Giới nhà giàu ở nền kinh tế đang lên “như diều gặp gió” của châu Á đổ xô mua bất động sản ở thành phố giàu có bậc nhất thế giới

Công ty của ông Adel Sajan, Danube Group, đang chứng kiến một trong những sự bùng nổ lớn nhất từ trước tới nay khi làn sóng giới nhà giàu Ấn Độ săn mua những căn hộ trị giá 250.000 USD trong các tòa nhà chọc trời sang trọng ở Dubai do gia đình ông xây dựng.

Tòa nhà do công ty ông Adel Sajan xây dựng là một biệt thự rộng 26.000 m2 ở Emirates Hills – khu dân cư thường được mệnh danh là Beverly Hills của Dubai.

Gia đình ông Sajans không phải là nhà giàu mới nổi. Trong khi đó, sự giàu có và công việc kinh doanh ngày càng phát đạt của gia đình hiện đang được thúc đẩy mạnh mẽ bởi dòng tiền đổ vào Dubai.

Người Ấn Độ chiếm 32% khách hàng của Danube tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) và họ cũng đang góp phần tạo ra lợi nhuận cao nhất cho công ty kể từ khi cha của ông Sajan thành lập ba thập kỷ trước. Danube đặt mục tiêu doanh thu 2,5 tỷ USD vào năm 2023 so với mức 1,5 tỷ USD một năm trước đó.

Tại Ấn Độ, tổng tài sản hộ gia đình tăng 4,6% vào năm 2022. Chính sách thị thực thuận lợi, thuế thấp, và vị trí địa lý gần với Ấn Độ đang khiến UAE trở thành quốc gia được hưởng lợi lớn nhất nhờ vào việc quốc gia Nam Á thăng hạng trên bảng xếp hạng tiền tệ.

Đối với Dubai, dòng vốn từ giới nhà giàu Ấn Độ cũng giúp củng cố thị trường bất động sản hạng sang trong bối cảnh dòng tiền từ những người Nga giàu có đang sụt giảm sau một đợt bùng nổ vào thời điểm bắt đầu cuộc xung đột Nga-Ukraine.

Theo Bộ Ngoại giao Ấn Độ, khoảng 3,5 triệu người dân nước này hiện đang sống ở UAE. Đối với nhiều người, Dubai mang lại cảm giác thân thuộc như quê nhà vì nó có mối quan hệ văn hóa với Ấn Độ trong nhiều thập kỷ.

Ấn Độ dự kiến sẽ chứng kiến tỷ lệ tăng trưởng về số cá nhân sở hữu tài sản trên 100 triệu USD (triệu phú centi) là 80% trong khoảng thập kỷ tới. Đây là mức tăng trưởng cao thứ hai trên toàn cầu sau Việt Nam, theo ước tính của Henley & Partners.

Nhiều người Ấn Độ cho rằng sức hấp dẫn của Dubai còn vượt xa mức thuế thấp. Họ đánh giá cao cơ sở hạ tầng và chất lượng cuộc sống ở Dubai trong bối cảnh nhiều thành phố của Ấn Độ đang phải vật lộn với ùn tắc giao thông và chất lượng không khí thuộc hàng tồi tệ nhất thế giới. Bên cạnh đó, chương trình thị thực vàng của UAE cũng cho phép người nước ngoài đầu tư số tiền đáng kể để được định cư ở nước này trong 10 năm.

Nguồn: Bloomberg