Modern Township: điểm sáng phát triển đô thị vệ tinh TPHCM

Nam Long – nhà phát triển Modern Township tiên phong

Những năm cuối thập niên 2010, song song với quy hoạch phát triển đô thị TPHCM, thị trường bất động sản cũng đã chứng kiến sự ra đời của một loạt đô thị mới tại các khu xa trung tâm hay các tỉnh giáp ranh như Đồng Nai, Long An… Các dự án này có diện tích từ vài trăm đến cả ngàn héc ta được quy hoạch hiện đại và tích hợp hệ thống tiện ích như một thành phố thu nhỏ.

Đặc biệt, môi trường sống gần gũi thiên nhiên, an ninh được đảm bảo luôn là thế mạnh vượt trội tại các khu đô thị ở vùng ven. Chính vì thế, rất nhiều người dân đã chấp nhận đi xa hơn khu trung tâm hiện hữu một chút, chọn lựa sinh sống tại các khu đô thị này với mong muốn nâng cao chất lượng sống và hưởng thụ nhiều tiện ích hiện đại hơn như bến du thuyền, khu thể thao ngoài trời rộng lớn hay ngay cả sân golf…

Tập đoàn Nam Long là nhà phát triển bất động sản tiên phong phát triển các khu đô thị vệ tinh theo mô hình Modern Township. Một loạt dự án đang được Nam Long triển khai gồm Waterpoint (355ha tại Long An), Izumi City (170ha tại Đồng Nai) hay Mizuki Park (26ha tại Nam Sài Gòn)… Các dự án này đều tọa lạc ở những vị trí chiến lược cửa ngõ TPHCM, có hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh, đầu mối giao thông kết nối liên vùng xuyên suốt và bao quanh bởi sông, rạch tạo nên cảnh quan cuốn hút, môi trường sống trong lành.

Rạp chiếu phim ngoài trời phục vụ nhu cầu giải trí cuối tuần cho gia đình tại Waterpoint.

Theo các chuyên gia, trên thế giới, Modern Township là những khu đô thị có dân số tương đương một phường được quy hoạch khoa học, tích hợp nhiều chức năng khác nhau. Các đô thị này nằm ở ngoại ô và thu hút hầu hết những cư dân mong muốn có cuộc sống chất lượng, môi trường sống được đề cao. Nhờ đó, cư dân có thể tiếp cận những tiện nghi hiện đại ngay tại nơi sinh sống với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ từ trung tâm thương mại - dịch vụ, khu vui chơi giải trí, công viên, trường học, khu y tế cho đến trung tâm sự kiện, quảng trường, không gian làm việc… Chiếu theo định nghĩa này, các dự án đô thị Nam Long đang phát triển chính là những Modern Township mẫu mực theo xu hướng hiện đại của thế giới.

Điểm sáng Waterpoint tại phía Tây TPHCM

Theo lãnh đạo Nam Long, mô hình Modern Township được tập đoàn phát triển dựa trên bốn nền tảng: hạ tầng kết nối đồng bộ; quy hoạch khu đô thị phức hợp kết hợp đa dạng các chương trình tạo điểm đến; ứng dụng công nghệ tiên tiến và quản lý vận hành thông minh nhằm đáp ứng được 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu gồm: sống - học tập - làm việc - giải trí - mua sắm. Mỗi Modern Township đều có tinh thần đô thị riêng, đối tượng phục vụ riêng và được đầu tư một cách bài bản, chuyên nghiệp.

Chẳng hạn, tại Waterpoint - khu đô thị với quy mô lớn nhất đang triển khai tại Bến Lức (Long An), cách trung tâm TPHCM khoảng 30-35 phút di chuyển - Nam Long định hướng tích hợp hệ sinh thái tiện ích tiện nghi, hiện đại nâng cao giá trị sống cho cư dân, phát triển bền vững hài hòa với thiên nhiên ven sông Vàm Cỏ Đông và bản sắc văn hóa Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó, dự án cũng kiến tạo điểm đến đô thị mới, gia tăng giá trị bất động sản cho toàn khu vực.

Cách trung tâm TPHCM chỉ 30-35 phút di chuyển, cư dân Waterpoint được hưởng cuộc sống chan hòa với thiên nhiên và giàu tính kết nối cộng đồng.

Để phát triển hoàn chỉnh Waterpoint, Nam Long đã nhận được sự hợp tác quốc tế của tập đoàn Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) và các đối tác ngoại như Conybeare Morrison, Lascal, Royal Haskoning DHV, Aurecon, TWOG Architecture,… Đây đều là các thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản trên thế giới.

Theo quy hoạch, Waterpoint dành đến 95ha cho mảng xanh và mặt nước, trong đó 29ha kiến tạo dải công viên bờ sông; 25ha công viên trung tâm, 8km kênh đào dẫn nước sông len lỏi khắp đô thị; 8,6ha vịnh nước ngọt kết hợp bến du thuyền… Điều này mang đến cho cư dân một không gian sống đồng điệu, chan hòa với thiên nhiên khó nơi nào có được. Bên cạnh đó còn có hệ thống trường học quốc tế từ mẫu giáo đến đại học 24ha; quỹ đất bệnh viện, phòng khám có diện tích khoảng 3ha và hàng loạt hệ thống trung tâm thương mại dịch vụ.

Waterpoint được xem là một Modern Township điển hình trong chuỗi đô thị vệ tinh của TPHCM. Bên cạnh lợi thế về mô hình phát triển, vị trí chiến lược, sản phẩm đa dạng đáp ứng tốt các nhu cầu an cư lẫn đầu tư, dự án này còn là điểm sáng khi hình thành rất nhanh chóng. Sau hơn hai năm công bố, Waterpoint đã đưa vào hoạt động hệ thống câu lạc bộ cộng đồng ven sông – Bến du thuyền Rivera 1, Aquaria, Country Club tổ hợp thể dục thể thao 3 ha; tổ hợp dịch vụ thương mại – giải trí – hệ thống bus nội khu và liên vùng; vịnh nước ngọt 8,6 ha; rạp chiếu phim ngoài trời; hệ thống vận hành an ninh; công viên nội khu; câu lạc bộ từng phân khu Rivera 1, vườn Nhật Aquaria 1… đã thu hút nhiều cư dân đến sinh sống.

Các không gian sống và trải nghiệm đang được đầu tư hoàn thiện nhanh chóng để tăng chất lượng sống cho cư dân Waterpoint.

Cuối năm, song song với việc xây dựng và bàn giao các sản phẩm nhà phố, biệt thự dòng Valora hay căn hộ EHome Southgate, Nam Long cũng đang giới thiệu bộ sưu tập sản phẩm hạng sang Grand Villa nằm trong các khu compound biệt lập đầu tiên trong phân khu Aquaria. Sở hữu vị thế đắc địa khi liền kề Vịnh Cảng nước ngọt nhân tạo 8,6ha và trải dài trên 3,5ha công viên dọc bờ sông Vàm Cỏ Đông, những sản phẩm này dự đoán sẽ tạo nên lực hút mới cho Waterpoint.