Ngân hàng tiếp tục rao bán dự án Kenton Node, Phước Kiển, Nhà Bè (Tp.HCM)

Theo thông tin từ BIDV, khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên tại BIDV, bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ. Tổng dư nợ tính đến ngày 26/7/2024 là 5.720,8 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc là 2.506,3 tỷ đồng, dư nợ lãi là 3.214,5 tỷ đồng.

BIDV đưa ra giá khởi điểm cho khoản nợ của Công ty Tài Nguyên là 4.419 tỷ đồng. Thời gian đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 6/11/2024. Nơi lưu trữ hồ sơ khoản nợ: Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – chi nhánh Sở Giao Dịch 2, địa chỉ: Số 04-06 Võ Văn Kiệt, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp.HCM.

Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án khu dân cư Phước Nguyên Hưng (nay là dự án Kenton Node), tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM và quyền tài sản về khai thác mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.

Trước đó, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam đã khởi kiện Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên tại Tòa án nhân dân Quận 1, Tp.HCM theo đơn khởi kiện số 354/BIDV.SGD2-KHDN4 ngày 22/02/2022. Tòa án nhân dân Quận 1, Tp.HCM đã có Thông báo về việc thụ lý vụ án số 43/TB-TLVA ngày 21/03/2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”. Ngân hàng BIDV đã thực hiện nộp tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án vào ngày 21/03/2022 với số tiền là 2.399.647.682 đồng.

Ngày 23/4/2024, Tòa án nhân nhân Quận 1 đã có Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự theo đó Tạm đình chỉ giải quyết vụ án "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" giữa nguyên đơn BIDV và bị đơn là Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên.

Theo lưu ý của ngân hàng, nếu trước ngày tổ chức đấu giá, bên nợ đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, thì Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng/ không tổ chức đấu giá khoản nợ và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác, và người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại hay khởi kiện bất cứ vấn đề gì trong trường hợp này.

Được biết, Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên hoạt động trong lĩnh vực thi công cơ sở hạ tầng, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, chủ yếu là bê tông, đá xây dựng và đá dăm.

Dự án Kenton Node có quy mô 10,8 ha. Trước đây có tên là Kenton Residence. Dự án này có vốn đầu tư 300 triệu USD, được khởi công năm 2010 với quy mô 9 tòa nhà, cung ứng hơn 1.600 căn hộ. Đầu năm 2010, chủ đầu tư mở bán giai đoạn 1 dự án với 100 căn hộ. Giữa năm 2010, dự án ngừng thi công. Đến tháng 5/2017, dự án đổi tên thành Kenton Node, được công bố có tổng vốn hơn 1 tỷ USD với nhiều hạng mục công trình như căn hộ ở, khách sạn, trung tâm dịch vụ, nhà hát, trường học, phòng khám quốc tế…

Trước đó, vào đầu tháng 10/2024, Ngân hàng BIDV cũng đã thông báo bán đấu giá khoản nợ của công ty này được đảm bảo bằng dự án Kenton Node với giá khởi điểm 4.904 tỉ đồng. Như vậy, so với lần đấu giá cách đây 1 tháng, giá hiện tại đã giảm 500 tỉ đồng.