FPT thâu tóm dự án “đất vàng” ở quận Cầu Giấy từ Constrexim Holdings

Thông tin này vừa được Công ty Cổ phần FPT công bố Nghị quyết HĐQT của công ty này đã phê duyệt việc thay đổi hình thức hợp tác đầu tư tòa nhà văn phòng FPT tại Hà Nội.

Được biết, dự án này trước đây do CTX làm chủ đầu tư, sau gần 10 năm nằm bất động trên khu đất vàng ngay trung tâm quận Cầu Giấy, thì hồi đầu năm 2016 dự án này được tái khởi động với sự tham gia của FPT.

Hai bên đã ký thỏa thuận hợp tác phát triển dự án thành tòa nhà văn phòng và TTTM trên lô đất có ký hiệu D28 Khu đô thị mới Cầu Giấy. Khu đất vàng rộng hơn 15.800m2, có 4 mặt giáp với các con đường có mặt cắt 40m và 25m, liền kề với công viên Cầu Giấy.

Theo đó, FPT đồng ý đặt hàng CTX phát triển bất động sản trọn gói bao gồm quyền sử dụng đất thuê và quyền sở hữu tài sản trên đất. Dự án có diện tích gần 15,819 m2, mật độ xây dựng là 30% đến 40%. CTX dự định thu về lợi nhuận 270 tỷ đồng và tiến độ thực hiện trong vòng 48 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Tại ĐHCĐ thường niên của CTX năm 2016 lãnh đạo CTX cũng đã hé lộ thông tin sẽ khởi công dự án D28 trong tháng 8/2016 và thực hiện nhiều dự án khác trong năm 2017. Báo cáo tài chính hợp nhất Quý 1/2016 của CTX cho thấy từ đầu năm 2016 Công ty Cổ phần FPT đã đặt cọc 40 tỷ đồng cho Hợp đồng hợp tác đầu tư với CTX Holdings tại dự án D28 Cầu Giấy.

Theo một nguồn tin riêng của chúng tôi, trong năm 2016 FPT và CTX Holdings đã đạt được thỏa thuận đầu tư vào dự án này. Cụ thể, CTX Holdings sẽ đảm nhận toàn bộ việc triển khai xây dựng công trình và bàn giao cho FPT sử dụng. Tổng giá trị hợp đồng được cho là trên 1.600 tỷ đồng.

Trước đó, CTX đã phải rút đã phải rút phương án phát hành 26.3 triệu cp (đầu tư vào các dự án Tòa nhà hỗn hợp Complex, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp CTX Quảng Nam và các dự án khác như D28, Tây Hồ…) tại ĐHCĐ bất thường hồi tháng 2/2016. Theo nguồn tin riêng của chúng tôi, CTX cũng đã ký hợp đồng chuyển nhượng dự án CTX Quảng Nam cho một đối tác trong nước hồi đầu năm.