Một bất động sản tại Nha Trang vừa bị công bố hạ giá gần 200 tỷ đồng

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ này của Khách sạn Bến Du Thuyền là dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) - Khu B, tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, TP Nha Trang.

Dự án bao gồm 690 căn hộ và sân vườn Penthouse tầng 36; tầng hầm và 35 tầng kinh doanh thương mại. Tất cả đều là những tài sản hình thành trong tương lai. Hợp đồng thế chấp được Agribank Chi nhánh Đống Đa và khách hàng ký ngày 16/10/2018.

Theo thông báo, Agribank đưa ra mức giá khởi điểm cho khoản nợ này là hơn 948 tỷ đồng, giảm đáng kể so mức 1.145 tỷ đồng hồi tháng 9 vừa qua, tức hạ gần 200 tỷ đồng.

Buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 06/12/2023 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi - Tầng 4, Tháp 2, Tòa nhà Times Tower, số 35 phố Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

Trước đó, dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia - Swisstouches Laluna Resort - Khu A cũng từng được VietinBank rao bán để xử lý thu hồi nợ vay. Tổng dư nợ tín dụng tại thời điểm rao bán (tháng 8/2022) là hơn 540 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất rộng gần 6.000m2 tại dự án xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch có thời hạn sử dụng đến năm 2064.

Theo kế hoạch, dự án Swisstouches La Luna Resort được vận hành vào quý 4/2019, có diện tích khoảng 4,74ha, sau khi hoàn thành sẽ cung cấp hơn 1.000 căn condotel cao cấp và các căn penthouse. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết.

Được biết, CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền được thành lập tháng 11/2016, hiện công ty có vốn điều lệ 1.250 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT Bến Du Thuyền là ông Lã Quang Bình (SN1979) từng là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Điện lực (ECInvest, UPCoM: EIN) - chủ sở hữu hàng loạt khách sạn như Khách sạn Du lịch Điện lực (Quận 1, TP.HCM), Khách sạn Du lịch Điện lực Vũng Tàu, Dự án Chung cư cao tầng An Dương Vương - Điện lực (Peridot Building, Quận 8, TP.HCM).