Gần 1.300 USD/tháng để thuê chỗ để ôtô ở chung cư tại Hồng Kông

Theo các đại lý bất động sản tại Hồng Kông, chi phí thuê chỗ để ôtô rộng khoảng 12m2 tại chung cư cao cấp Ultima của nhà phát triển bất động sản Sun Hung Kai Properties đã tăng lên mức kỷ lục 10.000 Đôla Hồng Kông (1.274 USD)/tháng.

"Đây là con số cao chưa từng thấy tại Hồng Kông", Eric Lam – giám đốc bán hàng cấp cao tại Ricacorp Properties cho biết. "Con số này tăng 25% so với mức 8.000 Đôla Hồng Kông (1.019 USD)/tháng khi những cư dân đầu tiên chuyển tới sống ở đây vào năm ngoái".

Theo tờ South China Morning Post, mức phí 10.000 Đôla Hồng Kông mỗi tháng thậm chí còn đắt hơn giá thuê một căn hộ nhỏ tại trung tâm thành phố. Theo đại lý bất động sản Centaline, giá thuê căn hộ một phòng ngủ rộng khoảng 22m2 ở chung cư Cheung Wang Building tại khu vực Mong Kok là 8.600 Đôla Hồng Kông/tháng.

Chi phí thuê chỗ đỗ xe tại nhiều chung cư ở Hồng Kông ngày càng tăng do cung không đủ đáp ứng cầu. Chung cư Ultima với quy mô 527 căn hộ, chỉ có 370 chỗ đỗ ôtô, tức chỉ đáp ứng được khoảng 70% nhu cầu của chủ hộ tại đây.

"Những người mua căn hộ tại Ultima thường rất giàu và có thể sở hữu nhiều ôtô", Man Lam - giám đốc khu vực của Ricacorp cho biết. "Do đó, tình trạng thiếu chỗ để ôtô ngày càng trầm trọng hơn".

Đây không phải lần đầu tiên các chung cư của công ty Sun Hung Kai Properties lập kỷ lục với mức phí đỗ ôtô. Hồi tháng 2, chung cư The Cullinan của công ty này cũng lập kỷ lục ở khu vực Kowloon Station với chi phí 8.500 Đôla Hồng Kông (1.082 USD)/tháng.

Năm ngoái, khu vực quận Sai Ying Pun phía tây Hồng Kông lập kỷ lục thế giới với mức giá bán 5,18 triệu Đôla Hồng Kông (hơn 191.000 USD) cho một chỗ đỗ ôtô tại chung cư Upton. Đây là chỗ để ôtô thứ 3 được giám đốc công ty đầu tư chứng khoán Huarong - Kwan Wai-ming mua tại chung cư này. Ông Kwan đã chi tổng cộng 88,55 triệu Đôla Hồng Kông (11,3 triệu USD) từ năm 2014 để mua 2 căn hộ và 3 chỗ đỗ xe ở đây.

Doanh thu từ việc kinh doanh chỗ để xe cả mới lẫn cũ tại Hồng Kông đã tăng lên 3,55 tỷ Đôla Hồng Kông trong quý 1/2018, tăng 2,2% so với cùng kỳ năm trước, dù số lượng các giao dịch giảm 12,8% xuống còn 2.113.

Ông Man Lam của Ricacorp nhận định giá chỗ để ôtô ở thành phố này có thể sẽ còn tăng nữa khi nhu cầu ngày càng bỏ xa nguồn cung.