Lý giải sức hút của căn hộ cao cấp Five Seasons trong thời gian qua

Căn hộ hoàn thiện với mức giá hấp dẫn

Là dự án căn hộ sở hữu 50 năm, Five Seasons có sức hút mạnh mẽ hơn các dự án khác bởi giá bán. Five Seasons đang được bán với mức giá chỉ 21 triệu đồng/m2, thấp hơn từ 25-30% so với những dự án cùng khu vực và phân khúc. Với diện tích căn hộ đa dạng mức giá hợp lý, đây chính là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang có nhu cầu sở hữu mái ấm an cư lâu dài và đầu tư cho thuê.

Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng sở hữu những căn cuối cùng tại dự án, chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam đã tung chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ ban đầu, tương đương 800 triệu đồng là đã có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại dự án, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng. Ngoài ra, đối với khách hàng thanh toán theo đúng tiến độ sẽ được chiết khấu từ 5-8% giá trị căn hộ (điều kiện áp dụng cụ thể).

Hút khách nhờ pháp lý rõ ràng

Theo các chuyên gia, thông tin mất trắng căn hộ sau khi sở hữu 50 năm đang là sai so với bản chất. Thực chất, mọi yếu tố pháp lý khi triển khai tại các dự án chung cư đều đảm bảo cho khách hàng sở hữu nhà lâu dài, dù thời gian thuê đất của chủ đầu tư là có giới hạn.

Cũng theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TP.HCM, việc chủ đầu tư được giao đất 50 năm là thời gian quy định triển khai dự án. Khi chuyển sang đất ở, diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ chung cư, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài… Việc chung cư hết niên hạn sử dụng là bài toán của tương lai, khi đó sẽ có những chính sách mới để xử lý.

Do đó, người mua nhà hoàn toàn có thể yên tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu căn hộ 50 năm. Five Seasons là một trong những dự án hút khách do được chủ đầu tư đảm bảo sở hữu các giấy tờ pháp lý và giá trị tài sản của người mua được đảm bảo lâu dài.

Vị trí kết nối

Tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Thanh xuân - nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, nhiều bộ, ngành, công trình trọng điểm quốc gia, khu công nghệ cao… Từ Five Seasons có thể dễ dàng di chuyển và nhanh chóng kết nối với các khu vực trung tâm Hà Nội. Bởi dự án cách đường Nguyễn Trãi chỉ 50m, cách nhà ga đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông chưa đầy 100m, trên các trục đường huyết mạch quan trọng như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, đường vành đai 3…

Ngoài ra, dự án còn dễ dàng kết nối với các trường học chất lượng cao như Brendon, Đại học KHXH& NV, Đại học Hà Nội, Học viện An ninh…, các bệnh viện lớn hiện đại: Bệnh viện Vinmec, Viện Nhi TW, Viện Nội tiết TW, Bệnh viện Việt Pháp… và các trung tâm thương mại lớn bậc nhất Hà Nội như BigC, The Garden, Keangnam, Royal City, Lotte Mart…

Được UBND thành phố đầu tư về mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng và mới đây nhất là quyết định mở rộng tuyến đường Nguyễn Tuân, chắc chắn giá trị dự án bất động sản tại Five Seasons sẽ ngày càng gia tăng trong tương lai.

Hệ thống tiện ích trọn vẹn và cộng đồng cư dân văn minh

Five Seasons được chủ đầu tư ưu ái nhiều tiện ích phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân như: phòng tập gym và yoga, bể bơi tràn nhiệt đới, phòng xông hơi và bể sục, phòng giải trí, phòng vui chơi và phát triển thể chất cho trẻ, phòng họp hội thảo, thư viện đọc sách hiện đại…

Ngoài những tiện ích đặc quyền miễn phí trên, cư dân tại Five Seasons còn được thừa hưởng những tiện ích và cảnh quan tại Manhattan thu nhỏ giữa lòng Hà Nội, khuôn viên công viên xanh mát, vườn nướng BBQ, vườn nhiệt đới, bể bơi bốn mùa, khu vườn trên mây Sky Garden độc đáo với các tiểu cảnh đẹp mắt…

Tại Five Seasons, cư dân không chỉ được sống trong môi trường hiện đại, sang trọng mà còn được tham gia cộng đồng cư dân văn minh, tri thức cao. Xây dựng công đồng cư dân gắn bó, văn minh là cách mà các nước tiên tiến đã áp dụng tại các khu căn hộ cao cấp. Được biết, TNR Holdings Việt Nam là một trong những chủ đầu tư tiên phong nắm bắt xu thế này.

Tiềm năng đầu tư căn hộ cho thuê

Với lợi thế là dự án đã bàn giao, ưu điểm về hệ thống tiện ích và tìm khách cho thuê dễ dàng. Five Seasons đã lọt vào mắt xanh của nhiều nhà đầu tư có ý định mua căn hộ để cho thuê. Anh Văn Hưng - nhà đầu tư cá nhân đang sở hữu căn hộ tại Five Seasons cho biết: “Để cho thuê với mức giá tốt, khách thuê sẽ chuộng những căn hộ có tiện ích đầy đủ và có thể dọn vào ở luôn như Five Seasons”.

Theo khảo sát một số sàn giao dịch BĐS, mức giá thuê cho các căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực Thanh Xuân dao động từ 10-20 triệu/tháng. Như vậy, nhà đầu tư tại Five Seasons có thể khai thác cho thuê ngay mà không lo về các rủi ro khác. Theo tính toán, với lợi nhuận khoảng 15-20 triệu đồng/tháng, chủ nhà có thể thu về khoảng 450 triệu đồng sau 2 năm.

Các chuyên gia cũng cho rằng, trong bối cảnh quận Thanh Xuân đang được khách hàng trong và ngoài nước lựa chọn vì là nơi an cư và làm việc lý tưởng, thanh khoản nhà ở mua và thuê tại đây đang được đánh giá là khá ổn định.