Dự án "khủng" của gia tộc giàu có Trương Mỹ Lan trên phố đi bộ Nguyễn Huệ (Sài Gòn)

Phố đi bộ Nguyễn Huệ là nơi đắc địa "độc nhất vô nhị" tại Sài Gòn với bất kỳ dự án bất động sản nào. Đây là tuyến bộ tập trung nhiều khách sạn, cao ốc Tp.HCM như Rex Hotel, Sun Wah Tower, BIDV Tower, Kim Đô Hotel, Palace Hotel...Trong đó, riêng gia tộc giàu có nhà Trương Mỹ Lan đã sở hữu tới 2 công trình được cho là sang trọng bậc nhất Sài Gòn là Times Square và Union Square.

Dường như đại gia bất động sản này đang muốn tạo lập một đẳng cấp bất động sản mới khi cho sửa lại Union Square Hotel là khách sạn sang trọng bậc nhất Sài Gòn với 300 phòng từ tầng 5 đến tầng 9 của tòa nhà phức hợp Union Square hiện hữu.

Hiện trạng, khu khách sạn đã được khởi công từ tháng 7/2014 và đang tiến hành xây dựng lại dựa trên kết cấu của tòa nhà Vincom A trước đây do Tập đoàn Vingroup xây dựng. Đồng thời, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Phát triển Hạ tầng & Bất động sản Việt Nam (VIPD Group) cũng đang cho tái cấu trúc lại khu thương mại với thiết kế được thực hiện bởi các kiến trúc sư của Italy.

Toàn bộ phần ngầm của tòa nhà đã ngưng hoạt động từ gần 2 năm nay để nâng cấp sửa chữa thành khách sạn

Khu phức hợp Union Square được xây dựng trên diện tích khoảng 8.800 m2, quy mô xây dựng gồm 6 tầng hầm và 9 tầng nổi, trong đó 3 tầng hầm làm bãi đậu xe, 6 tầng trung tâm bán lẻ, 5 tầng khách sạn 5 sao và tầng mái là khu dịch vụ - tiện ích. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 91.000 m2.

Khách sạn sang trọng này được bà Trương Mỹ Lan tu sửa lại theo phong cách Italy với không gian mở, là nơi trưng bày các tác phẩm nghệ thuận và gu thẩm mỹ của Ý.

Được biết, tổ hợp này trước đây do VIPD Group đã mua lại từ Vingroup với giá trị giao dịch khoảng 470 triệu USD. Công ty này tiền thân là công ty CP Bất động sản Phú Vinh, thành lập vào đầu năm 2008 với mục đích triển khai dự án Khu căn hộ Bình Thới (tọa lạc tại 220 Bình Thới, phường 14, Quận 11, TP.HCM).

Năm 2007, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát tham gia thành lập công ty con là công ty cổ phần Đầu tư Vạn Thịnh Phát và Công ty An Đông, đồng thời hợp tác với công ty cổ phần đầu tư Times Square Việt Nam và tập đoàn Sài Gòn Peninsula để hình thành nên nhóm công ty chuyên liên kết đầu tư bất động sản.

Doanh nghiệp này được cho là có liên quan đến nhóm cổ đông của ngân hàng Sài Gòn (SCB) và tập đoàn VIPD - đơn vị đã bỏ ra số tiền lên tới 10.000 tỷ đồng để mua lại tòa tháp Vincom Centre A vào tháng 6/2013.

Một phần Union Squera đóng cửa để đầu tư nâng cấp thành khách sạn sang trọng bậc nhất TPHCM

Mô hình khách sạn Union Square sau khi hoàn thành

Nằm cách đó chưa đầy 100m là khu đất vàng mà tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan cũng đang "ngắm nghía" để thâu tóm trong tương lai.

Theo thông tin chúng tôi tìm hiểu, vào tháng 6/2015, Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát đã có văn bản xin chủ trương UBND Tp.HCM về việc đầu tư dự án khu tứ giác “vàng” Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng tại phường Bến Nghé quận 1.

Khu đất này có diện tích 11.160m2, xây cao tối đa 40 tầng. Kế hoạch này đang được chính quyền thành phố xem xét.

Tòa nhà Times Square

Tiến đến khoảng 100m nữa, cũng nằm trên phố đi bộ Nguyễn Huệ và mặt tiền còn lại nằm trên đường Đồng Khởi, đây là cao ốc Times Square khá nổi đình nổi đám của bà Trương Mỹ Lan từ khi xây dựng cho đến nay. Tổng thể kiến trúc Times Square gồm tòa tháp cao 39 tầng thiết kế theo hình chữ L, có khối bệ 6 tầng và 3 tầng hầm với tổng diện tích xây dựng khoảng 90.000m². Một trong những tòa nhà đẹp nhất Tp.HCM hiện nay.

Tòa nhà này cũng là nơi đặt trụ sở kinh doanh của tập đoàn Vạn Thịnh Phát

Những hình ảnh trên cho thấy một phần sang trọng của khách sạn 6 sao bên trong Times Square

Mới đây nhất, UBND TP.HCM vừa giao UBND Q.1 chủ trì phối hợp với các sở - ngành liên quan nghiên cứu đề nghị lập báo cáo đầu tư dự án khu công viên cảng Bạch Đằng của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Vạn Thịnh Phát. Khu đất này nằm ngay cuối đường Nguyễn Huệ và chạy dọc bờ sông Sài Gòn, nơi được mệnh danh là vùng đất "kim cương" của thành phố.

Theo công ty trên, hiện UBND TP.HCM đang kêu gọi tham gia đầu tư dự án trên theo hình thức xã hội hóa (đoạn từ công viên phía trước Bảo tàng Tôn Đức Thắng đến trước đường Hàm Nghi) với diện tích diện tích 17,08ha. Trong đó, diện tích mặt đất công viên là 7,02ha và diện tích mặt nước 10,06ha.

Công ty trên đề xuất tự bỏ kinh phí nghiên cứu lập báo cáo đề xuất đầu tư khu công viên cảng Bạch Đằng thành công viên, trung tâm thương mại ngầm, bãi đậu xe ngầm, tầng hầm kỹ thuật và hệ thống giao thông kết nối ngoại vi, bến tàu, bến du lịch…

Sau khi đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, công ty trên xin được chấp thuận đầu tư kinh doanh một phần trung tâm thương mại, bãi đậu xe ngầm. Ngoài ra công ty đề xuất được phép khai thác một số kiôt kinh doanh ẩm thực trong công viên.