Nhà ở thương mại
Thực hư Thông tư 22/2023 dựng thêm rào cản với bất động sản?
31/01/2024 13:47
Lãnh đạo Vụ Pháp chế (Ngân hàng Nhà nước) khẳng định các quy định tại Thông tư 22/2023 không hạn chế việc thế chấp bất động sản hình thành trong tương lai để vay vốn mua nhà.
Bất động sản lo ‘chết chìm’ vì quy định mới của ngân hàng
30/01/2024 15:17
Thông tư mới của Ngân hàng Nhà nước sẽ có hiệu lực từ tháng 7/2024 quy định người dân không được vay tiền ngân hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai và thế chấp bằng chính căn nhà đó khiến giới kinh doanh bất động sản lo lắng.
Giới bất động sản lo không được vay tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai kể từ tháng 7/2024, thị trường bị ảnh hưởng tiêu cực
30/01/2024 13:21
Trước những mối lo về việc không được vay tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản đề nghị sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 1 Thông tư số 22/2023/TT-NHNN trước khi Thông tư 22/2023/TT-NHNN có hiệu lực (kể từ ngày 01/07/2024).
HoREA: Dù Luật Đất đai đã thông qua nhưng nguồn cung nhà ở thương mại vẫn thiếu do không đủ quỹ đất trong khoảng 5 -7 năm tới
19/01/2024 06:50
Tổng kết một số điểm nhấn nổi bật tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 - Quốc hội khóa XV vừa thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), HoREA cho rằng, trong khoảng 5-7 năm tới đây, nguồn cung nhà ở thương mại vẫn sẽ tiếp tục thiếu do Tổ chức phát triển quỹ đất chưa thể tạo đủ quỹ đất.
Nghịch cảnh trên thị trường bất động sản: Chung cư, nhà ở riêng lẻ đắt khách, đất nền rơi vào ế ẩm
12/01/2024 16:51
Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, trong quý cuối năm, tồn kho chung cư và nhà ở riêng lẻ có xu hướng giảm mạnh, song phân khúc đất nền lại tăng lên.
Doanh nghiệp "nín thở" chờ sửa đổi quy định dự án phải có đất ở trong Luật Đất đai (sửa đổi)
12/01/2024 06:46
Quy định phải có đất ở mới được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại đang làm khó doanh nghiệp. Một khi quy định này thông qua sẽ có nguy cơ khiến hàng trăm dự án tiếp tục ách tắc.
Nhà đầu tư tăng tốc mua đất nền tại Khánh Hòa, hơn 15.000 lô được sang tay
11/01/2024 06:33
Năm qua, thị trường bất động sản Khánh Hòa ghi nhận gần 20.000 giao dịch bất động sản, trong đó chủ yếu là đất nền.
Chính phủ yêu cầu quy định rõ các phương pháp xác định giá đất, trường hợp, điều kiện áp dụng
05/01/2024 23:36
Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng quy định rõ các phương pháp xác định giá đất; trường hợp, điều kiện áp dụng các phương pháp định giá đất.
Kiến nghị sớm sửa đổi nghị định về giá đất để gỡ vướng cho hàng trăm dự án bất động sản
01/01/2024 13:03
HoREA đề nghị Thủ tướng xem xét chỉ đạo sớm ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44 quy định về giá đất để tháo gỡ vướng mắc về công tác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho hàng trăm dự án bất động sản, nhà ở thương mại để bảo đảm không thất thu ngân sách, để cấp “sổ hồng” cho khách hàng…
Loạt dự án bất động sản bị khiếu kiện, Hạ Long làm việc trực tiếp với chủ đầu tư
28/12/2023 06:39
Ông Nguyễn Tiến Dũng, Chủ tịch UBND thành phố Hạ Long đề nghị, trong ngày 28 - 29/12/2023, các chủ đầu tư phải mời các nhà đầu tư thứ cấp họp đối thoại, đưa ra phương án giải quyết các tranh chấp, vướng mắc và báo cáo UBND thành phố kết quả thực hiện trong ngày 30/12/2023.
Tồn kho lớn nhưng thị trường bất động sản sẽ hồi phục trong năm 2024
25/12/2023 09:30
Kết thúc năm 2023, thị trường bất động sản cả nước nói chung và khu vực TP.HCM nói riêng đều chung tình trạng trầm lắng, ảm đảm. Tuy vậy, các chuyên gia dự báo, từ giữa năm 2024, thị trường bất động sản tại TP.HCM sẽ bắt đầu ấm dần lên nhờ có “trợ lực” từ các dự án đầu tư công, chính sách tín dụng.
Lãi suất cho vay giảm nhưng giá nhà... quá đắt
23/12/2023 21:19
Lãi suất cho vay hạ nhưng tâm lý lưỡng lự giữa việc mua ngay hay chờ lãi suất này giảm thêm chính là nguyên nhân khiến dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản gần như đứng im.
Nguyên nhân Bắc Kạn không có dự án nhà ở nào được thực hiện trong 2023
21/12/2023 16:15
Tiến độ phát triển nhà ở thương mại và nhà ở xã hội của Bắc Kạn hiện đạt 0% kế hoạch năm 2023 do việc đầu tư vào các dự án chưa hấp dẫn, khó kêu gọi nhà đầu tư.
HoREA chỉ rõ nguyên nhân doanh nghiệp BĐS vẫn khó giảm giá nhà dù đã hạ mục tiêu lợi nhuận xuống 10%
18/12/2023 08:52
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), giá nhà tăng cao là do hàng rào pháp lý khiến nguồn cung khan hiếm. Đồng thời, chi phí đầu vào của các dự án ngày càng tăng nên việc giảm giá bất động sản được xem là khó khả thi.
Bộ Xây dựng 'lệnh' kiểm tra nhiều dự án bất động sản
14/12/2023 15:59
Bộ Xây dựng kiểm tra các địa phương về việc chấp hành pháp luật liên quan đến các dự án nhà ở thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở xã hội...
Hiện thực hóa nhà ở xã hội, cách nào?: Doanh nghiệp e ngại thủ tục
11/12/2023 09:19
Ngoài thủ tục như nhà ở thương mại, các dự án nhà ở xã hội còn nhiều bước thẩm định khác khiến nhà đầu tư không mấy mặn mà.
Lộ danh tính một ông lớn ngoại với loạt thương vụ M&A bất động sản lớn trong năm 2023
29/11/2023 09:21
“Giai đoạn 2020 – 2021, M&A không dễ dàng cho các nhà đầu tư nước ngoài. Nhưng năm 2023 là năm thành công với chúng tôi khi đã hoàn tất 3 thương vụ", Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam tiết lộ.
Đề xuất các đối tượng mua nhà được vay gói 120.000 tỷ đồng
20/11/2023 11:06
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn một số đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại có giá bán không vượt quá 3 tỷ đồng/căn và có ưu tiên cho người mua căn nhà đầu tiên.
Bất động sản 2024 sẽ ra sao?
19/11/2023 12:32
Dù thị trường bất động sản vẫn còn rất khó khăn nhưng hoàn toàn có căn cứ để khẳng định chắc chắn về triển vọng phục hồi trở lại từ nửa cuối năm 2024 trở đi và tiếp tục tăng trưởng theo định hướng phát triển an toàn, bền vững.
Kiến nghị mở rộng đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng
18/11/2023 12:43
HoREA kiến nghị mở rộng hơn các đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng, bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại giá không quá 3 tỉ đồng/căn
