Lộ diện liên danh nhà đầu tư 'siêu đô thị' gần 2.900 tỷ ở Lạng Sơn

Dự án sẽ được thực hiện tại thôn Khòn Khuyên và Pò Đứa, xã Mai Pha, TP Lạng Sơn, có tổng diện tích đất sử dụng 91,73ha, quy mô dân số 9.621 người. Tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến là 2.894 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng), trong đó giá trị nộp ngân sách nhà nước là 20 tỷ đồng. 

Dự án có phía bắc giáp sông Kỳ Cùng; phía nam giáp dự án Khu tái định cư và dân cư Nam thành phố và khu dân cư hiện tại; phía đông giáp sông Kỳ Cùng và khu dân cư hiện tại; phía tây giáp sông Kỳ Cùng và dự án khu tái định cư và dân cư Nam thành phố.

Mục tiêu của dự án là tạo quỹ đất phục vụ nhu cầu nhà ở, tái định cư cho các dự án trên địa bàn thành phố, hình thành khu đô thị mới hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Trong đó, nhà ở liền kề 2.457 hộ, nhà ở biệt thự 264 hộ, nhà tái định cư 119 hộ, nhà ở xã hội 152 hộ thấp tầng theo kiểu chia lô và khoảng 2.100 căn hộ ở xã hội cao tầng.

UBND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu liên danh Hải Phát và Hà Sơn triển khai thực hiện dự án theo qui định tại hợp đồng, tuân thủ pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở và pháp luật khác có liên quan.

Được biết, từ tháng 6 đến tháng 9/2019, Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn chính thức phát hành hồ sơ mời thầu (HSMT) theo hình thức đấu thầu rộng rãi cho 3 nhà đầu tư trúng sơ tuyển thực hiện dự án. Đó là, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu; Liên danh Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Xây dựng Phú Lộc - Công ty CP Thương mại Xây dựng 379 - Công ty CP Xây dựng công trình 399 (Liên danh Phú Lộc - Xây dựng 379 - Công trình 399); Liên danh Công ty TNHH Hà Sơn - Công ty CP Phát triển nhà Ô Cấp (Liên danh Hà Sơn - Ô Cấp).

Theo tìm hiểu, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1725/QĐ-UBND ngày 21/9/2015. Khi đó, UBND tỉnh Lạng Sơn triển khai Dự án theo Luật Đầu tư và đã có công văn đồng ý cho Liên danh Công ty TNHH Hà Sơn - Công ty CP Phương Trưởng là nhà đầu tư dự án. Tuy nhiên, sau khi rà soát lại, tỉnh Lạng Sơn xác định dự án sử dụng quỹ đất có giá trị thương mại nên đã chuyển sang tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.