Dự án KDC Thành Hiếu: Ngày ấy và hiện tại

"Nút gỡ" cho những "vướng mắc" ngày ấy

Với tổng diện tích hơn 20ha, dự án Khu dân cư - tái định cư Thành Hiếu (hay gọi tắt dự án KDC Thành Hiếu) tọa lạc trên mặt tiền tuyến đường Long Hậu nối dài thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án do Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Thành Hiếu (Công ty Thành Hiếu) làm chủ đầu tư.

5 năm trước, quang cảnh xung quanh dự án vẫn còn là những bãi cỏ, đường chưa được trải nhựa, không có hệ thống điện chiếu sáng; nước sinh hoạt chưa được đấu nối, hệ thống công viên, cây xanh, trường học… chưa được đầu tư xây dựng và nhiều hộ dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Với mong muốn tái thiết đời sống của các hộ dân trong khu vực, Công ty Thành Hiếu đã từng bước đẩy mạnh việc triển khai, xúc tiến dự án KDC Thành Hiếu. Diện mạo hoàn chỉnh hiện tại của dự án cũng phần nào phản ánh những cố gắng xoay quanh việc tôn tạo cảnh quan, đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng (gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội) cùng việc hoàn thiện pháp lý của chủ đầu tư. Đó chính là bước đệm góp phần kiến thiết vẻ đẹp mỹ quan cho KDC Thành Hiếu, qua đó giúp dự án ghi nhận những tín hiệu quan tâm tích cực từ nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.

Diện mạo hiện tại đổi thay từng ngày

Khu dân cư hiện hữu xung quanh, minh chứng cho "bộ mặt" dần hoàn thiện của dự án

Sở hữu vị trí kề cận nhiều khu công nghiệp như khu công nghiệp Long Hậu, khu công nghiệp Tân Kim, khu công nghiệp đô thị cảng Hiệp Phước và các khu dân cư hiện hữu như khu dân cư Long Hậu 3, T&T Thái Sơn Long Hậu, T&T Millennia, Sài Gòn Village..., dự án KDC Thành Hiếu thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích, quy hoạch hạ tầng sẵn có.

Hệ thống chợ, nhà trẻ, mẫu giáo, khu thể dục thể thao, trung tâm thương mại... đã được phê duyệt xây dựng và đang từng bước hoàn thiện. Hạ tầng kỹ thuật của dự án ngày càng hoàn chỉnh, đường lớn thông thoáng từ 17m, vỉa hè 5m. Mặt tiền đường Long Hậu (826E) đang thi công mở rộng lên 40m. Hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống cấp nước, hệ thống điện chiếu sáng, trạm xử lý nước thải; hệ thống cây xanh, hệ thống thông tin liên lạc đã tiến hành triển khai thi công. Bên cạnh đó, xung quanh cũng đã hình thành khu dân cư khá đông đúc.

Song song đó, các thủ tục pháp lý đã được chuẩn bị hoàn chỉnh với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng sản phẩm. Dự án được UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 26/01/2011 và điều chỉnh cục bộ vào ngày 10/07/2018. Ngày 17/05/2011, UBND tỉnh Long An cấp giấy chứng nhận đầu tư cho công ty theo quyết định số 50121000291 với tổng vốn đầu tư là 198,5 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án đối với việc san nền và thoát nước mưa từ tháng 5/2011 - 9/2011, thi công hạ tầng kỹ thuật từ tháng 6/2011 - 4/2012.

Hệ thống điện chiếu sáng đã được lắp đặt, vỉa hè lát đá cùng cây xanh được trồng phủ khắp

Sở hữu vị trí thuận lợi nằm giữa 2 khu công nghiệp lớn nhất khu Nam gần 4.000 ha và cách điểm xuống cao tốc Bến Lức - Long Thành chỉ 5km, dự án thu hút rất lớn lượng cư dân sinh sống giúp giá nhà đất càng ngày càng tăng.

Trong khi các dự án xung quanh đang có mức giá dao động từ 28 - 32 triệu/m2, thậm chí khu vực Nhà Bè giá căn hộ đã lên đến hơn 60 triệu/m2 thì tại dự án KDC Thành Hiếu, giá đất nền chỉ từ 23,5 triệu/m2. Hơn nữa, thông tin nhà nước đầu tư hàng loạt công trình trọng điểm khu Nam như hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cầu Cần Giuộc, mở rộng 826C, 826E lên 40m... là những yếu tố cộng hưởng để giá nhà đất khu vực này nói chung và KDC Thành Hiếu nói riêng tăng trưởng nhanh trong tương lai gần.

Ngoài ra, dự án còn hấp dẫn khách hàng cùng chương trình bán hàng ưu việt: giá hấp dẫn chỉ từ 23,5 triệu/m2 với ưu đãi chiết khấu lên đến 8%. Đặc biệt, trong ngày mở bán, quý khách hàng sẽ nhận được ưu đãi lên đến 12 chỉ vàng nếu đặt cọc sản phẩm BIỆT THỰ, ưu đãi 06 chỉ vàng nếu đặt cọc sản phẩm Nhà phố và 01 chỉ vàng khi tham gia sitetour. Nhà đầu tư sẽ không phải quá đắn đo về vấn đề tài chính nhờ chương trình hỗ trợ liên kết cho vay với lãi suất ưu đãi trong 2 năm từ ngân hàng SCB.

Nhờ những ưu thế vượt trội sẵn có như cơ sở hạ tầng giao thông đang được đầu tư bài bản kết hợp với sản phẩm sở hữu lâu dài chỉ cách trung tâm TP.HCM 20km, dự án KDC Thành Hiếu chính là cơ hội đầu tư lý tưởng dành cho các nhà đầu tư có tầm nhìn về triển vọng của bất động sản khu vực Nam Sài Gòn hiện nay.