Kinh Bắc (KBC) được chấp thuận mở rộng thêm 90ha KCN Quang Châu với vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, Foxconn đã ký thuê hơn 50ha

Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc (mã CK: KBC) vừa công bố Công ty CP KCN Sài Gòn – Bắc Giang (SBG) – công ty con của KBC đã nhận được Quyết định số 1320/QĐ-TTg ngày 4/11/2022 của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng tỉnh Bắc Giang.

Quy mô diện tích dự án là 90ha tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với vốn đầu tư 996 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án sẽ từ ngày cấp Quyết định chủ trương đầu tư đến hết ngày 05/02/2057.

KCN Quang Châu do SBG làm chủ đầu tư, là một trong những Khu công nghiệp tiêu biểu của tỉnh Bắc Giang, được quy hoạch đầu tư, phát triển theo mô hình quần thể kiến trúc hiện đại gồm: Khu công nghiệp - Khu đô thị - Khu tiện ích và dịch vụ.

KCN Quang Châu mở rộng được phê duyệt năm 2022 đã nâng tổng quy mô diện tích của cả Khu công nghiệp từ 426 ha lên thành 516 ha. Trong đó, KCN hiện hữu 426 ha đã được lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp, thu hút 41 dự án đầu tư, bao gồm 37 dự án FDI, 4 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư lên tới 2,8 tỷ USD, tạo việc làm cho khoảng 67.000 lao động.

Các dự án đầu tư tiêu biểu phải kể đến là các dự án đầu tư có quy mô lớn của các Tập đoàn nổi tiếng như: Foxconn (với các dự án của các công ty thành viên như Fuhong, Fuyu, Fukang), Luxshare-ICT, JA Solar, Siflex, Samkwang, Crystal Martin, Lens, ….

Giai đoạn mở rộng với diện tích hơn 90 ha vừa được Thủ tướng Chính phủ ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư cho Dự án cũng đã thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm khảo sát, đăng ký thuê với tỉ lệ lấp đầy dự kiến đạt hơn 90%.

Trong đó, đặc biệt, Tập đoàn Foxconn – một vệ tinh lớn của Tập đoàn Apple sau khi khảo sát địa điểm đã ký Biên bản ghi nhớ thuê lại đất với Công ty SBG vào tháng 8/2022 xác nhận thuê lại 50,5 ha đất để triển khai dự án đầu tư tập trung chủ yếu sản xuất các sản phẩm của Apple tại tỉnh Bắc Giang, Việt Nam với quy mô vốn đầu tư hơn 300 triệu USD.

Nguồn: BVSC

Theo một báo cáo hồi tháng 8/2022 của CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), doanh thu đến từ KCN Quang Châu đóng góp phần lớn vào doanh thu của KBC năm 2021. Ngoài ra, BVSC cũng dự đoán 46 ha diện tích thương phẩm của KCN Quang Châu mở rộng (đã được đền bù) ngoại trừ phần 50ha cho Foxconn thuê sẽ được lấp đầy trong vòng 2 năm tới với mức giá cho thuê dự kiến là USD110/m2.

Về kết quả kinh doanh, theo BCTC hợp nhất quý 3/2022, KBC ghi nhận doanh thu 203 tỷ đồng, giảm hơn 37% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, trong kỳ KBC ghi nhận khoản lợi nhuận từ công ty liên kết gần 2.000 tỷ đồng đến từ thu nhập chênh lệch giữa phần sở hữu trong tài sản thuần của bên bị mua và giá phí hợp nhất kinh doanh trong giao dịch nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng phát sinh trong quý 2/2022. Theo đó, LNST thu về đột biến 1.936 tỷ, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 59 tỷ đồng.

Phiên giao dịch ngày 7/11, cổ phiếu KBC giảm sàn về mức giá 15.350 đồng/cp, đây là phiên cổ phiếu giảm sàn thứ hai liên tiếp của KBC. Tính từ vùng đỉnh hồi tháng 1/2022, thị giá của KBC đã giảm gần 70%.