Nhiều doanh nghiệp bất động sản bị phạt

CTCP Hoàng Phú Vương không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đối với các tài liệu: Báo cáo tài chính năm 2022, bán niên năm 2023; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện năm 2022, bán niên 2023; Tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2022; Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022, bán niên 2023.

Hoàng Phú Vương nằm trong nhóm 10 doanh nghiệp bất động sản có lượng phát hành trái phiếu nhiều nhất trong năm 2021. Doanh nghiệp đã phát hành lô trái phiếu HPVCB2125001, thu về 4.670 tỷ đồng, cao gấp 6 lần vốn chủ sở hữu. Lô trái phiếu sẽ đáo hạn ngày 30/7/2025, lãi suất 12,9%/ năm. Tài sản bảo đảm cho các thương vụ phát hành trái phiếu trên là cổ phần thuộc sở hữu của các cổ đông CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI), bất động sản, quyền tài sản đến từ một phần dự án SDI.

CTCP Hoa Phú Thịnh cũng bị phạt 92,5 triệu đồng vì không công bố các tài liệu: Báo cáo tài chính năm 2022, bán niên năm 2023, Báo cáo tài chính năm 2022; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện năm 2022, bán niên 2023; Báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2022, bán niên 2023; Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022, bán niên 2023.

Hoa Phú Thịnh cũng phát hành lô trái phiếu HPTCB2125001 cùng thời điểm 30/7/2021 với Hoàng Phú Vương. Tài sản đảm bảo tương đồng, giá trị phát hành là 3.130 tỷ đồng trái phiếu. Lãi suất cũng ở mức 12,9%/ năm, và sẽ đáo hạn cùng trong ngày 30/7/2025

Cũng vì lỗi công bố thông tin, CTCP Đầu tư Sun Valley bị phạt 92,5 triệu đồng (vì không công bố nhiều báo cáo liên quan trái phiếu, báo cáo tài chính trong các năm 2022, 2023). Đồng thời, Sun Valley gửi nội dung công bố thông tin trước đợt chào bán trái phiếu của doanh nghiệp đối với mã trái phiếu SVLCB2125001 không đúng thời hạn cho HNX.

Ngày 17/12/2021, Sun Valley đã phát hành thành công 3.560 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 48 tháng. Bản công bố thông tin khi ấy chỉ vỏn vẹn 2 trang, không cho biết các thông tin cơ bản của đợt phát hành trái phiếu như: Lãi suất, mục đích huy động, trái chủ, các đơn vị tham gia thu xếp, cũng như tài sản đảm bảo (nếu có).