Loạt doanh nghiệp bất động sản chậm tiến độ, bán nhà sai quy định bị xử phạt

Ngày 30/5, UBND TPHCM cho biết, vừa ra quyết định xử phạt hàng loạt doanh nghiệp bất động sản với các vi phạm như bán nhà sai quy định, để dự án chậm tiến độ, không giao nhà đúng hẹn, không giao đủ quỹ bảo trì cho cư dân.

Theo đó, có 8 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vừa bị UBND TPHCM xử phạt hành chính và yêu cầu khắc phục hậu quả gồm Công ty CP đầu tư và phát triển An Nhân, Công ty CP nhà Hưng Ngân, Công ty CP Nhà Mơ, Công ty CP đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận, Công ty TNHH Phát triển nhà Đại An-Saigon Tourist, Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận…

Tổng mức phạt hành chính với các doanh nghiệp vi phạm là 2,64 tỷ đồng, mức xử phạt hành chính vi phạm thấp nhất với các doanh nghiệp nêu trên 180 triệu đồng, cao nhất 500 triệu đồng và buộc các doanh nghiệp sai phạm phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả.

Cụ thể, Phó chủ tịch UBND TPHCM Ngô Minh Châu đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Nhà Mơ (11/29 đường Thoại Ngọc Hầu, phường Hoà Thạnh, quận Tân Phú) với số tiền 500 triệu đồng.

Nguyên nhân, doanh nghiệp trên kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo các điều kiện theo quy định, như ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án chung cư Phú Hưng Phát (tên thương mại là Dream Home Luxury ở số 87/59 đường số 59, quận Gò Vấp) khi chưa được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Đồng thời, đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản trong thời hạn 4,5 tháng đối với dự án chung cư Phú Hưng Phát.

Công ty CP đầu tư Sơn Thuận bàn giao thiếu quỹ bảo trì chung cư Oriental Plaza cho ban quản trị tòa nhà hơn 29,8 tỷ đồng.

UBND TPHCM cũng ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP nhà Hưng Ngân (51 Hoàng Diệu, phường 10, quận Phú Nhuận) với số tiền 500 triệu đồng cũng vì triển khai xây dựng dự án nhà ở chậm tiến độ đã được duyệt tại khu nhà ở cao tầng kết hợp phức hợp thương mại tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12. Dự án được UBND TPHCM cho phép tiến độ thực hiện đến 6 năm (từ năm 2014), nhưng đến nay đã gần 8 năm dự án vẫn chưa triển khai xây dựng .

Ngoài ra, Công ty TNHH phát triển nhà Đại An-Saigon Tourist bị UBND TPHCM ra quyết định xử phạt hành chính 500 triệu đồng do triển khai xây dựng dự án nhà ở chậm tiến độ đã được duyệt tại công trình khu căn hộ số 101 đường Bình Quới, phường 27, quận Bình Thạnh. Năm 2010, dự án đã được Sở Xây dựng TPHCM phê duyệt dự án đầu tư khu căn hộ, theo tiến độ tháng 3/2015 phải hoàn thành nhưng đến nay dự án vẫn là khu đất trống .

Tại chung cư Oriental Plaza, Phó chủ tịch UBND TPHCM Ngô Minh Châu đã ký quyết định số 1595 xử phạt Công ty CP đầu tư Sơn Thuận do bàn giao thiếu quỹ bảo trì chung cư cho ban quản trị tòa nhà hơn 29,8 tỷ đồng. Với lỗi vi phạm này, UBND TPHCM xử phạt chủ đầu tư 180 triệu đồng và buộc phải bàn giao đủ kinh phí cho ban quản trị tòa nhà theo quy định tại nghị định 16 năm 2022 của Chính phủ.