Hé mở về Lạc Hồng Group của đại gia Lê Xuân Trường

CTCP Đầu tư Lạc Hồng được thành lập năm 2003, đóng trụ sở tại số 85 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội, trước đây là thành viên Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp).

Tính tới cuối tháng 3/2015, vốn điều lệ Lạc Hồng đạt 81 tỷ đồng. Trong đó, Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc Lê Xuân Trường (SN 1970) nắm 41,56% vốn công ty. 2 cổ đông lớn khác cùng nắm giữ 10% vốn của Lạc Hồng là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp) và ông Trần Văn Nghĩa - Thành viên HĐQT Lạc Hồng.

Hancorp vào tháng 5/2015 đã bán đấu giá 810.000 cổ phần để thoái hết vốn khỏi Lạc Hồng. Kết quả, có 2 nhà đầu tư cá nhân trúng giá với khối lượng đặt mua lần lượt là 648.000 cổ phần và 162.000 cổ phần. Giá đấu thành công bình quân là 10.000 đồng/cổ phần, bằng với giá khởi điểm.

Hiện nay, Lạc Hồng hoạt động chính ở 2 lĩnh vực là xây dựng và đầu tư.

Trên trang chủ, công ty cho biết từng tham gia xây dựng nhiều công trình dự án lớn như: Phòng họp chính - Tòa nhà Quốc hội; Trụ sở Bộ Công an, Bộ Ngoại giao; Trung tâm Thông tấn xã Việt Nam; Chung cư Viglacera Tower; Trụ sở Công ty Thiết bị Điện Việt Nam (Gelex); Tòa nhà Viettel Vĩnh Phúc; Tòa nhà Geleximco...

Với vai trò nhà đầu tư, tại Tam Đảo, Lạc Hồng là chủ đầu tư của loạt dự án như: Khách sạn Lâu đài Tam Đảo (400 tỷ đồng); Khách sạn Venus Tam Đảo (400 tỷ đồng); Cáp treo Tây Thiên (260 tỷ đồng); Rock Café; Quán Gió…

Một trong số các dự án đáng chú ý phải nhắc đến là dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái Belvedere Resort tọa lạc tại khu 2 thị trấn Tam Đảo, tổng mức đầu tư 270 tỷ đồng. Giai đoạn 1 của dự án được thực hiện trên lô đất 3ha, mức đầu tư 70 tỷ đồng, giai đoạn 2 trên lô đất 25ha, mức đầu tư 200 tỷ đồng.

Tại Hà Nội, Lạc Hồng là chủ đầu tư một số dự án chung cư như: Lạc Hồng Lotus - N01.T1, Lạc Hồng Lotus - N01.T5 tại khu Ngoại giao đoàn; Lạc Hồng West Lake (5.000 m2; Khu đô thị Nam Thăng Long, quận Tây Hồ); Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp, dịch vụ công cộng, văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở để bán tại quận Nam Từ Liêm…

Trong đó, dự án Lạc Hồng Lotus - N01.T5 vốn do Hancorp làm chủ đầu tư. Vào năm 2011, Hancorp từng chuyển nhượng quyền phát triển dự án trên cho CTCP Đầu tư và xây dựng số 4 (Icon4). Tuy nhiên, tháng 4/2015, Hancorp đã chấm dứt giao dịch liên quan đến Icon4. Đồng thời, Hancorp chuyển nhượng quyền phát triển dự án cho Lạc Hồng.

Bên cạnh các dự án kể trên, Lạc Hồng còn là chủ đầu tư các dự án: Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Serena Resort Kim Bôi Hòa Bình (quy mô 30ha, tổng mức đầu tư gần 300 tỷ đồng); Khu nghỉ dưỡng - Du lịch sinh thái hồ Hòa Bình (quy mô 161,5ha); Khu đô thị Chùa Hà Tiên (tỉnh Vĩnh Phúc); Hạ Long Bay View (tỉnh Quảng Ninh); Dự án Khu vực 1 thuộc Khu đô thị - Công viên - Trung tâm Hành chính mới của tỉnh tại xã Phước Đồng, TP. Nha Trang; Khách sạn 4 sao tại thị trấn Sa Pa (tỉnh Lào Cai)…

Ngoài ra, Lạc Hồng còn là chủ đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ và Du lịch sinh thái Lạc Hồng tại tỉnh Khánh Hoà. Cụ thể, vào tháng 2/2017, CTCP Du lịch Oải Hương – công ty tách ra từ Lạc Hồng, đã được UBND tỉnh Khánh Hoà cho phép thuê 128.615,7 m2 đất để thực hiện dự án Khu Thương mại và Dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng Oải Hương toạ lạc tại Lô TT2a, TT2b, TT2c, TT2d và X3a thuộc Khu du lịch Bắc bán đảm Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm. Dự án còn có tên thương mại là Lavender Resort Cam Ranh.

Lạc Hồng còn có công ty con là CTCP Nam Tam Đảo - chủ đầu tư dự án Sân gôn Thanh Lanh quy mô 73,2ha, tổng vốn đầu tư hơn 655,5 tỷ đồng tại Vĩnh Phúc.

Lạc Hồng kinh doanh thế nào?

Năm 2019, doanh thu thuần Lạc Hồng đạt 845 tỷ đồng, giảm gần 17,4% so với cùng kỳ năm trước. Dù vậy, lãi thuần công ty vẫn là 287,8 tỷ đồng, tăng gần 24,6% so với năm 2018, và là mức cao nhất trong giai đoạn 2016-2019.

Xét trong cả giai đoạn 2016-2019, doanh thu thuần và lãi thuần Lạc Hồng tăng bình quân lần lượt 9,1%/năm và 726%/năm.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản công ty tại ngày 31/12/2019 đạt 3.723 tỷ đồng, tăng 23,1% so với số đầu kỳ và tăng 44,3% so với cuối năm 2016.

Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả Lạc Hồng tới cuối năm 2019 là 2.934 tỷ đồng, tăng 18% số đầu kỳ và chiếm 79% tổng nguồn vốn. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu 786 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần năm 2016.