Hạ tầng “kích hoạt” dòng chảy đầu tư BĐS du lịch tại Hồ Tràm

Hạ tầng tiếp tục triển khai, dòng vốn đầu tư chảy mạnh

Ngày 16/6 vừa qua, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư đường bộ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1.

Cao tốc với chiều dài gần 54 km và tổng vốn đầu tư khoảng 17.837 tỷ đồng, dự kiến hoạt động từ năm 2026 sẽ góp phần đáng kể giải quyết bài toán kinh tế - du lịch của địa phương luôn nằm trong top tỉnh thành thu hút vốn FDI nhiều nhất của Việt Nam.

Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương có tiềm năng phát triển ở nhiều lĩnh vực. Nếu như cụm Châu Đức, Phú Mỹ được quy hoạch thành hệ thống khu công nghiệp, thì cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải giúp tỉnh giữ lợi thế lớn trong việc hỗ trợ các ngành công nghiệp, thương mại và dịch vụ khác phát triển. Ngoài cao tốc đường bộ, địa phương này còn được hưởng lợi từ dự án sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai) đang trong quá trình xây dựng. Dự án này cũng đặt kế hoạch đưa vào khai thác giai đoạn 1 năm 2025, đón 25 triệu lượt khách mỗi năm, giúp gia tăng lượng nhà đầu tư, người lao động, chuyên gia và cả du khách đến Bà Rịa – Vũng Tàu trong tương lai.

Đáng chú ý là trong kế hoạch phát triển mới đây của tỉnh, Xuyên Mộc được định vị trở thành khu du lịch ven biển trọng điểm, tập trung xung quanh "vùng lõi" hơn 30km đường biển, tập hợp nhiều dự án quy mô lớn. Huyện Xuyên Mộc mới đây được phê duyệt "Đề án phát triển du lịch bền vững trên địa bàn huyện Xuyên Mộc đến năm 2025 và định hướng 2030", tập trung vào các sản phẩm du lịch chất lượng cao, đa dạng.

Đại lộ Shophouse nằm trên trục đường ven biển Lộc An - Bình Châu đã dần được lấp đầy bởi cửa hàng mua sắm, ẩm thực và thu hút đông đảo khách tham quan mua sắm.

Trong xu hướng này, dòng chảy đầu tư vào bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại đây dự kiến sẽ còn tăng mạnh, đáng chú ý là NovaWorld Ho Tram, tổ hợp Du lịch đa sắc màu với hệ tiện ích đa dạng, đón đầu xu hướng du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đang thịnh hành.

Đẩy mạnh quy hoạch du lịch ven biển

Cách TPHCM khoảng hơn 110 km, tương đương chưa tới 2 tiếng lái xe theo tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành hiện nay, Hồ Tràm là khu vực phát triển du lịch sinh thái hàng đầu của tỉnh, nhờ có bãi biển đẹp, rừng nguyên sinh và suối khoáng nóng Bình Châu, điểm đến quen thuộc nhiều năm qua.

Theo quy hoạch từ chính quyền địa phương, Hồ Tràm sẽ trở thành địa phương phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, hướng tới sức khỏe, gần gũi thiên nhiên, hồi phục thể chất và tái tạo tinh thần.

Địa phương du lịch biển này trong nhiều năm qua đón hàng tỷ đô dòng vốn đầu tư vào du lịch chuẩn quốc tế. Trong khi đó, các dự án bất động sản du lịch của các tập đoàn lớn cũng đang đẩy mạnh, NovaWorld Ho Tram là một ví dụ. Dự án có quy mô hơn 1000 ha được quy hoạch thành 10 phân kỳ trải dọc theo 30 km đường biển từ Lộc An tới Bình Châu, đã đưa vào vận hành giai đoạn một vào quý 4/2021, thu hút đông đảo du khách đến trải nghiệm.

Không gian sống tại phân kỳ Long Island, NovaWorld Ho Tram mới được giới thiệu ra thị trường.

Nét đẹp nguyên sơ của du lịch biển nơi đây cũng giúp nhiều nhà đầu tư quyết định nhanh chóng. "Tôi có dịp tham quan dự án NovaWorld Ho Tram và thấy khí hậu ở đây rất trong lành, biển rất đẹp nên đầu tư ngay", chị Võ Thanh Nga, nhà đầu tư đến từ Bình Phước cho biết. 

Chị Nga cũng cho hay: "Mức giá hiện tại của dự án đang còn rất hấp dẫn, tiềm năng sinh lời cũng rất khả quan bởi hạ tầng sẽ được phát triển với đường thủy, đường bộ cũng như hàng không, ra quyết định đầu tư càng sớm càng đem lại tỷ suất lợi nhuận cao hơn và chủ động hơn".

Chị Võ Thanh Nga trong một chuyến tham quan các dự án của Novaland.

Trên thực tế, Hồ Tràm có lợi thế là gần với TPHCM, nên tốc độ hồi phục thị trường du lịch sau đại dịch là rất khả quan. Theo báo cáo của Sở Du lịch, lượng khách du lịch đến tỉnh 4 tháng đầu năm ước đạt 4,8 triệu lượt, tăng 10,3% so với cùng kỳ.

Trước đó, theo báo cáo của Savills Hotels, Hồ Tràm cũng đứng đầu về tỷ trọng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng hoạt động trở lại sau dịch. Công suất cho thuê, tỷ lệ lấp đầy phòng tại các khách sạn, resort trong khu vực trên 80%, riêng loại hình lưu trú cao cấp luôn đạt 100% công suất thuê cuối tuần.

Có thể nói, bất động sản du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu luôn hút nhà đầu tư nhờ quy hoạch vĩ mô tốt cũng như lợi thế từ thiên nhiên hiện hữu. Với sự thuận lợi của hạ tầng kết nối và đặc thù của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng gần với TP.HCM, Hồ Tràm đang đứng trước cơ hội đón dòng chảy đầu tư nhiều hơn, nhờ dư địa tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.