Nam diễn viên làm CEO công ty con vừa bị giảm VĐL từ 100 tỷ về 100 triệu của Novaland: Nắm khối tài sản nghìn tỷ

Ngày 27/12, Hội đồng quản trị CTCP tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) thông qua giảm vốn góp tại công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Novaland Đất Tâm (Novaland Đất Tâm). Cụ thể, Novaland giảm giá trị phần vốn góp tại Novaland Đất Tâm từ 51 tỷ đồng xuống còn 51 triệu đồng; tuy nhiên, tỷ lệ sở hữu vẫn giữ nguyên 51%. Tương đương, vốn điều lệ của công ty này giảm từ 100 tỷ xuống 100 triệu đồng.

Novaland cho biết nguyên nhân của việc giảm vốn là Novaland Đất Tâm hoàn trả một phần vốn góp cho các thành viên theo tỷ lệ phần vốn góp trong vốn điều lệ. Thông qua động thái trên, Novaland Đất Tâm sẽ giảm vốn điều lệ về còn 100 triệu đồng.

Novaland Đất Tâm là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại quận 3, TPHCM; thành lập vào tháng 2/2022 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng. Trong đó Novaland sở hữu 51% vốn, số còn lại được CTCP Đầu tư Đất Tâm nắm giữ.

Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Novaland Đất Tâm là ông Phạm Gia Chi Bảo, còn được biết đến là cựu diễn viên Chi Bảo.  Sau 25 năm hoạt động nghệ thuật, cuối tháng 5/2021, nam diễn viên sinh năm 1973 này tuyên bố giải nghệ để tập trung cho công việc kinh doanh và từ thiện.

Về cổ đông còn lại của Novaland Đất Tâm là Đầu tư Đất Tâm, thành lập vào tháng 1/2019 với tên ban đầu là Công ty TNHH Đầu tư Đất Tâm. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản; cho thuê, điều hành, quản lý nhà và đất ở.

Hiện vốn điều lệ của Đầu tư Đất Tâm ở mức 1.200 tỷ đồng. Theo giấy đăng ký kinh doanh năm 2019, ông Chi Bảo nắm giữ 60% vốn và kiêm luôn vị trí Giám đốc. Sau khi cơ cấu cổ đông thay đổi, Đầu tư Đất Tâm cũng chuyển đổi thành CTCP cho đến ngày nay.

Về mối quan hệ giữa Novaland và Đầu tư Đất Tâm, liên danh của 2 doanh nghiệp vào năm 2022 đã đề xuất với UBND tỉnh Khánh Hòa về việc nghiên cứu lập quy hoạch và đầu tư 2 hợp phần với tổng diện tích gần 3.441ha, gồm: khu du lịch sinh thái và sân golf Diên Khánh và khu đô thị nông nghiệp công nghệ cao.

Trong đó, hợp phần 1 là khu đô thị sinh thái và sân golf Diên Khánh, có diện tích hơn 2.445ha, trong đó có 1.886ha tại xã Diên Thọ (huyện Diên Khánh) và hơn 559,5ha tại xã Sông Cầu (huyện Khánh Vĩnh). Còn hợp phần 2 là khu đô thị nông nghiệp công nghệ cao, có diện tích gần 995,2ha tại xã Diên Đồng (huyện Diên Khánh). Ở thời điểm đề xuất, khu vực đề xuất dự án chủ yếu là đất ở nông thôn, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất đồi núi chưa sử dụng, đất rừng.

Tháng 7/2022, trong báo cáo về chương trình xúc tiến đầu tư gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, Novaland và Đầu tư Đất Tâm bày tỏ sự quan tâm đến dự án khu đô thị sinh thái Mũi Đá Son, quy mô 155ha tại thôn Vĩnh Yên, xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh.

Diễn viên Chi Bảo sở hữu một loạt công ty bất động sản

Không chỉ có liên quan đến Đất Tâm hay Novaland Đất Tâm, hiện nay diễn viên Chi Bảo còn đang nắm trong tay một loạt doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Đa phần, diễn viên Chi Bảo sẽ nắm giữ cổ phần để làm cổ đông lớn và làm người đại diện theo pháp luật ở đa phần các công ty ông góp mặt.

Số cổ phần còn lại được ông sở hữu chéo qua các pháp nhân, nổi bật là công ty TNHH Chi Bảo. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 20 tỷ đồng, trong đó ông Chi Bảo nắm giữ 60% vốn, còn lại 40% của CTCP Đầu tư Đất Tâm.

Về các hoạt động của công ty Chi Bảo, hồi cuối năm 2020 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã giao Công ty cổ phần du lịch nghỉ dưỡng Côn Đảo lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Hiểu Về Trái Tim tại Bãi Ông Đụng - Sở Rẫy, huyện Côn Đảo với diện tích khoảng 118 ha. Dự án này bao gồm các bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, spa, bar, nhà hàng trên bãi đá, nhà hàng bờ biển, câu lạc bộ… khu nghỉ dưỡng thiền "Hiểu về trái tim" với các khu thiền hướng biển và trong rừng, nhà yoga…

Vào tháng 8/2017, với tư cách là đại diện Công ty Hiểu Về Trái Tim Travel, Chi Bảo đã trình bày ý tưởng với UBND tỉnh Đắk Nông về viễc đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng tại khu bảo tồn thiên nhiên Nâm Nung với diện tích 195ha. Dự án gồm các sản phẩm du lịch đặc trưng là nghỉ dưỡng và thiền, chương trình đi bộ, đi xe đạp khám phá rừng tự nhiên, du lịch cắm trại và trải nghiệm, sản phẩm du lịch trải nghiệm.

Đến đầu năm 2018, Công ty Hiểu Về Trái Tim Travel của Chi Bảo còn tiến hành khảo sát, xây dựng dự án Trung tâm nghỉ dưỡng tại Hồ Lắk (tổng diện tích 26 ha) và du lịch thiền tại Vườn Quốc gia Chư Yang Sin (vốn đầu tư giai đoạn 1 khoảng 170 tỷ đồng, diện tích mặt bằng 80 ha).