TDH: Sẽ thoái vốn một số khoản đầu tư để tập trung vào kinh doanh cốt lõi

Sáng ngày 16/04/2012, Đại hội cổ đông thường niên năm tài chính 2011 của CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (MCK: TDH) đã diễn ra tại Tp. Hồ Chí Minh thành công. Theo đó, tất cả các nội dung trình tại Đại hội được Đại hội đồng cổ đông thống nhất thông qua.  

Cổ đông thống nhất chọn công ty kiểm toán KPMG kiểm toán Báo cáo tài chính TDH năm 2012, chấp thuận thông qua ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng là thành viên HĐQT thay thế ông Phạm Đình Kháng.

Sẽ tập trung ngành nghề kinh doanh chính

Trong phần trả lời chất vấn của cổ đông, đại diện của TDH cho biết tuần tới đây TDH sẽ đưa dự án Phước Long Spring Tow vào kinh doanh chính thức. Năm 2012,  chiến lược kinh doanh của TDH là sáp nhập hoặc chuyển nhượng hoạt động các công ty thua lỗ mà chưa có hướng khắc phục, tiếp tục thanh hoán, chuyển nhượng  một số danh mục đầu tư tài chính để tạo vốn  đầu tư cho các dự án chủ lực, giảm bớt vốn vay và lãi vay.

TDH đặt mục tiêu thoái vốn một số khoản đầu tư lớn như tại CTCP Tài chính Dệt May, Khu đô thị Đồng Mai,  khách sạn La Saphinette  tại Đà Lạt và….một số khoản đầu tư trong danh mục đầu tư tài chính, cũng có thể TDH sẽ kêu gọi vốn đầu tư vào dự án Aquila Plaza.

Đối với khách sạn La Saphinette do CTCP Thông Đức – công ty con của TDH đầu tư, năm 2011 công ty này bị lỗ 47,7 tỷ đồng do lãi vay phải trả lên đến gần 27 tỷ đồng, khấu hao tài sản cố định lên đến 14,9 tỷ đồng.

Đại diện TDH cho biết, khách sạn La Saphinette và trung tâm thương mại Lang Biang mới đi vào hoạt động nên lượng khách còn hạn chế trong khi công ty đầu tư bằng vốn vay khá lớn nên ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh. Hiện công ty Thông Đức đã tăng vốn điều lệ nên khoản vay ngân hàng đã giảm. Mặt khác theo quy định, công ty Thông Đức phải khấu hao đường thẳng nên ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh.

Đối với khoản đầu tư tại Mỹ là 3 triệu USD, TDH đã mua 10 biệt thự và bán 2 biệt thự, có lời, nhưng khoản lời chưa chuyển về nước. Việc đầu tư tại Mỹ, TDH còn nhằm mục đích thăm dò thị trường, nếu có điều kiện tốt TDH sẽ tham gia vào xuất khẩu nông sản vào thị trường Mỹ. 

Đối với khoản đầu tư vào công ty chứng khoán Sen Vàng, tỷ lệ góp vốn của TDH là 22,49%, Phó Tổng giám đốc ông Nguyễn Khắc Sơn cho biết, chủ trương là tìm nhà đầu tư mới hoặc sáp nhập công ty này vào một công ty chứng khoán khác.

Chủ tịch HĐQT – Ông Lê Chí Hiếu tái khẳng định: Trong thời gian tới, chiến lược của TDH sẽ co cụm lại, thanh hoán những danh mục đầu tư tài chính, tập trung tiền mặt cho sản xuất kinh doanh chính.

Năm 2012 chú ý phát triển dòng sản phẩm S – Home

Năm nay, TDH đặt kế hoạch kinh doanh hợp nhất với chỉ tiêu tổng doanh thu 720,4 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 77,4 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 59,5 tỷ đồng, cổ tức kế hoạch tỷ lệ 12%.

Để đạt được kết quả kinh doanh, TDH định hướng đẩy mạnh công tác bán hàng nhằm tiêu thụ các sản phẩm: Chung cư TDH – Trường Thọ, TDH – Phước Bình, dự án Long Hội, …TDH sẽ tạm dừng thực hiện một số dự án chưa quan trọng để tập trung nguồn lực phát triển dự án trong điểm;

TDH cũng sẽ đẩy mạnh hoạt động thi công xây dựng, đặc biệt là xây dựng hạ tầng kỹ thuật; và tăng cường kinh doanh mua bán và xuất nhập khẩu nông sản. Ông Lê Chí Hiếu cho biết: việc tham gia vào lĩnh vực nông sản nhằm khai thác lợi thế và tận dụng nguồn lực sẵn có tại cụm công trình chợ đầu mối.

Nghiên cứu xây dựng dòng sản phẩm S – Home  - căn hộ giá rẻ nhưng đầy đủ tiện ích nhằm phục vụ đa số nhu cầu nhà ở  của công nhân. Trước mắt là các lô I, lô H dự án phường Bình Chiểu, Thủ Đức; dự án Phước Thịnh  Đức, phường Phước Long B, quận 9.

Cũng tại Đại hội, ông Lê Chí Hiếu cho biết, năm 2012 hoạt động kinh doanh có lãi, vào quý III/2012, TDH sẽ xem xét tạm ứng trước cổ tức năm 2012 cho cổ đông. Năm 2011, TDH không chia cổ tức dù EPS của công ty đạt 1.184 đồng/CP, cổ đông thống nhất dành vốn phục vụ hoạt động kinh doanh.