Một DN nắm những vị trí đắc địa trên đất vàng Hải Phòng, đầu tư công trình trăm tỷ hình dáng ‘kỳ lạ’ làm… nhà kho

Mới đây, CTCP ACS Việt Nam công bố kết quả kinh doanh năm 2023. Theo đó, trong năm qua công ty này đạt hơn 13 tỷ đồng doanh thu, tăng gần 10% so với cùng kỳ năm trước. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong doanh thu của công ty là kinh doanh biển quảng cáo, đạt 4,2 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2023, ACS Việt Nam có hơn 49 tỷ đồng tiền gửi tiết kiệm. Theo đó, doanh thu tài chính năm 2023 đạt hơn 4 tỷ đồng. 

Kết thúc năm, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 1,5 tỷ đồng, tăng 150% so với năm 2022. Cuối năm trước doanh nghiệp này có tổng cộng 21 lao động với thu nhập bình quân 7,5 triệu đồng/người. 

Tính đến tháng 12/2023, hệ thống biển quảng cáo dọc các tuyến đường mà ACS khai thác đạt tỷ lệ rất thấp chỉ 52%. Cụ thể: dải vườn hoa trung tâm thành phố Hải Phòng chỉ đạt tỷ lệ khai thác 20%, đường 5 cũ chỉ khai thác được 29%, đường Lê Hồng Phong là 49%… Tính đến cuối năm, tổng tài sản công ty đạt 174,8 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả ở mức 63,2 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, ACS Việt Nam tiền thân là trạm vật tư văn hóa, được thành lập năm 1981 trực thuộc Sở Văn hóa thông tin Hải Phòng và là doanh nghiệp Nhà nước đầu tiên trên địa bàn thành phố có chức năng hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực quảng cáo, tổ chức sự kiện.

ACS Việt Nam đang sở hữu hàng trăm biển quảng cáo tấm lớn, tầm trung tại các vị trí đắc địa nhất trong nội, ngoại thành Hải Phòng. Công ty còn cung cấp và tổ chức trọn gói các sự kiện có quy mô lớn cho nhiều khách hàng, đối tác trong nước, nước ngoài và các cơ quan, ban ngành của thành phố như: Lễ khởi công, lễ khánh thành, các lễ hội lớn của thành phố, lễ kỷ niệm công ty, Gala dinner... 

Ngoài ra, công ty còn có ngành nghề kinh doanh bất động sản. Hiện nay, ACS Việt Nam đang sở hữu nhiều vị trí thuê đất đắc địa tại trung tâm thành phố Hải Phòng như: tại số 50, số 77 đường Đinh Tiên Hoàng, tại số 168 Nguyễn Công Trứ.

Hiện ACS Việt Nam có vốn điều lệ 108 tỷ đồng, đại diện pháp luật là bà Lê Thị Hoài Thu. Tính đến 31/6/2023, thành viên góp vốn bao gồm Tổng Công ty Đầu tư kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) chiếm 30,21%; CTCP Petrol Sao đỏ 51,52% và Đặng Thị Bích Liên 13,7% cùng nhiều cổ đông khác.

Tuy nhiên, vào ngày 3/5 vừa qua, SCIC dự kiến bán đấu giá cổ phần sở hữu tại ACS nhưng phiên chào bán không đủ điều kiện để tổ chức.

Điều đặc biệt, ACS Việt Nam sở hữu toàn bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm với diện tích 54ha tại Phường Anh Dũng, quận Dương Kinh, thành phố Hải Phòng từ năm 2003. Vốn đầu tư dự án là gần 168 tỷ đồng, trong đó, vốn ngân sách cấp cho thực hiện dự án là 40 tỷ đồng.

Đến năm 2018, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định thu hồi 37,9 ha (không bao gồm toà nhà Trung tâm triển lãm đã xây). Theo đó, công ty được đề bù 74,3 tỷ đồng tiền san lấp mặt bằng và 16,6 tỷ đồng chi phí chuẩn bị đầu tư thực hiện dự án.

Nhiều năm qua Trung tâm Hội chợ triển lãm không được sử dụng đúng mục đích để tổ chức Hội chợ và sự kiện. Cùng với đó, cơ sở vật chất toà nhà Trung tâm này xuống cấp, trang thiết bị cũ kỹ, không có hệ thống âm thanh, ánh sáng phù hợp các hoạt động hội nghị.

Cụ thể, năm 2023, toàn bộ 5.000 m2 Trung tâm triển lãm và 6.000 m2 nhà kho cấp 4 được công ty ACS tận dụng cho các doanh nghiệp thuê làm nhà kho. Công ty đã cho nhiều đối tác thuê như CTCP Văn phòng phẩm Hải Phòng thuê 3.500 m2 đến tháng 6/2024 và nhiều đối tác khác như Công ty Thái Tuấn, Công ty nội thất Hải Phòng, Công ty Lebao, Đoàn Kịch nói Hải Phòng,…

Đáng chú ý, công nợ đối với nhà thầu là công ty Xây dựng dịch vụ Ngô Quyền về thi công dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Trung tâm Hội chợ và Đầu tư Xây dựng Toà nhà trung tâm chưa được đối chiếu công nợ dứt điểm.

Cùng với đó, trong danh sách lĩnh vực kinh doanh của Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của công ty cổ phần ACS Việt Nam chưa thể hiện lĩnh vực kinh doanh cho thuê nhà kho.