Hà Tĩnh: Xây dự án ‘khủng’ khi chưa được giao đất, chủ đầu tư bị đề nghị phạt gần 4 tỷ đồng

Ngày 7/9, thông tin từ UBND huyện Hương Sơn cho biết, huyện vừa có tờ trình số 111/TTr-UBND, về việc đề nghị xử phạt hành chính đối với Công ty CP Bất động sản HANO-VID.

Cụ thể, Chủ tịch UBND huyện Hương Sơn Trần Bình Thân vừa ký tờ trình gửi Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc đề nghị xử phạt hành chính đối với Công ty CP Bất động sản HANO-VID.

Công ty CP Bất động sản HANO-VID là chủ đầu tư Dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1. Dự án nằm trên địa bàn 2 thị trấn Phố Châu và xã Sơn Trung (huyện Hương Sơn).

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2019, tổng diện tích rộng hơn 10 ha, bao gồm đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất cơ sở giáo dục - đào tạo đã được thu hồi… Tổng mức đầu tư dự án gần 800 tỷ đồng, được triển khai theo hình thức nhà nước thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Tháng 6/2020, UBND huyện Hương Sơn phối hợp chủ đầu tư hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường cho các hộ dân. Đến tháng 2/2022, UBND huyện Hương Sơn có tờ trình gửi Sở TN-MT và UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị giao đất, cho thuê đất để Công ty CP Bất động sản HANO-VID thực hiện dự án.

Tuy nhiên, do gặp vướng mắc về việc tính giá cho thuê đất nên dự án vẫn chưa được UBND tỉnh ra quyết định giao đất. Dù vậy, chủ đầu tư vẫn rầm rộ cho san lấp mặt bằng và khởi công xây dựng dự án. Đến nay, dự án cơ bản hoàn thiện các hạng mục như xây dựng các dãy nhà liền kề cao 3 tầng và nhiều hạng mục khác.

“Đến nay sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư và chính quyền địa phương đã lập hồ sơ đề nghị Sở TN-MT, UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất để nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại chưa đươc giao đất, cho thuê đất và nhà đầu tư đã tự ý tác động vào đất, xây dựng công trình trên đất” - trích tờ trình số 111/TTr-UBND của UBND huyện Hương Sơn.

Theo đó, UBND huyện Hương Sơn xác định Công ty CP Bất động sản HANO-VID có hành vi chiếm đất khi sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Đất bị chiếm là toàn bộ diện tích hơn 10 ha của dự án, trong đó đất thuộc địa bàn xã Sơn Trung hơn 5,2 ha, đất thuộc thị trấn Phố Châu là hơn 5,4 ha. Các loại đất bị chiếm gồm: Đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất trồng lúa và đất phi nông nghiệp.

Trước những vi phạm trong quá trình thực hiện dự án khu dân cư đô thị nêu trên, UBND huyện Hương Sơn đề nghị UBND tỉnh Hà Tĩnh xem xét xử phạt chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản HANO-VID với tổng số tiền lên đến gần 4 tỷ đồng. Trong đó, phạt hơn 1,7 tỷ đồng về hành vi chiếm đất và tiền khắc phục hậu quả hơn 2,1 tỷ đồng.

Trước đó, liên quan đến dự án “khủng” này, vào năm 2022, UBND huyện Hương Sơn đã phát hiện sai phạm và lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng tới 3 lần đối với Công ty CP Bất động sản HANO-VID. Nguyên nhân là dự án đang trong quá trình thẩm định hồ sơ, công ty chưa được giao đất đã san lấp mặt bằng, thi công trên phần đất chưa được giao.

Ngoài ra, UBND huyện cũng ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án với số tiền 40 triệu đồng và yêu cầu dừng ngay mọi hoạt động thi công. Dù dự án đã bị đình chỉ thi công nhưng chủ đầu tư vẫn phớt lờ, tiếp tục cho công nhân triển khai xây dựng.