Giá đát : Điều chỉnh giá đất nhất thiết phải có lộ trình

Điều chỉnh giá đất nhất thiết phải có lộ trình

13/08/2024 07:43

Nhiều ý kiến băn khoăn được đưa ra tại Hội nghị phản biện xã hội về Dự thảo quyết định điều chỉnh Quyết định 02 năm 2020 của UBND TP.HCM quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP diễn ra chiều nay (12/8), do Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM tổ chức.

TP.HCM sẽ tổng hợp ý kiến để xem xét thời gian áp dụng bảng giá đất mới

13/08/2024 07:34

Sở TN&MT TP.HCM cho biết sẽ tổng hợp ý kiến đóng góp để cùng các sở, ngành liên quan tham mưu UBND TP.HCM xem xét, quyết định thời gian áp dụng bảng giá đất mới.

Giá đất điều chỉnh tại TP HCM: Phải hài hòa lợi ích 3 bên

12/08/2024 15:41

Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP HCM cho rằng bảng giá đất điều chỉnh phải hài hòa lợi ích 3 bên, vì vậy cần thêm thời gian nghiên cứu, đánh giá tác động.

Bảng giá đất điều chỉnh tại TPHCM không tăng đột biến

09/08/2024 07:14

Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế xã hội chiều 8/8, ông Đào Quang Dương – Phó phòng kinh tế đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) cho biết: “Với bảng giá đất dự kiến điều chỉnh hiện nay, có nhiều ý kiến cho rằng tăng đột biến, nhưng tôi khẳng định, giá đất không tăng đột biến mà phù hợp với tình hình thực tế tại TPHCM”.

Tỷ lệ lãi vay và lợi nhuận nhà đầu tư đang bị đánh thấp khi tính giá đất theo phương pháp Thặng dư, tính sao cho sát?

08/08/2024 10:03

Việc tính sát tỷ lệ lãi vay và lợi nhuận của nhà đầu tư khi tính giá đất sẽ thật sự “trợ lực” cho doanh nghiệp vượt qua khó khăn, phát triển bền vững. Tuy nhiên, giả định tỷ lệ 15% chi phí lãi vay và lợi nhuận của chủ đầu tư theo ví dụ 03 về phương pháp thặng dư của Nghị định 71/2024 đang được cho là chưa sát thực tế.

Lo giá đất mới tăng cao, người dân TP.HCM gấp rút chuyển quyền sử dụng đất

06/08/2024 17:20

Người có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất ở TP.HCM đang tất bật lo đi đăng ký, họ sợ nếu chậm hơn thì phải đóng số tiền vượt khả năng.

Mua lô đất gần 4 năm không lên giá, chủ đất bất ngờ làm việc này khiến ai cũng “ngậm ngùi”

06/08/2024 07:23

Vay ngân hàng 1,5 tỉ để mua lô đất 60m2 tại quận 9, đến nay khoản nợ vẫn còn nguyên và giá đất không tăng lên. Nếu chấp nhận bán thì chủ đất sẽ lỗ khoảng 400 triệu đồng “may ra” mới có người mua.

Những lý do khiến TPHCM chưa áp dụng bảng giá đất mới

02/08/2024 16:51

UBND TPHCM nên tiếp tục áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành trong giai đoạn từ nay đến ngày 31/12/2025 để người dân có đủ thời gian làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận và “chạy tiền” để nộp tiền sử dụng đất theo giá cũ, nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho người dân.

TPHCM chưa áp dụng bảng giá đất điều chỉnh

02/08/2024 08:06

Bảng giá đất mới ở TPHCM có 7 bước. Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã hoàn thành 6 bước, toàn bộ dữ liệu đã được cân chỉnh lại và chuyển cho tổ giúp việc của HĐND TPHCM xem xét, thẩm định.

Bình Dương nói gì về kế hoạch xây dựng bảng giá đất mới?

01/08/2024 15:21

Sáng 1-8, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức hội nghị tập huấn Luật Đất đai năm 2024.

Hiệp hội BĐS TP HCM: "TP HCM chưa cần thiết ban hành bảng giá đất mới"

31/07/2024 13:50

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhận định: "Bảng giá đất hiện hành hoàn toàn có thể được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31-12- 2025" theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024".

TS. Lê Xuân Nghĩa: "Giá thị trường đất phố Kim Mã khoảng 500 triệu/m2, giá đền bù 120 triệu/m2, dân không chấp nhận và kỳ vọng giá đền bù 350 - 400 triệu/m2... như vậy là đúng!"

30/07/2024 11:41

TS. Lê Xuân Nghĩa cho biết, năm nay, giải ngân đầu tư công thấp do người dân thấy sắp có Luật Đất đai mới, sẽ có bảng giá đất mới, giá đền bù giải phóng mặt bằng mới nên dứt khoát không chịu di dời, kỳ vọng giá đền bù cao hơn.

Rao bán buổi sáng, buổi chiều có người hỏi mua, chủ nhà sợ “hớ” tăng giá lô đất thêm 800 triệu

30/07/2024 11:40

Mới đây, câu chuyện chủ đất tại quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) tăng giá lô đất gần 1 tỉ đồng trong vòng một ngày gây chú ý.

Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM nói lý do gấp gáp áp dụng bảng giá đất mới từ 1/8

30/07/2024 07:17

Theo Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, dù rất muốn có thêm thời gian để thực hiện điều chỉnh bảng giá đất, tuy nhiên luật quy định nên muốn chờ cũng không thể được.

Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM: Bảng giá đất mới thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công

30/07/2024 07:16

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, liên quan đến việc điểu chỉnh bảng giá đất tại TP.HCM từ 1/8.

“Soi” giá đất mới dự kiến của từng tuyến đường tại Tp.HCM từ 1/8, lộ diện khu vực gây “sốc” cho người dân

29/07/2024 07:33

Nhiều người dân tỏ ra băn khoăn, lo lắng khi giá đất dự kiến điều chỉnh tăng từ 1/8 quá cao so với mức giá cũ. Mức tăng 5-50 lần (tuỳ quận, vị trí) khiến không ít người bị choáng.

Từ 1/8, giá đất ở TPHCM tăng hàng chục lần, có nơi lên tới 810 triệu đồng/m2

26/07/2024 15:16

Dự thảo về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM quy định, giá đất ở đô thị cao nhất 810 triệu đồng/m2, tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi… (quận 1). Ở “khu nhà giàu” Thảo Điền (TP. Thủ Đức), giá đất cũng tăng hàng chục lần lên 149 triệu đồng/m2.

Giá đát