Niên hạn chung cư
Lại nóng vấn đề chung cư có niên hạn, HoREA đề xuất phương án tích hợp
08/03/2023 14:54
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cả phương án 1 và phương án 2 của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) về sở hữu nhà chung cư đều có mặt hạn chế, khiếm khuyết, chưa hoàn hảo nên có thể nghiên cứu tích hợp cả 2 phương án này trên nền của phương án 1, để xây dựng phương án (mới) phù hợp nhất, khả thi nhất.
PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến: Ủng hộ phương án không quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư
21/12/2022 09:29
PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến cho rằng nhà chung cư được người dân mua không chỉ để ở mà còn là tài sản để cất giữ của cải thặng dư và để lại thừa kế. Đây là một trong những lý do khiến ông đưa ra quyết định ủng hộ phương án không quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư.
Quy định niên hạn chung cư: Doanh nghiệp địa ốc lo ngại chất lượng công trình đi xuống
12/10/2022 08:50
Việc áp niên hạn nhà chung cư sẽ nảy sinh nhiều vấn đề bất cập như tác động đến tâm lý của người mua nhà, ảnh hưởng tính thanh khoản cũng như có thể dẫn tới chất lượng công trình chung cư không đảm bảo.
Mơ hồ chuyện sở hữu chung cư 50-70 năm: Cần tách thời hạn sử dụng chung cư với thời hạn sử dụng đất
04/10/2022 16:53
Các chuyên gia cho rằng, cần tách thời hạn sử dụng chung cư với thời hạn sử dụng đất. Khi chung cư xuống cấp sẽ cưỡng chế để sửa chữa, còn thời hạn sử dụng đất của người dân vẫn là lâu dài.
Đề xuất áp niên hạn nhà chung cư: Bất cập quy định về đất đai
18/08/2022 06:30
Áp niên hạn nhà chung cư ở thời điểm hiện tại chưa phù hợp, bên cạnh đó để thực hiện được cần sửa đồng bộ quy định với Luật Đất đai.
Chưa nên quy định sở hữu chung cư có thời hạn
12/08/2022 06:48
Đây là kiến nghị được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ đối thoại với doanh nghiệp diễn ra mới đây.
Bộ Xây dựng: Đã đến lúc cần thiết đưa ra quy định thời hạn sở hữu chung cư
14/06/2022 14:41
Qua một số nước khảo sát, Bộ Xây dựng cho biết, hầu hết đều có quy định về thời hạn sở hữu chung cư, chỉ là thời hạn khác nhau. Với Việt Nam, đến thời điểm hiện nay, Bộ Xây dựng cho rằng đến lúc cần thiết đưa ra nhưng với quan điểm bảo quyền lợi hợp pháp, tránh xáo trộn tối đa cho người dân.
Quy định hạn chung cư 50 năm, có lo ngại chất lượng công trình sụt giảm
06/06/2022 15:20
Theo nhiều chuyên gia, việc quy định hạn chung cư 50-70 năm sẽ khiến giá nhà sụt giảm, giúp người dân hưởng lợi từ việc mua nhà giá rẻ. Tuy nhiên, có lo ngại cho rằng, nếu giá nhà giảm, niên hạn chung cư bị giới hạn thì chất lượng công trình chung cư có thể giảm.
Sở hữu chung cư có thời hạn, giá căn hộ “hạ nhiệt”?
03/06/2022 07:29
Theo các chuyên gia, trong trường hợp áp dụng quy định về việc sở hữu chung cư có thời hạn thay vì lâu dài như hiện nay, giá nhà chung cư sẽ hạ nhiệt.
Nỗi lo “áp đặt” niên hạn chung cư
26/05/2022 08:53
Việc Bộ Xây dựng kiến nghị cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư sẽ có thời hạn từ 50 - 70 năm thay vì thời hạn lâu dài tại đề cương sửa đổi Luật Nhà ở đang gây nhiều tranh cãi.
