Ông chủ khu đô thị Nam Cầu Dài 2.200 tỷ đồng là ai?

UBND tỉnh Quảng Bình mới đây đã ban hành quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải để thực hiện dự án khu đô thị Nam Cầu Dài tại phường Phú Hải, TP. Đồng Hới.

Được biết, dự án có tổng vốn đầu tư 2.200 tỉ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án là 2.095 tỉ đồng, hỗ trợ tái định cư là hơn 104 tỉ đồng; số tiền sử dụng đất tối thiểu nhà đầu tư phải nộp ngân sách nhà nước tạm tính là 936 tỉ đồng.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết ngày 13/8/2018 với tổng diện tích sử dụng đất là 434.680 m2, bao gồm khu nhà ở thương mại với khoảng 2.500 căn và nhiều công trình phụ trợ khác.

Năm 2018, Sở Xây dựng Quảng Bình đã phát hành hồ sơ mời sơ tuyển quốc tế nhà đầu tư khu đô thị Nam Cầu Dài từ ngày 9/11/2018 đến ngày 10/12/2018 và UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong quý 4-2019. Tuy nhiên, Tập đoàn Sơn Hải là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu trong vòng sơ tuyển tại Quyết định số 160/QĐ-UBND ngày 18/1/2019 của tỉnh Quảng Bình.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Sơn Hải được thành lập vào ngày 13/4/1998 do ông Trần Chí Khoa là người đại diện pháp luật và ông Nguyễn Viết Hải là Giám đốc công ty. Trụ sở chính có địa chỉ tại số 11 đường Hữu Nghị, phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng, làm đường, xây hồ chứa nước...

Trong giai đoạn 2016 – 2019, doanh thu và lợi nhuận công ty liên tục tăng trưởng từng năm. Đến năm 2019, Tập đoàn Sơn Hải ghi nhận doanh thu thuần 1.442 tỷ đồng, tăng 8% so với năm trước đó. Lợi nhuận gộp đạt 106 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 28 tỷ đồng, tăng gần 45%. Tuy nhiên, tỷ suất sinh lời trên doanh thu (ROS) trong năm 2019 của doanh nghiệp này chỉ đạt là 1,9%, khá thấp so với các đơn vị cùng ngành nghề là Vinaconex với 7,2% và 3,97% của Cienco4.

Theo thông tin Diễn đàn Doanh nghiệp có được, tổng tài sản của Sơn Hải tính đến ngày 31/12/2019 đã vượt 3.810 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt gần 2.340 tỷ đồng.

Ở lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng, Sơn Hải đã làm nên tên tuổi khi trên các tuyến đường công ty thi công đều cắm các biển "bảo hành 5 năm", trong khi các nhà thầu khác thời điểm đó thường chỉ bảo hành hai năm. Tiếp đó, Tập đoàn Sơn Hải tiếp tục khẳng định vị thế khi trở thành nhà thầu "về đích" đầu tiên trên đường Hồ Chí Minh.

Tập đoàn Sơn Hải làm nên tên tuổi trong ngành xây dựng cơ sở hạ tầng từ việc bảo hành đường lên tới 5 năm.

Ngoài ra, Tập đoàn Sơn Hải từng tham gia rất nhiều dự án có quy mô lớn như: Dự án trọng điểm Quốc gia hồ chứa nước Tả Trạch, tỉnh Thừa Thiên Huế (tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng); Dự án hồ chứa nước Tân Mỹ, tỉnh Ninh Thuận (tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng); Dự án hồ chứa nước Ngàn Trươi, tỉnh Hà Tĩnh (tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng); Dự án đường cao tốc La Sơn – Túy Loan đoạn qua tỉnh Thừa Thiên Huế (tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng).

Đầu năm 2019, ông Nguyễn Viết Hải tiến hành góp vốn sáng lập Công ty TNHH Đầu tư Hướng Sơn (Hướng Sơn), có địa chỉ trụ sở tại thôn Ta Liêng, xã Đakrông, huyện Đakrông, tỉnh Quảng Trị, với quy mô vốn điều lệ là 412 tỷ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Viết Hải nắm giữ số cổ phần chi phối với tỷ lệ sở hữu 85%.

Đến tháng 7/2019, số vốn góp của ông Nguyễn Viết Hải ở Hướng Sơn được chuyển sang cho bà Nguyễn Thị Hồng – cựu cổ đông sáng lập của Sơn Hải. Trước đó, bà Hồng đã chuyển cổ phần tại Sơn Hải sang cho ông Nguyễn Viết Hải.

Vào đầu tháng 5/2020, Hướng Sơn được chấp thuận là chủ đầu tư 2 dự án thủy điện trên địa bàn tỉnh Quảng Trị.

Mới đây, Liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải cũng đã trúng thầu Cao tốc Bắc – Nam đoạn Nha Trang - Cam Lâm có tổng vốn đầu tư khoảng 5.524 tỷ đồng theo hình thức PPP với chiều dài khoảng 50km.