Kiên quyết xử lý chung cư mini xây dựng sai phép

Ngày 21/9, UBND phường Bưởi (quận Tây Hồ, Hà Nội) đã tiến hành tháo dỡ các hạng mục xây dựng trái quy định, không đảm bảo yêu cầu PCCC tại chung cư mini số 95, ngõ 378 Thụy Khuê do ông Nghiêm Quang Minh làm chủ đầu tư. Đây là một trong 8 chung cư mini có đứng tên ông Minh mà báo Tiền Phong đã nêu trước đó.

Trong buổi sáng, cơ quan chức năng đã huy động công nhân chia thành 2 tốp nhỏ, tiến hành tháo dỡ “chuồng cọp” bịt kín lối ra vào và cắt toàn bộ phần khung sắt được dựng lên ở trên tầng thượng của tòa nhà.

Đồng thời, ở phần tầng hầm của chung cư mini kể trên, phường cũng sẽ tiến hành đục thông tường để mở thêm một lối thoát hiểm cho người dân.

Đáng chú ý, chung cư mini bị bịt kín “chuồng cọp” là hiện tượng khá phổ biến ở các chung cư mini. Qua kiểm tra tại chung cư mini số 10 ngõ 105/ngách 15 Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, Đoàn liên ngành của UBND quận Tây Hồ xác định đây là công trình đã xây dựng khoảng chục năm trước, xây dựng sai phép so với thiết kế ban đầu. Đến nay toàn bộ 23 căn hộ đều đã được chủ đầu tư bán hết. Toàn bộ các hộ dân đều mua bán theo hình thức mua bán công chứng với chủ đầu tư.

Các tầng phía bên dưới cũng bị người dân cơi nới, xây “chuồng cọp”, không đảm bảo an toàn khi xảy ra cháy nổ.

Chuyển thành phố xử lý sai phạm vượt quá thẩm quyền

Chủ tịch UBND quận Tây Hồ Nguyễn Đình Khuyến cho biết, quận thành lập 2 đoàn kiểm tra do 2 đồng chí phó chủ tịch UBND quận làm trưởng đoàn. Trên địa bàn quận Tây Hồ có 19 chung cư mini và 1.100 nhà cho thuê trọ, trong đó có nhà thuê cho người nước ngoài.

Đoàn kiểm tra sẽ xem xét từng trường hợp cụ thể về công tác đảm bảo PCCC, công trình nào cần làm lối thoát hiểm thứ hai, cần thiết bị PCCC, biển báo cháy... yêu cầu bổ sung ngay. “Với những vi phạm trật tự xây dựng, đô thị, công trình nào trong thẩm quyền thì quận xử lý. Với hồ sơ nào quá thời hạn, thẩm quyền, quận sẽ báo cáo thành phố xem xét xử lý. Việc báo cáo sẽ hoàn thành trước 30/10/2023”, ông Khuyến chia sẻ.

Một lãnh đạo UBND quận Tây Hồ cho biết thêm, chung cư mini số 95, ngõ 378 Thụy Khuê do ông Nghiêm Quang Minh và một người khác làm chủ đầu tư. Xây dựng vào năm 2016 theo GPXD số 9 với diện tích đất ở là hơn 310m2. Công trình được cấp phép 5 tầng, nhưng chủ đầu tư đã cố tình xây dựng sai phép, cơi nới xây dựng thêm “chuồng cọp”.

Sau khi kiểm tra công trình này, đoàn kiểm tra nhận thấy chung cư mini này có nhiều bất cập về PCCC nên đã yêu cầu khắc phục, bổ sung biển báo, các dụng cụ và lối thoát hiểm thứ 2; tiến hành tháo dỡ các hạng mục không đảm bảo yêu cầu PCCC. “Liên quan đến trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng, quận đang tiến hành rà soát, làm rõ”, vị lãnh đạo nêu.

Được biết, từ đầu tuần qua, các quận, huyện đã bắt đầu triển khai tổng kiểm tra chung cư mini và nhà ở cho thuê trên địa bàn. Theo kế hoạch của UBND thành phố Hà Nội thời gian kiểm tra chung cư mini và nhà trọ từ ngày 15/9 đến 30/10/2023.

Để các địa phương có sự đồng nhất về nội dung trong quá trình kiểm tra, rà soát chung cư mini, nhà trọ, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản hướng dẫn các quận, huyện việc kiểm tra chấp hành các quy định của pháp luật trong lĩnh vực xây dựng. Theo đó, Sở Xây dựng yêu cầu, kiểm tra điều kiện về cấp phép xây dựng, thành phần hồ sơ, quy trình cấp phép, thời điểm xây dựng và hoàn thành đưa công trình vào sử dụng, việc kiểm tra thiết lập hồ sơ, xử lý vi phạm (nếu có).