Khách sạn casino lỗ lũy kế hàng trăm tỷ đồng nổi tiếng ở Móng Cái sắp được bán với giá gần 71.000 đồng/cp

Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) vừa có thông báo bán đấu giá cả lô gần 3,25 triệu cổ phần, tương ứng 24,44% vốn điều lệ tại CTCP Giải trí Quốc tế Lợi Lai vào ngày 6/12 tới đây. Theo phương án thoái vốn, mức giá khởi điểm cả lô mà SCIC đưa ra là 229,7 tỷ đồng, tương ứng 70.683 đồng/cổ phần.

CTCP Giải trí quốc tế Lợi Lai do ông Hui Kong (Hứa Cương) làm Chủ tịch HĐQT, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn, nhà hàng, tổ chức vui chơi có thưởng.

Nằm bên bờ sông Ka Long tại Móng Cái, khách sạn này nổi tiếng bởi khu vui chơi có thưởng Casino với các trò Tú lơ khơ Bách gia lạc, Backjack 21 điểm, xúc xắc, máy quay đĩa, quay số trúng thưởng… không chỉ chơi với máy điện tử mà có thể chơi với người phát bài.

Lợi Lai lỗ lũy kế hơn 360 tỷ đồng, Chủ tịch phải hỗ trợ xóa nợ vay hơn trăm tỷ

Theo số liệu tài chính được công ty này công bố, doanh thu năm 2019 đạt 258 tỷ đồng, trong đó doanh thu casino là 116 tỷ đồng và doanh thu từ dịch vụ khách sạn là 141 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp 80 tỷ đồng, gồm 44 tỷ từ dịch vụ khách sạn và 36 tỷ từ casino.

Tuy nhiên, trong 2 năm covid 2020 và 2021, doanh thu của Lợi Lai sụt giảm mạnh còn lần lượt 38,5 tỷ đồng và 6,3 tỷ đồng, lỗ gộp lần lượt là 61,8 tỷ đồng và 67 tỷ đồng.

Riêng trong năm 2021, doanh thu casino còn vỏn vẹn 520 triệu đồng. Ngoài việc kinh doanh bị ảnh hưởng bởi giãn cách xã hội và “mất” khách Trung Quốc do Covid thì Lợi Lai còn chịu khoản lỗ 2 tỷ đồng chênh lệch tỷ giá và chi phí lãi vay.

Bù lại, công ty có khoản thu nhập khác tới 107 tỷ nhờ ông Hứa Cương – Chủ tịch HĐQT hỗ trợ xóa nợ khoản vay dài hạn. Dù vậy, đến cuối năm 2021, Lợi Lai vẫn còn nợ ông Hứa Cương 188 tỷ đồng.

Tổng tài sản cũng sụt giảm mạnh từ 504 tỷ đồng (năm 2019) xuống 361 tỷ đồng (năm 2021). Đến cuối năm 2021, công ty lỗ lũy kế 363 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu âm 68 tỷ đồng.

Năm 2022, Lợi Lai đặt kế hoạch doanh thu 40 tỷ đồng và lỗ 45 tỷ đồng.

Vì sao khởi điểm cho Lợi Lai có giá gần 71.000 đồng/cp?

Lợi Lai hiện nay có tiền thân là công ty liên doanh Hải Ninh – Lợi Lai, thành lập năm 1993. Năm 2008, UBND tỉnh Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư, đồng thời là giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho công ty với các nhà đầu tư gồm CTCP Thương mại và Du lịch Móng Cái (bên Việt Nam) – nắm 25% vốn điều lệ, công ty Profit Come Entertainment Development (Hồng Kong, Trung Quốc) – nắm 71,25% vốn điều lệ và Công ty Profit Come Entertainment Development Co (Hồng Kong, Trung Quốc) – nắm 3,75%.

Khi đó, vốn điều lệ của công ty là 144 tỷ đồng tương đương 9 triệu USD. Theo cam kết, cổ đông nhà nước góp bằng giá trị quyền sử dụng 48.462,8m2 đất. Hợp đồng thuê đất có hạn đến năm 2032.

Nhưng đến nay công ty mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần diện tích 35.714 m2, còn lại chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì vướng các thủ tục về quy hoạch.

Bên cạnh đó, khi thành lập, phía Việt Nam còn góp thiếu 135.000 USD, được nhất trí góp vào các năm tiếp theo bằng lợi nhuận thu được từ hoạt động kinh doanh nhằm đảm bảo tỷ lệ vốn góp khi chuyển sang công ty cổ phần (bên nước ngoài nắm 75%, bên Việt Nam nắm 25%). Các bên cũng nhất trí sau 20 năm, sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước Việt Nam và trích lập các quỹ công ty, toàn bộ giá trị tài sản của Công ty liên doanh được chia 50% cho mỗi bên.

Năm 2008, Lợi Lai chuyển đổi thành Công ty cổ phần. Năm 2018, đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại Lợi Lai được chuyển về SCIC với tỷ lệ sở hữu 24,44%. Vốn điều lệ điều chỉnh giảm về 132,9 tỷ đồng và giữ nguyên cho đến nay.

Năm 2021, theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên, mặc dù cổ đông Việt Nam chưa thực hiện góp đủ vốn điều lệ theo cam kết là 25% nhưng để tạo điều kiện cho SCIC thoái vốn theo chỉ đạo của Chính phủ, các cổ đông nước ngoài chấp nhận đến thời điểm thoái vốn, SCIC được hưởng 50% giá trị tài sản của Lợi Lai.

Do đó, sau khi tư vấn xác định tổng giá trị tài sản doanh nghiệp, một nửa tổng giá trị này đem chia cho 3,25 triệu cổ phần mà SCIC đang nắm giữ để xác định giá khởi điểm chào bán đấu giá công khai cả lô. Như vậy, mức giá 229,7 tỷ đồng cho cả lô theo thông báo của SCIC tương ứng 50% giá trị tài sản của Lợi Lai, hay nói cách khác Lợi Lai có giá trị gần 460 tỷ đồng.

Hiện nay công ty có ngành nghề kinh doanh là Tổ chức biểu diễn ca múa nhạc thuộc ngành nghề kinh doanh có điều kiện và hạn chế tham gia vốn của NĐT nước ngoài, tương đương với viecj tỷ lệ sở hữu tối đa của NĐT nước ngoài tại công ty là 0%. Trong khi đó, tỷ lệ của NĐT nước ngoài hiện tại là 75,56% - vượt quá giới hạn nên trong đợt đấu giá này, NĐT nước ngoài không được tham gia.