Novaland chuẩn bị lên sàn: Dưới 1 người, trên cả trăm người

Ngày 28/12 tới đây, cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland sẽ chính thức giao dịch trên Sở GDCK TP.HCM với giá tham chiếu trong phiên giao dịch đầu tiên là 50.000 đồng/cp.

Với gần 590 triệu cổ phiếu phổ thông được niêm yết, tạm tính theo giá tham chiếu chào sàn là 50.000 đồng/cp, vốn hóa của Novaland sẽ lên đến gần 29.500 tỷ đồng – tương ứng xấp xỉ 1,3 tỷ USD. Trên sàn chứng khoán hiện tại có hơn 100 doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết. Nhưng ngay khi lên sàn, tại mức giá nói trên, Novaland sẽ trở thành doanh nghiệp bất động sản có vốn hoá lớn thứ 2 trên TTCK Việt Nam, sau VinGroup (hơn 111 nghìn tỷ đồng) nhưng bỏ xa các doanh nghiệp khác như Kinh Bắc (KBC), Vinaconex (VCG), FLC….

Hiện tại, cổ phiếu NVL đang giao dịch trên thị trường OTC với mức giá quanh ngưỡng 60.000 đồng/cp, do đó không loại trừ việc cổ phiếu NVL sẽ biến động theo chiều hướng tích cực sau khi lên sàn.

Tính tới thời điểm cuối quý 3/2016, tổng tài sản Novaland đạt 32.480 tỷ đồng, vượt trội hơn so với nhiều “đại gia” bất động sản khác như Vinaconex (21.500 tỷ đồng), FLC (17.000 tỷ đồng), Kinh Bắc (14.700 tỷ đồng)…

Trong tổng tài sản hơn 32 nghìn tỷ đồng, Novaland hiện có hơn 3.300 tỷ đồng tiền và tương đương tiền (bao gồm cả tiền gửi kỳ hạn dưới 3 tháng).

Số dư tiền mặt lớn đã giúp Novaland dễ dàng thực hiện M&A hàng loạt các dự án trong những năm qua và đây là lợi thế cạnh tranh của Novaland so với các doanh nghiệp cùng ngành. Trong giai đoạn 2015 - 2016, Novaland đã thực hiện M&A hàng loạt các dự án mới tại khu vực trung tâm các Quận như Quận 2, 4, 7 và Phú Nhuận, nâng tổng quỹ đất của hơn 40 dự án đang nắm giữ lên 9,8 triệu m2 sàn xây dựng.

Cùng với việc gia tăng quỹ đất thông qua hoạt động M&A và hợp tác đầu tư phát triển với các đối tác, Novaland đã tiến hàng mở bán 10 dự án mới trong năm 2015 và 5 dự án mới trong 9 tháng đầu năm 2016. Lũy kế 9 tháng, Novaland đạt 7.176 tỷ đồng doanh thu – gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Lãi sau thuế 1.561 tỷ đồng, đạt 94,6% kế hoạch năm.

Năm 2017, Novaland đạt kế hoạch kinh doanh tăng trưởng khá mạnh với doanh thu thuần 17.528 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 3.144 tỷ đồng.

Tính tới cuối quý 3, giá trị hàng tồn kho của Novaland lên tới 13.910 tỷ đồng. Trong đó, giá trị bất động sản đã xây dựng hoàn thành là 850 tỷ đồng và giá trị bất động sản đang xây dựng là 12.836 tỷ đồng.