Nơm nớp sống trong chung cư xuống cấp

Tại thành phố Đà Nẵng, nhiều khu chung cư được xây dựng từ ngân sách nhà nước đang xuống cấp nghiêm trọng.

Hậu hết Nhà vệ sinh ở các tầng nhà A3 Khu chung cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc bị thấm, bong tróc.

Khu chung cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc ở phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng sau hơn 10 năm sử dụng nay đang xuống cấp nghiêm trọng. Ông Huỳnh Văn Bồng, một hộ dân ở Nhà A3 thuộc Khu chung cư này phàn nàn, chất lượng xây dựng quá kém nên chung cư xuống cấp rất nhanh.

​ Tường nhà A3 khu chung cư đầu tuyến Sơn Trà Điện Ngọc bị nứt toắc.

Ông Bồng nhấn mạnh: “Điện ngầm không sử dụng được, bỏ và phải làm lại chạy dây ra ngoài hết. Đường ống nước bị oxy hóa phải thay bằng ống nhựa. Cốt thép bên trong, gạch như thế nào không biết chứ còn xi măng dởm lắm, đóng đinh vào tường là không được, sợ hư hại không dám đóng, bục hết rồi. Đường nào cũng thấm dột hết, nước chảy ra ngoài như mưa, dột thấm toè loe”.

Tường, trụ móng nhà ông Phùng Văn Trấu bị nứt, bong tróc nhưng không được sửa chữa.

Tình trạng nhiều chung cư ở thành phố Đà Nẵng xuống cấp nghiêm trọng đang là nỗi lo của hàng trăm hộ dân nơi đây. Kết quả kiểm tra, giám sát về chất lượng chung cư của Ban Đô thị Hội đồng Nhân dân thành phố Đà Nẵng mới đây cho biết, hàng loạt khu chung cư được xây dựng trong giai đoạn 1997 - 2000 nay đã hư hỏng bộ phận chịu lực: cột, dầm, sàn…

Một số khu chung cư mới xây dụng chất lượng kém, xuống cấp khá nhanh, như chung cư Hòa Hiệp Nam mới đưa vào sử dụng 5 năm đã nứt tường, hư hỏng hệ thống kỹ thuật.

Tường nhà bị bong, rạn nứt lòi gạch ra ngoài.

Ông Tô Văn Hùng, Trưởng Ban Đô thị - Hội đồng Nhân dân thành phố Đà Nẵng cho biết, hiện nay 3 khu chung cư là: Thuận Phước, Lâm Đặc Sản Hòa Cường và Hòa Minh xuống cấp nghiêm trọng, cần có giải pháp thay thế chứ không thể sửa chữa.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng về chất lượng công trình chung cư, trong 43 chung cư đang quản lý chỉ có 11 khu đạt chất lượng khá, còn lại chất lượng kém và trung bình.

Nhà vệ sinh, nhà bếp căn hộ ông Huỳnh Văn Bồng bị thấm, bong tróc, điện âm tường bị hỏng.

Ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, một số khu chung cư chất lượng kém do công trình bàn giao đưa vào sử dụng gần 15 năm trở lên, mức đầu tư thấp, thi công tiến độ gấp rút để phục vụ nhu cầu tái định cư. Trong khi đó, công tác duy tu, bảo dưỡng chưa kịp thời do thiếu vốn.

Hiện nay, 15% nguồn kinh phí từ tiền thuê nhà dùng để sửa chữa, bảo trì chung cư, còn đối với các chung cư bố trí cho dân diện giải tỏa, thành phố không thu tiền thuê nhà nên thiếu nguồn để sửa chữa. Đến nay, thành phố đã hoàn thành sửa chữa một số khu chung cư xuống cấp nặng như: Thuận Phước, Thanh Lộc Đán C, Làng cá Nại Hiên Đông, Vịnh Mân Quang, Hòa Minh, Lâm Đặc sản Hòa Cường... Ngoài ta, UBND thành phố đã phê duyệt kế hoạch bảo trì, sửa chữa một số khu chung cư khác.

Ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết: “Sở Xây dựng chỉ đạo Công ty Quản lý Nhà chung cư phối hợp với Trung tâm tư vấn và Trung tâm kiểm định tiến hành khảo sát, đánh giá lại toàn bộ chung cư thuộc sở hữu nhà nước, lập quy trình bảo trì chung cư. Trên cơ sở qui trình bảo trì được duyệt thì Công ty Quản lý nhà chung cư lập kế hoạch bảo trì sửa chữa chung cư hàng năm”./.