Một doanh nghiệp muốn làm khu du lịch sinh thái hơn 1.500 tỷ ở Quảng Nam

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản gửi Sở TN&MT, UBND thị xã Điện Bàn về việc nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Gò Rỳ - Gò Đình, thị xã Điện Bàn của Công ty CP Dịch vụ du lịch Cúc Phương.

Theo đó, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị UBND thị xã Điện Bàn phối hợp với Sở TN&MT kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền, đúng quy định.

Theo nội dung công văn của Công ty CP Dịch vụ du lịch Cúc Phương, địa điểm đề nghị chấp thuận nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án là tại 4 xã, phường của thị xã Điện Bàn, gồm: Thôn Nhị Dinh 2, xã Điện Phước; Thôn Cẩm Phú 1, Cẩm Phú 2, Cẩm Đồng và Tân Thành, xã Điện Phong; Thôn Đồng Hạnh, xã Điện Minh; Khối phố Bằng An Trung, Bằng An Đông, Câu Nhị, phường Điện An.

Thị xã Điện Bàn. Ảnh minh họa. (Ảnh: Báo Đầu tư)

Tổng diện tích thực hiện dự án là hơn 120ha, trong đó diện tích đất nông nghiệp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn theo quy định của pháp luật là 76,74ha, bao gồm đất trồng cây hằng năm là 76,74ha; diện tích đất nông nghiệp đang do tổ chức, cơ quan nhà nước quản lý theo quy định là 43,68ha.

Theo Công ty CP Dịch vụ du lịch Cúc Phương, mục đích sử dụng đất sau khi nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp là đất phi nông nghiệp và đất trồng cây hằng năm. Thời gian sử dụng đất sau khi thực hiện dự án sau khi chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp là 50 năm.

Thông tin về năng lực tài chính của tổ chức, dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Gò Rỳ - Gò Đình dự kiến có tổng mức đầu tư 1.542 tỷ đồng. Trong đó, vốn công ty sở hữu là 235 tỷ đồng (15,2%), vốn huy động là 1.307 tỷ đồng (84,76%) từ Ngân hàng Indovina - chi nhánh Đà Nẵng và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam.

Cũng theo công ty này, về khả năng thỏa thuận thành công với người sử dụng đất nông nghiệp để nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp chuyển sang thực hiện dự án, công ty sẽ chủ động thực hiện các bước thỏa thuận với các tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất trong khu vực dự án.

Đặc biệt, sau khi được tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương nhà đầu tư, chủ trương đầu tư và chấp thuận nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp, công ty sẽ chủ động phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, UBND các xã Điện Minh, Điện Phong, Điện An và Điện Phước để trực tiếp triển khai đồng bộ công tác giải phóng mặt bằng, thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ diện tích dự án.

Dự kiến, thời gian triển khai dự án sẽ kéo dài trong 6 năm, từ tháng 10/2022 đến tháng 9/2028.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam đã thông báo kêu gọi đầu tư, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Gò Rỳ - Gò Đình. Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng có quy mô khoảng 120,42 ha, địa điểm thực hiện tại các xã Điện Phước, Điện Phong, Điện Minh và phường Điện An, thị xã Điện Bàn.