Nợ đầm đìa, Thuận Thảo Nam Sài Gòn bị phát mãi hàng loạt dự án bất động sản ở TP.HCM

Ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Phú Tài vừa thông báo chào bán toàn bộ dư nợ gốc, lãi phát sinh của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn (thuộc Công ty cổ phần Thuận Thảo) và 95 khách hàng cá nhân liên quan với tổng giá trị gần 2.300 tỷ đồng (tạm tính đến 31/12/2017).

Trong đó, dư nợ gốc BIDV Phú Tài cho Thuận Thảo Nam Sài Gòn và 95 cá nhân trên vay hơn 1.208 tỷ đồng. Phần lãi tính đến cuối năm ngoái là 1.070 tỷ đồng.

Các tài sản của Thuận Thảo Nam Sài Gòn bị BIDV Chi nhánh Phú Tài phát mãi gồm: Trụ sở công ty (100B Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Q.1) với diện tích đất: 275,04 m2, diện tích sàn: 212,82 m2; hai khu đất tại Khu phố 2, Khu phố 4, Thị trấn Tân Túc, H.Bình Chánh với tổng diện tích 22 ha; 5,2 triệu cổ phiếu Công ty cổ phần Thuận Thảo (mã chứng khoán: GTT) đăng ký giao dịch trên sàn UPCOM.

Tuy nhiên, được biết, hiện cổ phiếu GTT có giá giao dịch chỉ khoảng 500 đồng/cổ phiếu. Vì vậy, toàn bộ tài sản thế chấp của khối cổ phiếu này hiện chỉ có giá trị khoảng 3 tỷ đồng.

Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn là doanh nghiệp do bà Võ Thị Thanh – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Thuận Thảo (có trụ sở trên địa bàn tỉnh Phú Yên) thành lập từ năm 2004 với mục tiêu lấn sân sang lĩnh vực bất động sản.

Sau khi thành lập, công ty được UBND TP.HCM phê duyệt làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội Tây Sài Gòn. Ngoài dự án này, công ty còn tham vọng mở rộng đầu tư, phát triển hàng loạt các dự án bất động sản du lịch như: Khách sạn 5 sao Cendeluxe, Thuận Thảo Land, Resort & Spa Golden Beach, Nhà hát Sao Mai… tại TP.Tuy Hòa (tỉnh Phú Yên).

Thế nhưng trong bối cảnh du lịch Tuy Hòa vẫn chưa phát triển, thị trường bất động sản bước vào thời kỳ khủng hoảng khiến Thuận Thảo Nam Gài Gòn phải vay nợ ngân hàng, đối tác để phát triển dự án.

Giữa 2016, doanh nghiệp đã bị hủy niêm yết toàn bộ 43,5 triệu cổ phiếu trên Sở Giao dịch chứng khoáng TP.HCM do thua lỗ kéo dài và phải chuyển sang giao dịch trên sàn UPCOM. Cổ phiếu GTT chỉ còn 500 đồng/cổ phiếu và thường xuyên không có giao dịch trên thị trường chứng khoán.

Hiện công ty đang đối mặt với hàng loạt khó khăn như: Tài sản xuống cấp trầm trọng nhưng không có nguồn vốn đầu tư nâng cấp. Một số dự án khu du lịch sinh thái, khách sạn 5 sao... xây dựng hiện đại, sử dụng nguồn vốn quá lớn, không phù hợp với thực tế địa phương dẫn đến doanh thu xuống mức thấp.