Nam Long (NLG): Kế hoạch ghi nhận "deal" vào quý 4/2020 khiến lợi nhuận 9 tháng giảm hơn 51% xuống còn 217 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) đã công bố BCTC hợp nhất quý 3/2020 với doanh thu là 683 tỷ đồng, tăng hơn 74% so với cùng kỳ; trong khi lợi nhuận thuần giảm mạnh 76% xuống còn 42 tỷ đồng.

Theo giải trình, doanh thu quý 3/2020 tăng mạnh do Công ty đã hoàn tất chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án Tân Thuận Đông, đạt 246 tỷ (chiếm 38% tổng doanh thu). Phần còn lại được đóng góp từ bàn giao căn hộ, biệt thự, sản phẩm đất nền là 43 tỷ (chiếm 6% doanh thu) và doanh thu dịch vụ tổng thầu, xây dựng với số tiền 344 tỷ đồng (chiếm 54%).

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2020, Công ty ghi nhận tổng doanh thu 1.342 tỷ đồng, tăng nhẹ. Trong kỳ, doanh thu bất động sản tăng mạnh nhờ hoạt động bán đất nền tại dự án Tân Thuận Đông. Công ty cũng tiếp tục ghi nhận lợi nhuận từ việc bán 73 căn hộ tại các dự án Flora Novia, Nguyễn Sơn và Ehome-S.

Doanh thu mảng dịch vụ cũng tăng đáng kể, trong đó NLG đã có một số hợp đồng dịch vụ tư vấn và xây dựng với các liên doanh, đang phát triển một số dự án tại Tp.HCM và Đồng Nai.

Dù vậy, lợi nhuận từ liên doanh thu về khá thấp. Kết quả, lợi nhuận thuần NLG thu về 258 tỷ đồng, giảm 29,5% so với cùng kỳ. Tương ứng, NLG thu về 217 tỷ LNST, cùng kỳ đạt đến 447 tỷ đồng.

So với kế hoạch 822 tỷ LNST, 9 tháng đầu năm NLG đã thực hiện được hơn 26% chỉ tiêu cả năm 2020.

Sang quý 4/2020, Công ty cho biết sẽ tiến hành ghi nhận lợi nhuận từ các dự án. Bao gồm, 640 căn hộ tại dự án Waterpoint giai đoạn 1 (được phát triển dưới hình thức liên doanh có tên là South Gate) sẽ được bàn giao cho khách hàng trong quý 4/2020.

Ngoài ra, tại dự án Water Front (Đồng Nai), HĐQT cũng đã lên kế hoạch bán 35% vốn cổ phần cho đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin. Song song với thống nhất bán 50% cổ phần tại ParaGon Đại Phước cho đối tác, dự kiến ghi nhận lợi nhuận ngay trong quý cuối năm nay.