Không hài lòng khi đi mua nhà, người phụ nữ quyết định tự kinh doanh BĐS, trở thành tỷ phú hàng đầu Trung Quốc: Làm giàu nhờ 2 TỪ đơn giản!

Trong bảng xếp hạng "Nữ doanh nhân tự thân toàn cầu" do Hurun Report thống kê vào năm 2022, nữ tỷ phú Ngô Á Quân đứng trong top đầu với tài sản ròng là 105 tỷ NDT ở tuổi 58. Đặc biệt, sau khi ly hôn, Bà nhượng lại 40% cổ phần Tập đoàn Longfor cho chồng cũ, trị giá 3 tỷ USD. Cuộc ly hôn của bà từng một thời gây xôn xao, bà thẳng thắn thừa nhận, chỉ vì quan điểm không cùng đường nữa nên chấm dứt quan hệ vợ chồng. Bà là người được nuôi con gái sau khi vợ chồng chia tay.

Với phương pháp tích lũy tài sản khoa học, trải qua nhiều vị trí công việc, Ngô Á Quân đã trở thành một doanh nhân giàu có đẳng cấp, được nhiều người kính nể. 

Cú nhảy việc ngoạn mục

Ngô Á Quân sinh ra ở một quận nhỏ tại thành phố Trùng Khánh, Trung Quốc vào năm 1964. Cha mẹ của bà luôn cố gắng làm việc để mang tới cho bà một gia đình hạnh phúc. Do đó, bà thấu hiểu sự vất vả của cha mẹ, luôn chủ động đảm nhận việc nhà và siêng năng học tập từ khi còn nhỏ. 

Ở trường, Ngô Á Quân được giáo viên đánh giá là một học sinh ham học, chăm chỉ và tận tâm. Nhờ nỗ lực nên bà đã đỗ vào chuyên ngành Hàng hải của Đại học Bách khoa Tây Bắc. Thời điểm đó, chuyên ngành mà bà theo học không được nhiều người ưa chuộng nhưng đó lại là đam mê thực sự của bà. Trong những năm tháng đại học, ước mơ của bà là trở thành nhà phát minh như Marie Curie, được cống hiến hết mình cho khoa học.

Sau khi tốt nghiệp Đại học, Ngô Á Quân trở thành nhân viên kỹ thuật tại một nhà máy sản xuất dụng cụ. Bà chú ý nhiều đến chi tiết, tận tâm trong công việc, ngay cả những nhân viên kỳ cựu cũng xin lời khuyên của bà. Trong quá trình làm việc, nhà máy có một phi vụ đàm phán kinh doanh với phía Đức. Bà đã tình nguyện trở thành người phiên dịch, làm tốt nhiệm vụ của mình nên được tăng thu nhập sau đó. 

Ngô Á Quân thích cảm giác thử thách hơn là tận hưởng một cuộc sống ổn định. Trước sự ngạc nhiên của mọi người xung quanh, bà quyết định từ bỏ công việc ở xưởng sản xuất dụng cụ.

Với sự đa tài và mối quan tâm sâu sắc dành cho BĐS, về sau bà trở thành phóng viên chuyên mục nhà đất tại China City News. Xuất phát điểm là một người thực tập, bà cho rằng: "Nếu không làm việc chăm chỉ khi còn trẻ, bạn sẽ hối hận lúc về già". Năm 1995, khi còn là một phóng viên trẻ, bà đã có ước mơ xây dựng được ngôi nhà đẹp nhất ở Trùng Khánh. 

Sau 6 năm làm việc chăm chỉ, Ngô Á Quân dần có những bước tiến trong sự nghiệp. Từ một biên tập viên nghiệp dư, bà trở thành chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS. Chỉ trong một thời gian ngắn, bà nhanh chóng tích lũy được mạng lưới tri thức phong phú. Trải nghiệm công việc này giúp bà nắm bắt được xu hướng kinh tế của ngành, tăng khả năng phân tích tình hình chính sách. Đồng thời, bà có thêm những hiểu biết sâu sắc hơn về thành phố Trùng Khánh - nền móng vững chắc cho hoạt động kinh doanh sau này. 

Ở những ngày đầu khởi nghiệp, Ngô Á Quân lựa chọn ngành vật liệu xây dựng bởi liên quan đến công việc trước đây. Vật liệu xây dựng với chất lượng tốt và độ bền cao đã giúp bà gây dựng được lòng tin của khách hàng. Ngô Á Quân và chồng bà - Thái Khuê gặp nhau trong thời gian bà kinh doanh riêng. 

