Mua nhà trước tuổi 30: Không còn áp lực

"Thu nhập 20-25 triệu gần như không thể mua nhà tại TPHCM"

Sở hữu nhà trước tuổi 30 được xem là cột mốc quan trọng. Nhưng để mua được bất động sản vào thời điểm này không hề đơn giản khi thu nhập của Gen Z "không theo kịp" mức độ tăng giá của nhà đất tại các thành phố lớn.

Báo cáo quý III/2024 của CBRE, bất động sản TPHCM đang dần "nóng" hơn, đặc biệt là với phân khúc ở thực. Trên thị trường sơ cấp, mức giá căn hộ mới đạt 66 triệu đồng/m2, tăng gần 8% theo năm, 4% theo quý. Do tốc độ tiêu thụ cực nhanh, mức giá này được dự báo sẽ dần biến mất khỏi thị trường, nhường chỗ cho phân khúc hạng sang với mức giá trên 100 triệu đồng mỗi m2.

Do mặt bằng giá bán tăng, TPHCM đã không còn các sản phẩm dưới 2 tỷ đồng. Từ năm 2023, 90% các giao dịch là thuộc phân khúc 2-5 tỷ/căn. Thậm chí trong tương lai gần, những căn hộ này cũng sẽ trở nên khan hiếm, thay vào đó tập trung chủ yếu vào phân khúc 5-10 tỷ/căn.

Thu Hồng (kế toán), từ Nam Định vào TPHCM làm việc 6 năm. Với thu nhập 21 triệu, cô bạn gần như chưa dám nghĩ đến chuyện mua nhà. "Sống ở thành phố lớn, sau khi chi trả cho sinh hoạt, tiền thuê nhà, mình tiết kiệm 8 triệu mỗi tháng. Một năm để dành tối đa 100 triệu. Bây giờ muốn mua nhà, cần có ít nhất 1 tỷ trả trước, như vậy mình sẽ phải tiết kiệm thêm vài năm nữa, chưa kể đồng tiền còn rớt giá".

Trên thực tế, một người trẻ tự chủ tài chính muốn mua nhà, thu nhập tối thiểu phải 30-45 triệu/tháng. Đây được coi là mức để tích lũy cho khoản trả trước và lãi ngân hàng về sau.

Sở hữu căn hộ cao cấp liền kề TP Thủ Đức với vốn ban đầu chỉ 160 triệu

Ra mắt tháng 3/2024, Khu căn hộ Phú Đông SkyOne ngay từ những ngày đầu được đánh giá là dự án hội tụ mọi yếu tố giúp hiện thực hóa ước mơ an cư của người trẻ.

Với giá bán trung bình 30 triệu/m2, 75% giỏ hàng dao động 1.6-1.8 tỷ/căn, dự án đang có đơn giá và tổng giá bán tốt nhất thị trường cùng chính sách tài chính linh hoạt.

Các bạn trẻ thu nhập 20-25 triệu/tháng, chỉ với khoản vốn tích lũy ban đầu 160 triệu đồng là hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Phú Đông SkyOne.

Cụ thể, để sở hữu một căn hộ cao cấp diện tích 56m2 có tổng giá trị 1.6 tỷ đồng, người trẻ chỉ cần 160 triệu đồng tương đương 10% giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà. Trong thời gian đó, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ toàn bộ lãi suất vay và được ân hạn gốc trong 24 tháng. Việc này đồng nghĩa, cho đến lúc nhận bàn giao nhà, người trẻ sẽ không phải đóng thêm bất cứ khoản chi phí nào.

Nếu chọn phương án trả chậm không vay ngân hàng, người mua chỉ cần thanh toán nhẹ nhàng 9 triệu/ tháng là có thể sở hữu ngay tổ ấm trong mơ.

Đặc biệt, khách mua để ở hay cho thuê đều có lợi nhuận từ cam kết thuê lại căn hộ lên đến 8-10 triệu/ tháng, tối đa 120 triệu trong 1 năm.

Nhờ tận dụng được chính sách linh hoạt này mà nhiều chủ nhân tương lai của Phú Đông SkyOne đã tiết kiệm được hàng trăm triệu đồng, an tâm sở hữu nhà, an nhàn thanh toán.

