Nghệ An mời nhà đầu tư vào dự án nhà ở gần 900 tỷ đồng tại Cửa Lò

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa ban hành thông báo mời nhà đầu tư quan tâm, nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò (Nghệ An).

Theo thông báo, dự án này có tổng diện tích là 15,65 ha, quy mô dân số 1.700 người. Sản phẩm dịch vụ cung cấp tại dự án này gồm: Nhà ở, đất ở , khu thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, bãi đỗ xe, khu cây xanh - thể dục thể thao. Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 899 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 71 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ dự thầu dự án này là trước 8h, ngày 10/6/2024.

Cụ thể, dự án sẽ được xây dựng với quy mô gồm: Khu thương mại dịch vụ có diện tích sử dụng đất hơn 0,64 ha, chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 60%. Nhà ở thương mại thấp tầng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), bố trí tại các vị trí tiếp giáp với trục đường Sào Nam và các trục đường chính cảnh quan của dự án có tổng diện tích đất là hơn 3 ha, chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng 75%. Nhà ở xã hội (xây thô và hoàn thiện) cao 5 tầng có diện tích đất xây dựng 1,53 ha, mật độ xây dựng 40%. Nhà văn hóa 1 tầng có diện tích đất 1,9 nghìn m2, mật độ xây dựng 40%.

Cùng với các công trình trên là xây dựng hệ thống cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của cấp có thẩm quyền phê duyệt gồm: San nền; công viên, cây xanh đô thị, thể dục thể thao; bãi đỗ xe; chiếu sáng đô thị; hệ thống cấp nước; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải; hệ thống điện và thông tin liên lạc; khu xử lý nước thải và thu gom phục vụ trung chuyển chất thải rắn; trạm biến thế; phòng cháy chữa cháy; hệ thống đường giao thông, vỉa hè…

Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Sau khi hoàn thành dự án, nhà đầu tư bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, cây xanh - thể dục thể thao để chính quyền địa phương quản lý.

Trước đó tại thị xã Cửa Lò, Sở Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cũng đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Hương. Dự án được triển khai trên khu đất rộng 8,87ha với tổng chi phí thực hiện dự kiến gần 440 tỷ đồng. Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này là Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Thành Công.