Novaland dự kiến vay tối đa 350 tỷ đồng từ chủ đầu tư dự án Aqua Riverside City

Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa ký nghị quyết thông qua việc ký kết hợp đồng vay vốn với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát, nhằm mục đích bổ sung vốn hoạt động của công ty.

Theo đó, Công ty Long Hưng Phát sẽ cho Novaland vay với giá trị tối đa 350 tỷ đồng, thời gian tối thiểu 36 tháng, lãi suất 7%/năm.

Trong báo cáo tài chính của Novaland, Công ty Long Hưng Phát là công ty con, do Novaland nắm quyền sở hữu 79,98% và quyền biểu quyết 100% tại thời điểm cuối quý I.

Công ty Long Hưng Phát là có trụ sở tại tỉnh Đồng Nai, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Công ty Long Hưng Phát cũng là chủ đầu tư dự án Aqua Riverside City, là dự án thành phần thuộc tổng thể dự án Aqua City tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai của Novaland. Aqua Riverside City có diện tích đất 76,75 ha với 1.865 sản phẩm, đã được công bố ra thị trường từ quý II/2019 và bắt đầu bàn giao từ quý II/2022.

Tính đến năm 2022, Công ty Long Hưng Phát có vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Cũng trong năm 2022, Công ty Long Hưng Phát có doanh thu thuần 1.404 tỷ đồng, ghi nhận từ dự án Aqua Riverside City nói trên, đóng góp vào doanh thu năm 2022 của Novaland.

Trước đó, vào năm 2020, Công ty Long Hưng Phát đã phát hành thành công 4 đợt trái phiếu với tổng giá trị là 856 tỷ đồng. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm. Lãi suất danh nghĩa/phát hành thực tế là 10%/năm (trong quý đầu tiên). Từ quý thứ II trở đi, dự kiến lãi suất thả nổi, điều chỉnh 3 tháng/lần được xác định trên cơ sở bình quân lãi suất huy động tiết kiệm thường kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau của ngân hàng MBB cộng biên độ 2,5%/năm.