Sở hữu căn hộ hiện đại, thời thượng chỉ từ 9 triệu/ tháng

Gần Vincom Dĩ An, 10 phút sang TP Thủ Đức sôi động

Hiện nay, việc phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ đã gia tăng sự kết nối từ vùng lân cận vào trung tâm TPHCM. Do đó, sở hữu nhà tại Bình Dương và hàng ngày di chuyển vào nội thành học tập, làm việc đã không còn là rào cản với người trẻ, chỉ cần đường đi thông thoáng, thuận tiện.

Tọa lạc mặt tiền đường DT743C, gần Vincom Dĩ An, Phú Đông SkyOne sở hữu vị trí trung tâm kết nối thuận tiện mọi hướng. Từ dự án, cư dân sẽ chỉ mất 10 phút sang TP Thủ Đức sôi động, 30 phút vào trung tâm quận 1, 35 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất bằng cách di chuyển trên đại lộ Phạm Văn Đồng với 12 làn xe rộng rãi.

Ngoài hệ tiện ích nội khu chuẩn phong cách "resort" được "đo ni" cho người trẻ, các cư dân tương lai còn có thể ngay lập tức sử dụng các công trình dịch vụ, giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe của TP Dĩ An trong vòng bán kính 3km.

Hơn 30 tiện ích dành cho Gen Z được cập nhật nhanh chóng

Tổ ấm chất lượng được bảo chứng bởi thương hiệu Phú Đông

Phú Đông SkyOne là một trong những dự án hiếm hoi tại Dĩ An được đầu tư, triển khai và vận hành bởi chủ đầu tư sở hữu hệ thống công ty chuyên xây dựng nhà cao tầng với hơn 40 năm kinh nghiệm. Đây là lợi thế vượt trội để dự án kiểm soát được chất lượng, tiến độ; chủ động tính toán chi phí đầu vào, từ đó cấu thành giá bán hợp lý, đáp ứng nhu cầu tài chính của người trẻ.

Ai đã từng là cư dân của Phú Đông đều có chung cảm nhận: "Tổ ấm bình yên - Bốn mùa hạnh phúc" không phải là lời hứa xuông. Tại các cộng đồng dân cư đã hiện hữu như KDC HL Phú Đông, KCH Phú Đông Premier, mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư chăm chút với tất cả tâm huyết nhằm mang lại cho cư dân một cuộc sống an toàn và tiện nghi. Từng thiết kế, vật liệu, thiết bị bàn giao được lựa chọn vô cùng tỉ mỉ, đúng với tinh thần lấy cư dân – người trải nghiệm cuối cùng làm trọng tâm.

"Mỗi chi tiết dù là nhỏ nhất cũng có thể ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của cư dân về sau nên cần được tính toán thận trọng từ ban đầu. Thậm chí từng viên gạch lát nền cũng không được cắt chẻ để căn hộ nhìn từ tổng thể đến chi tiết đều phải gọn gàng, chỉn chu", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Việc chăm chút cuộc sống của cư dân sau khi dự án đi vào hoạt động cũng luôn được quan tâm. 100% các căn hộ của Phú Đông đều được bàn giao sổ hồng đúng hẹn. Những sự kiện kết nối được tổ chức mang mọi người đến gần nhau, tạo nên những cộng đồng cư dân văn minh, năng động và hạnh phúc.

Điều thú vị là ta sẽ dễ dàng bắt gặp rất nhiều những nụ cười khi dạo chơi trong các khu dân cư Phú Đông. Một cách tự nhiên, chân tình và mộc mạc, ai cũng đối đãi với nhau bằng sự tự tế. Các anh bảo vệ sốt sắng chạy ra phụ xách đồ nặng giúp cư dân, nhẹ nhàng đỡ các cụ già lên bậc thềm, nhắc nhở các bé nhỏ cẩn thận chơi trong công viên,… và rồi tiếng "dạ", tiếng "cảm ơn" cùng ánh mắt trìu mến,…là những hình ảnh vô cùng quen thuộc thường thấy ở đây.

Một sáng yên bình trong khu dân cư Phú Đông

Có thể nói, Phú Đông SkyOne là lời giải tối ưu cho ước mơ của người trẻ về một khu căn hộ có mức giá vừa túi tiền, thuận tiện kết nối với không gian sống lý tưởng và đẳng cấp.