Một ông lớn bất động sản lãi quý 1 gấp 11 cùng kỳ nhưng mới hoàn thành hơn 1% kế hoạch năm

CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 1/2023. Ghi nhận, trong bối cảnh khó khăn, doanh thu thuần Công ty tiếp tục giảm 60% còn hơn 235 tỷ đồng. Khấu trừ giá vốn, Công ty thu về 159 tỷ lãi gộp, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi hơn 260 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu tài chính tăng mạnh, gấp đôi quý 1/2022 nhờ lãi tiền gửi ngân hàng và lãi cho vay. Dù vậy, chi phí tài chính, đặc biệt chi phí lãi vay cũng tăng đáng kể.

Khấu trừ các chi phí, NLG lãi ròng gần 7 tỷ đồng, gấp gần 11 lần cùng kỳ.

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên sắp tới, NLG đặt kế hoạch doanh thu thuần và lợi nhuận thuần đạt lần lượt 4.800 tỷ - tăng 11% và 586 tỷ - tăng nhẹ 5% so với năm 2022. Ban lãnh đạo kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận trong năm 2023 sẽ được thúc đẩy nhờ bàn giao sản phẩm tại dự án Southgate (165ha, Long An), Izumi (169ha, Đồng Nai) và Mizuki City (26ha, Tp.HCM).

Ngoài ra, NLG sẽ ghi nhận 178 tỷ đồng từ thương vụ thoái vốn dự án Paragon (25% cổ phần, đợt 2; 178 tỷ đồng thoái vốn đợt 1 đã được ghi nhận trong quý 4/2022) và 60- 80 tỷ đồng từ thương vụ bán sỉ một lô đất thương mại tại dự án Kyoto Residence (5.470m2, Quận 9).

Như vậy, quý 1 doanh nghiệp chỉ mới thực hiện được 1% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tính đến thời điểm 31/1/2023, tổng tài sản của NLG đạt hơn 27.000 tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm. Tổng nợ phải trả tăng nhẹ 3%, lên hơn 14.200 tỷ đồng.