Hà Nội: Khách hàng có ý định mua chung cư trục đường Nguyễn Tuân nhất định phải biết thông tin này

Mới đây, thông tin UBND Hà Nội loại bỏ dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân ra khỏi kế hoạch thu hồi đất năm 2017 đã khiến hàng nghìn người dân sống hai bên đường và những khách hàng mua nhà tại các dự án chung cư trải dọc con đường này thêm phần hoang mang lo lắng. Bởi chỉ 2 năm nữa, khi hàng chục tòa cao ốc bắt đầu bàn giao cùng với khoảng 10 tòa đã được đưa vào sử dụng sẽ khiến con đường Nguyễn Tuân vốn đã nhỏ nay càng trở nên ngộp thở.

Theo khảo sát của chúng tôi, chỉ tính trong vòng bán kính 100m-200m hai bên mặt đường Nguyễn Tuân dài 1,1 km thì có tới 25 tòa nhà cao tầng, trong số đó chiếm khoảng 1/2 là các tòa đã đưa vào sử dụng, số còn lại là các tòa đang rầm rộ được triển khai. Đáng chú ý, nhiều dự án với quy mô lớn có địa chỉ tại những tuyến đường khác nhưng vẫn mở cổng đi ra lối Nguyễn Tuân như Times Tower hay Imperia Garden.

Ngoài ra, sức nén của các tòa nhà cao tầng lên trục đường vẫn không hề có xu hướng dừng lại mà tiếp tục tăng lên khi hàng loạt dự án với quy mô lớn đang đổ dồn về các trục đường song song và vuông góc với đường Nguyễn Tuân như trục Lê Văn Thiêm, Nguyễn Huy Tưởng, Ngụy Như Kom Tum, Lê Văn Lương...

Như vậy, nếu nhẩm tính sơ bộ sau khi hơn 10 dự án tại đường Nguyễn Tuân đi vào sử dụng đồng bộ thì sẽ có khoảng hàng chục nghìn người dân sẽ chuyển về đây sinh sống. Mật độ cư dân tăng lên nhanh chóng không chỉ tác động lên hạ tầng giao thông mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến hạ tầng điện nước, giáo dục, y tế...của toàn khu vực.

Theo khảo sát của chúng tôi, chỉ kéo dài 1,1km nhưng hai bên đường Nguyễn Tuân hiện nay có đến khoảng 11 dự án lớn nhỏ.

Đường Nguyễn Tuân vốn đã nhỏ nay lại oàn mình cõng thêm hơn 20 tòa cao ốc.

Toàn cảnh cung đường 1,1km oàn mình cõng 20 tòa nhà cao ốc

Tòa nhà A tại nút giao đường Ngụy Như Kom Tum và Đường nguyễn Tuân là một trong số những công trình cao tầng được đưa vào sử dụng sớm nhất trên trục đường Nguyễn Tuân.

Kế bên cạnh là tòa nhà Công ty cổ phần xây lắp máy điện nước và xây dựng.

Một công trình cũng vừa được đưa vào sử dụng là tòa nhà văn phòng HUD ở góc ngã tư giao giữa Nguyễn Tuân và Lê Văn Lương.

Nằm ngay bên cạnh tòa nhà văn phòng HUD là 2 tòa chung cư Times Tower cũng đã đi vào bàn giao và mở lối đi ra thẳng đường Nguyễn Tuân.

Mặc dù nằm trên mặt đường Lê Văn Lương nhưng chung cư Times Tower lại có thêm lối đi thẳng ra đường Nguyễn Tuân.

Cũng giống Times Tower, chung cư Imperia Garden ngoài địa chỉ tại 203 Nguyễn Huy Tưởng, 4 tòa nhà tại dự án này còn có cổng đi tại số 143 Nguyễn Tuân (Ảnh imperiagarden.com).

Cổng vào dự án tại đường Nguyễn Tuân của khu chung cư Imperia Garden.

Ngoài những dự án đã hoàn thiện, đường Nguyễn Tuân đang tiếp tục được lấp kín với những tòa nhà cao tầng như dự án Việt Đức Complex với quy mô 4 tòa cao ốc cao từ 23-27 tầng.

Cách dự án Việt Đức Complex chỉ tầm hơn 100m, là 4 tòa nhà cao tầng từ 2 dự án The Legend và Comatec Tower với khoảng 1.000 căn hộ chung cư.

Ngay gần đó, dự án Thống Nhất Complex với quy mô 2 tòa chung cư và hàng chục biệt thự cũng đang thi nhau mọc lên.

Ngoài những dự án đã xây dựng lên phần thân thì tại đường Nguyễn Tuân có hàng loạt các dự án cũng đang trong quá trình bắt đầu triển khai như 4 tòa tại dự án Golden Season.

Ngoài ra còn phải kể đến dự án 90 Nguyễn Tuân với 2 tòa chung cư và biệt thự liền kề.

Dự án Shophouse Hacinco cũng đang trong quá trình bắt đầu xây dựng.