"Lợi nhuận kép" khi đầu tư vào các dự án tại khu Nam Tp. HCM

Cú "hích" từ hạ tầng

Hạ tầng là một trong những yếu tố quyết định đến sự gia tăng giá trị của BĐS. Chính vì vậy, UBND TP. HCM đã mạnh tay “rót tiền” để phát triển nhiều dự án giao thông trọng điểm, nhằm kết nối khu Nam với khu vực trung tâm và các khu vực lân cận.

Cụ thể, trong năm 2018 khu Nam Sài Gòn đã đồng loạt khởi công các công trình hạ tầng trọng điểm như: cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương, cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí đầu tư khoảng 5.200 tỷ đồng, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2…

Bên cạnh đó, các công trình trọng điểm khác như tuyến metro số 4A, metro số 5, monorail số 2, nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Bình Tiên, đường Vành đai trong đoạn từ quốc lộ 1 đến Nguyễn Văn Linh cũng đang được triển khai... với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD. Với sự phát triển từ hạ tầng này đã trở thành đòn bẩy để BĐS khu Nam bứt phá trong tương lai.

Lợi nhuận kép khi đầu tư BĐS tại khu Nam

Vị trí kết nối giao thông thuận tiện là một trong những yếu tố then chốt giúp gia tăng lợi nhuận cho các nhà đầu tư tại khu Nam Sài Gòn. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm đã, đang và sẽ triển khai, góp phần làm tăng chất lượng sống của người dân ở đây, kéo theo giá trị bất động sản khu vực này cũng được nâng lên. Do đó, sức nóng của thị trường khu vực này tăng lên trong thời gian qua là điều dễ hiểu.

Cùng với đó, giá các sản phẩm bất động sản Sài Gòn cuối năm 2018, đầu năm 2019 được dự báo sẽ tăng mạnh ở phân khúc cao cấp. Đây là phân khúc chiếm tỉ trọng cao tại khu Nam Sài Gòn, do tập trung nhiều chủ đầu tư lớn với nhiều dự án bất động sản đáng chú ý.

Thực tế cho thấy, với sự thay đổi về hạ tầng và giao thông khu Nam Sài Gòn đang chứng kiến sự chào sân của rất nhiều dự án với vốn đầu tư lớn đến từ những thương hiệu lớn như Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, Hưng Lộc Phát… mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Đáng chú ý trong đó phải kể đến cái tên mới như TEMATCO với dự án Goldora Plaza, tọa lạc ngay tại 26 Lê Văn Lương, P. Phước Kiển A, Nhà Bè. Các nhà đầu tư đánh giá đây là dự án có khả năng sinh lời đáng chú ý bậc nhất trong khu vực. Bởi Goldora Plaza sở hữu hai yếu tố giúp tăng giá đáng chú ý là liền kề với khu đô thị hiện đại nhất thành phố như Phú Mỹ Hưng, GS Metro City và hạ tầng kết nối đồng bộ đi liên tỉnh, liên vùng. Ngoài ra, khu vực của dự án cũng được chú trọng phát triển khi kế hoạch, lộ giới đường Lê Văn Lương sẽ được mở rộng lên 40m, đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng lên 6 làn xe, lộ giới 60m.

Phối cảnh tổng thể minh họa dự án Goldora Plaza.

Đặc biệt, dự án này được giới đầu tư đánh giá cao khi trong vòng bán kính chưa đầy 3km, hội tụ đủ các dịch vụ tiện ích ngoại khu như trung tâm mua sắm: Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart, Big C… Gần các trường đại học lớn Trường Đại học quốc tế RMIT, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Cảnh sát, Đại học Tài chính-Marketing… và đặc biệt gần bệnh viện Pháp Việt.