Thái Khuê tốt nghiệp Đại học Hàng không và Du hành vũ trụ Nam Kinh, từng là nhân vật ưu tú trong ngành Hàng không. Tuy nhiên, sau khi gặp Ngô Á Quân, ông đã không ngần ngại từ bỏ sự nghiệp ở Thâm Quyến và lựa chọn khởi nghiệp cùng vợ. Cặp đôi đã cùng nhau làm việc để đưa công ty vật liệu xây dựng của Ngô Á Quân trở nên thịnh vượng.

Bước ngoặt tình cờ dẫn tới thành công ở lĩnh vực nhà đất

Hành trình dấn thân vào con đường kinh doanh BĐS của Ngô Á Quân bắt nguồn từ trải nghiệm mua nhà của bà. Dù thành công trong lĩnh vực kinh doanh vật liệu xây dựng nhưng kinh nghiệm mua nhà của vợ chồng bà nằm ở con số 0. Họ mất nhiều thời gian trong quá trình liên hệ với đại lý để xem nhà, mua nhà và hoàn tất các thủ tục. 

Tuy nhiên, ngay khi chuẩn bị cải tạo căn nhà, vợ chồng bà phát hiện ra vấn đề lớn, đó là môi trường cộng đồng nghèo nàn, cơ chế quản lý tài sản chưa hoàn thiện, và nhiều vấn đề khác. Thậm chí, thời gian giao nhà còn chậm hơn 1 năm so với thời gian thỏa thuận. Những vấn đề này khiến người theo đuổi sự hoàn hảo trong mọi việc như Ngô Á Quân không hài lòng. 

Chính vì vậy nên sau đó, vợ chồng Ngô Á Quân quyết định chuyển sang kinh doanh lĩnh vực BĐS. Bà đầu tư vào công ty TNHH Bất động sản Xây dựng Trùng Khánh, Trung Quốc. Thông qua việc nắm bắt những cơ hội do các chính sách mới của Chính phủ mang lại, bà tích cực tham gia xây dựng "Khu trình diễn công nghệ dân cư khá giả năm 2000" và chuyển mình thành một nhà phát triển. 

Năm 1993, vợ chồng Ngô Á Quân thành lập Tập đoàn Longfor. Trong giai đoạn đầu xây dựng tập đoàn, bà đã bộc lộ khả năng kiểm soát chi tiết đáng kinh ngạc. Bà đã tiến hành nhiều cuộc khảo sát tại chỗ để tìm hiểu sở thích của cư dân. Đồng thời, với tham vọng, bất chấp sự cười nhạo từ mọi người xung quanh, bà luôn giữ vững niềm tin rằng, công ty của bà sẽ đứng ở vị thế ngang hàng của Tập đoàn Bất động sản Vanke trong vòng 5 năm nữa.

Năm 1998, Ngô Á Quân dẫn đầu một nhóm xây dựng thành công khu dân cư "Long Hồ Nam Uyên". Những căn hộ này có doanh thu mở bán bùng nổ và được người dân khen ngợi rộng rãi. Long Hồ Nam Uyên đã giành được danh hiệu "Mười khu dân cư hàng đầu ở Trùng Khánh", nâng cao sự nghiệp của bà trong ngành BĐS lên một tầm cao mới. 

Khi chia sẻ về bí quyết tạo nên sự nổi tiếng của dự án, Ngô Á Quân cho rằng, cần đặt nhu cầu của người dân lên hàng đầu và giải quyết được những vấn đề họ có thể gặp phải trong quá trình mua nhà. Ngoài ra, "chi tiết quyết định thành bại" là phương châm làm việc giúp bà đạt được những thành công vang dội. 

Ở đỉnh cao của sự nghiệp, Ngô Á Quân và Thái Khuê bất ngờ tuyên bố ly hôn, nhường lại cho chồng khối tài sản lớn. Bà thờ ơ cho rằng: "Tiền chỉ là con số và kết quả, Longfor và sự nghiệp của tôi vẫn còn ở đó, nên tôi có thể bắt đầu kiếm lại số tiền này". Nhờ khoản phí ly dị khổng lồ, Thái Khuê cũng xuất hiện trong "Danh sách những người giàu nhất Trung Quốc" của Hurun Report.