Muốn vay gói 30.000 tỷ với lãi suất ưu đãi, người mua nhà phải lưu ý thông tin này

Ngân hàng nhà nước Việt Nam (NHNN) cho biết, ngày 26/9, NHNN đã có công văn Số 7197/NHNN-TD gửi các ngân hàng đang thực hiện chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính Phủ (thường gọi tắt là gói 30.000 tỷ).

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/07/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư số 44/VBHN-NHNN ngày 10/8/2016 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ, Công văn số 5906/NHNN-TD ngày 04/08/2016 chỉ đạo các ngân hàng khẩn trương triển khai thực hiện.

Tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 25/2016/TT-NHNN quy định về đối tượng khách hàng được gia hạn giải ngân từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước và lãi suất áp dụng. Theo đó, khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình đáp ứng điều kiện theo quy định hiện hành có các khoản giải ngân tối đa đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2016 sẽ được áp dụng lãi suất vay ưu đãi của Chương trình; Các khoản giải ngân sau thời điểm này sẽ áp dụng lãi suất vay thỏa thuận từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại.

Ngân hàng Nhà nước đồng thời đề nghị các ngân hàng cần thực hiện tốt công tác truyền thông, giải thích, phổ biến đúng, đầy đủ về nội dung chính sách, đặc biệt là lãi suất vay vốn để khách hàng hiểu rõ và phối hợp với ngân hàng đẩy nhanh tiến độ thực hiện Chương trình.

Trước đó, theo báo cáo của NHNN, tính đến hết ngày 31/8, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã giải ngân được trên 28.300 tỷ đồng, đạt 86,3%.

Đồng thời, sau khi rà soát lại số tiền đã cam kết cho vay và số tiền đã giải ngân đối với các doanh nghiệp đầu tư xây dựng phát triển nhà ở xã hội (đối tượng này bị dừng giải ngân từ ngày 1/6/2016) nên số tiền cam kết cho vay đối với các đối tượng này chưa được giải ngân và bị cắt bỏ gần 3.000 tỷ đồng.

Do đó, tổng số tiền các ngân hàng đã cam kết cho vay tính đến nay đạt 32.842 tỷ đồng và đã giải ngân được 28.344 tỷ đồng, chiếm 86,3% trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Trong đó, đối với hộ gia đình cá nhân, các ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay 56.181 hộ với số tiền 27.480 tỷ đồng và đã giải ngân cho 51.253 hộ vay với số tiền 22.983 tỷ đồng. Đối với tổ chức, các ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay 51 dự án với số tiền là 5.362 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân cho 51 dự án vay 5.361 tỷ đồng.