Luật đất đai
Từ 1/8 nhà đầu tư cần biết 10 điều kiện được mua bán đất nền dự án
16/07/2024 15:08
Dư án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, bảo đảm cung cấp các dịch vụ điện, nước, thoát nước, thu gom rác thải.
Nhà đầu tư âm thầm gom mua đất nền ven đô, đón Luật Đất đai có hiệu lực
16/07/2024 15:05
Nhiều nhà đầu tư nhận định, khi Luật Đất đai có hiệu lực, giá nhà đất sẽ có xu hướng tăng và thị trường khởi sắc, nên đã âm thầm gom đất tại nhiều vùng ven Hà Nội.
Các Luật quan trọng có hiệu lực từ 1/8: Thị trường BĐS kỳ vọng sớm phục hồi
16/07/2024 15:02
Thị trường BĐS 6 tháng đầu năm đã có những dấu hiệu phục hồi rõ nét. Việc Quốc hội đồng ý để các Luật mới được thông qua như Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS có hiệu lực sớm (từ 1/8) được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn về cơ chế, pháp lý cho doanh nghiệp và mang lại niềm tin đối với các nhà đầu tư, góp phần giúp thị trường sớm phục hồi.
Từ 1/8, Luật Đất đai bỏ khung giá đất, "bảng giá đất lần đầu" được áp dụng từ 1/1/2026
16/07/2024 14:59
Luật Đất đai năm 2024 đã bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất tại Điều 159. Theo đó, bảng giá đất sẽ được xây dựng hằng năm, “bảng giá đất lần đầu” sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026, được điều chỉnh từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.
Thủ tướng yêu cầu hoàn thành các văn bản hướng dẫn 3 luật về đất đai trong tháng 7
16/07/2024 10:40
Theo Báo Chính phủ, sáng 15/7, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Cải cách hành chính (CCHC) của Chính phủ chủ trì phiên họp thứ tám của Ban Chỉ đạo.
Từ 1/8, những trường hợp sau sẽ bị hủy sổ đỏ
16/07/2024 10:18
So với luật Đất đai hiện hành, Luật Đất đai 2024 cũng bổ sung thêm trường hợp thu hồi sổ đỏ đã cấp nếu bị Tòa án tuyên hủy. Đây là quy định mới nhằm tăng cường tính pháp lý trong việc thu hồi sổ đỏ.
Phân khúc bất động sản nào sẽ tăng giá mạnh nhất khi các Luật có hiệu lực từ 1/8
16/07/2024 07:23
Khi các luật mới được áp dụng, chi phí đầu vào của các nhà phát triển bất động sản sẽ tăng. Đồng nghĩa, giá bất động sản dự báo sẽ tiếp tục đà tăng.
Từ 1/8, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực, chuyên gia nói: "Có thể giá bất động sản sẽ tăng lên"
15/07/2024 16:17
Các bộ luật khi chính thức có hiệu lực sẽ tác động như thế nào tới thị trường bất động sản? Dưới đây là các ý kiến, nhận định của giới chuyên gia tại báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 2 và 6 tháng đầu năm 2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).
Diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích trên sổ đỏ sẽ được bồi thường thế nào khi Nhà nước thu hồi đất?
15/07/2024 14:18
Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
15/07/2024 08:24
TPO - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7, quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Dân đầu tư “ôm” đất Bắc Ninh chờ thời cơ “bung hàng”
15/07/2024 08:17
Thị trường đất nền các tỉnh ven đô, trong đó có tỉnh Bắc Ninh đang trầm lắng. Các nhà đầu tư “tay to” cho biết, đây là khoảng lặng sóng của giới đầu tư đang “ôm hàng” để chuẩn bị bước vào một chu kỳ tăng giá mới.
Hạn mức đất ở được xác định như thế nào?
15/07/2024 08:06
Việc xác định hạn mức đất ở được quy định thế nào và hạn mức này có sự khác biệt giữa nông thôn và thành thị ra sao?
Dòng kiều hối trợ lực thị trường bất động sản
14/07/2024 12:30
Với các quy định thông thoáng về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều trong Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD/năm về Việt Nam đang được kỳ vọng là trợ lực tạo dòng tiền cho thị trường bất động sản (BĐS).
Từ ngày 1/8, người có đất phải tuân thủ 7 điều sau, cần nắm rõ để tránh vi phạm
14/07/2024 07:46
Luật Đất đai 2024 sắp có hiệu lực quy định những người sử dụng đất cần đảm bảo 7 nghĩa vụ chung.
Luật đất đai, nhà ở sắp có hiệu lực: Kỳ vọng tạo cú hích
13/07/2024 07:29
Việc các luật thực thi sớm được kỳ vọng tác động đến những lĩnh vực liên quan đến đất đai, quyền sở hữu, sử dụng đất và các quyền sở hữu tài sản liên quan đến đất sẽ được làm rõ, được công khai, minh bạch hơn. Từ đó, tạo thuận lợi cho các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, đầu tư về đất đai, nhà ở, bất động sản…
Từ 1/8, dự án chậm tiến độ sẽ bị “xóa sổ”
13/07/2024 06:19
Luật Đất đai 2024 quy định, đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển đổi mục đích, công nhận quyền sử dụng,... mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng chậm 24 tháng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng. Hết thời hạn được gia hạn chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất...
Phụ nữ được hưởng lợi khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
12/07/2024 10:39
Ở các vùng nông thôn quan niệm “trọng nam, khinh nữ” vẫn còn phổ biến, điều này dẫn đến nhiều trường hợp bố mẹ thường sẽ tặng đất cho con trai để khi về già có người chăm sóc, phụng dưỡng. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 đã sửa đổi và mở ra những cơ hội mới cho nhóm đối tượng phái yếu.
Đất sử dụng 50 năm sắp hết thời hạn được quy định ra sao từ 1/8?
11/07/2024 16:49
Nhóm đất sử dụng có thời hạn được quy định chi tiết tại Điều 172 Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ 1/8/2024.
Khánh Hòa xoá 'đất ở không hình thành đơn vị ở' tại 15 dự án du lịch, nghỉ dưỡng
11/07/2024 16:48
Sau khi có ý kiến của các cơ quan Trung ương, tỉnh Khánh Hòa đã xoá “đất ở không hình thành đơn vị ở” vì sai luật đất đai tại 15 dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.
Từ 1/8, Luật Đất đai 2024 bỏ hộ gia đình khỏi các đối tượng thuộc người sử dụng đất, thay vào đó là cá nhân và tổ chức
10/07/2024 08:11
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, quy định "hộ gia đình sẽ không còn được coi là đối tượng thuộc người sử dụng đất”. Thay vào đó, chỉ có cá nhân và tổ chức mới được xem là đối tượng hợp pháp có quyền sử dụng đất.
