Nền tảng tạo nên giá trị bất động sản “trung tâm”

Giờ đây, khái niệm này vẫn là bất biến nhưng được thị trường tư duy mở rộng hơn, trung tâm của một khu vực hay thậm chí một vị trí tâm điểm mới có tiềm năng phát triển thì đối với khách hàng và những nhà đầu tư còn mang giá trị thương mại hấp dẫn hơn. Tầm nhìn về tiềm năng thương mại của bất động sản "trung tâm" được đặt nền tảng từ chính nhu cầu của cộng đồng cư dân khu vực.

Khái niệm mới về bất động sản "trung tâm"

Hòa vào dòng chảy của xu hướng hiện đại, người mua nhà ngày càng thông minh hơn trong việc lựa chọn. Đối với họ, giá trị một bất động sản không chỉ nằm tại vị trí giao thông chiến lược mà còn bởi hệ sinh thái tiện ích xã hội đồng bộ. Cư dân được tận hưởng mọi trải nghiệm sống chỉ trong một bước chân, tất cả mọi nhu cầu cho các thành viên trong gia đình đều được thỏa mãn.

Trong chiều vận động đó, thị trường bất động sản TP.HCM những năm gần đây hình thành nên nhiều "trung tâm mới" khi hàng chục nghìn tỷ được chính quyền thành phố đầu tư để phát triển hạ tầng giao thông và hàng loạt công trình tiện ích dân sinh. Đồng thời nhiều Chủ đầu tư tiềm lực cũng góp phần tích cực xây dựng các công trình tiện ích xã hội làm thay đổi bộ mặt thành phố.

Một trong những hình mẫu tiêu biểu về "trung tâm mới" là Khu Tây Sài Gòn với quy hoạch hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông được hoàn thiện nhanh chóng, hàng loạt các công trình đã và đang mở rộng như: dự án Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất giai đoạn 2020 định hướng 2030 mở rộng, nhiều tuyến đường nằm trên trục khu Tây đến Sân bay Tân Sơn Nhất, xuất hiện các tiện ích hiện đại như AEON Mall, MM Mega Market, BigC, Coopmart, Bệnh viện quốc tế CIH,… đang là những hấp lực mạnh mẽ hút nhà đầu tư và người mua nhà để ở khu vực này.

Song song với những lợi thế đòn bẩy thì tiềm lực mạnh về quỹ đất sạch đang khiến Khu Tây được nhiều Chủ đầu tư để mắt. Trên khía cạnh địa lý, Tây Sài Gòn sở hữu thế đất cao hơn so với Khu Đông và Khu Nam, ít bị ảnh hưởng do diễn biến thời tiết và tình hình ngập úng. Đây chính là tiền đề căn bản để những "ông lớn" lựa chọn Tây Sài Gòn làm nơi phát triển những đại dự án quy mô với xu hướng đô thị tích hợp, giải tỏa áp lực môi trường sống nội đô cho người dân thành phố.

Đứng trước những cơ hội lớn, các chủ đầu tư không thể bỏ qua "miếng bánh" đầy tiềm năng. Dẫn đầu xu hướng sống xanh với vai trò tiên phong là hình mẫu phát triển của thị trường hiện nay phải kể đến thành công của Khu đô thị Celadon City tại trung tâm Q. Tân Phú. CĐT Gamuda Land dành phần lớn diện tích để phát triển tiện ích nội khu với hơn 16ha cho mảng xanh và 3 hồ điều hòa tạo nên môi trường sống trong lành giữa lòng thành phố.

Biểu tượng mới cho bất động sản "trung tâm"

Trong hệ quy chiếu tiện ích và hạ tầng giao thông của Khu Tây thì Celadon City thực sự đang là tâm điểm của sự phát triển. Những công trình thương mại, giáo dục, văn hóa và giải trí đều nằm trọn trong khuôn viên nội khu như Aeon Mall Tân Phú Celadon, Phòng khám Bác sĩ gia đình Hoàn Mỹ, Khu phức hợp Thể dục thể thao nội bộ lớn nhất Việt Nam, hệ thống trường liên cấp quốc tế Á Châu, cùng hệ thống trường công lập và trường mầm non quốc tế Maple Bear.

Tại khu đô thị xanh đáng sống này, chủ đầu tư Gamuda Land mang tới nhiều lựa chọn sản phẩm nhà ở đa dạng cho cư dân. Trong đó, Diamond Brilliant là tổ ấm kiểu mẫu hướng tới gia đình đa thế hệ với thiết kế căn hộ thông minh tạo nên tầm nhìn đắt giá, ưu tiên khoảng không gian thư thái, hòa mình vào hơi thở của thiên nhiên. Diamond Brilliant còn được đánh giá cao với quy hoạch giao thông nội khu khi áp dụng hệ thống phân luồng xe thông minh, điều hướng toàn bộ phương tiện cơ giới ngay từ cổng chính xuống hầm tạo nên một khuôn viên an toàn thân thiện, tách biệt hoàn toàn với khói bụi và tiếng ồn. Đặc biệt, vòng tròn an ninh 7 lớp khép kín mang đến cho chủ nhân sự yên tâm tận hưởng cuộc sống riêng tư hoàn hảo.

Điểm nhấn tại Diamond Brilliant còn là những căn hộ sáng tạo phù hợp với mọi lứa tuổi, mang giá trị song hành cùng thời gian.Với thiết kế không gian chung rộng rãi phòng khách nối liền phòng ăn, tối đa hóa diện tích giúp kết nối cả gia đình qua các hoạt động chung, là nguồn cảm hứng xây dựng mái ấm hạnh phúc bằng những phút giây sum vầy. Ngoài ra, có thể kể đến các dòng sản phẩm căn hộ mới "2+1", "3+1" phòng ngủ, sở hữu phòng đa năng linh hoạt sử dụng và trang trí để tạo dấu ấn riêng xứng tầm gia chủ.

Thiết kế căn hộ thông minh mang lại những trải nghiệm sống mới cho cư dân Diamond Brilliant.

Là điểm dừng chân mới đáng mơ ước của các giới nhà giàu, Diamond Brilliant hoàn thiện trải nghiệm sống đẳng cấp nằm giữa "trung tâm của trung tâm". Sự hình thành của phân khu này cũng khiến bức tranh thị trường khu Tây khởi sắc trong phân khúc bất động sản cao cấp.

Theo dõi và phân tích những chuyển biến tích cực nói trên, nhiều nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu nhận định, trong tương lai không xa, thậm chí trong ngắn hạn chỉ 2-3 năm nữa, bất động sản khu Tây Sài Gòn sẽ đoạt "ngôi vương" trung tâm bởi tọa độ vàng đang được thiết lập.