'Ông lớn' Hàn Quốc đứng sau cú tăng 12 lần lên ngôi vương thu hút FDI của Bà Rịa - Vũng Tàu và mức tăng 60% của một cổ phiếu BĐS KCN

Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (Bộ KH&ĐT) công bố, tính đến 20/5/2024, Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương dẫn đầu cả nước về vốn đăng ký đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với 1,5 tỷ USD. Con số này đã tăng gấp 12 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chính đến từ dự án 730 triệu USD do chaebol Hàn Quốc Hyosung đầu tư.

Đây là dự án sản xuất sợi sinh học (nguyên liệu làm sợi vải spandex) từ đường thô, nằm tại KCN Phú Mỹ 2, thị xã Phú Mỹ. Với sự đầu tư của Hyosung, đây sẽ là nơi đầu tiên tại châu Á sử dụng công nghệ hiện đại để sản xuất loại nguyên liệu này.

Thông tin hồi tháng 3/2024 từ Trung tâm xúc tiến Đầu tư của tỉnh, dự án còn một số vướng mắc, đồng thời cần lấy ý kiến của Bộ Công Thương về sự phù hợp với định hướng phát triển ngành công nghiệp hóa chất giai đoạn tới. UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang nhanh chóng rà soát, hoàn thiện văn bản để trình xin ý kiến Bộ Công thương và Tỉnh ủy về các vấn đề vướng mắc nêu trên, qua đó, hỗ trợ doanh nghiệp nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ để được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án.

Tại Việt Nam, Hyosung là một Chaebol kín tiếng, không quá nổi bật như Samsung, LG, Huyndai, Lotte… do họ hoạt động trong các lĩnh vực như sản xuất các loại sợi phục vụ cho công nghiệp dệt may, lốp xe ô tô; sản xuất máy biến áp, hóa chất, vật liệu công nghiệp, công nghiệp nặng và công nghệ thông tin.

Mặc dù vậy, Hyosung được biết đến là nhà đầu tư Hàn Quốc lớn thứ 3 tại Việt Nam sau Samsung và LG.

Ông Lee Sang Woon - Phó Chủ tịch, Giám đốc điều hành Tập đoàn Hyosung thông tin, gần như các nhà máy ở Hàn Quốc của Tập đoàn đã chuyển giao về Việt Nam.

Riêng tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Tập đoàn Hyosung Việt Nam có dự án Nhà máy sản xuất Polypropylene (PP) và Kho ngầm chứa khí hóa lỏng LPG Hyosung đã đi vào hoạt động tại KCN Cái Mép với tổng vốn gần 1,4 tỷ USD.

Ngoài dự án 730 triệu USD nói trên, trong năm 2023 Hyosung Việt Nam cũng đã được Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với dự án nhà máy sợi carbon tại KCN Phú Mỹ 2, TX.Phú Mỹ. Dự án này có tổng vốn huy động dự kiến 540 triệu USD, với giai đoạn 1 khoảng 120 triệu USD.

Hyosung hiện đang đứng thứ 3 thế giới về sản xuất máy ATM. Mới đây, theo ông Lee Sang Woon, Tập đoàn mong muốn đầu tư nhà máy sản xuất máy ATM made in Việt Nam và kỳ vọng được sự hỗ trợ về vấn đề này. Ngoài ra, Tập đoàn cũng có nhu cầu đầu tư một trung tâm dữ liệu (data) lớn ở khu công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh.

Sự đầu tư của Hyosung đem lại lợi ích cho tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đồng thời cũng đem lại lợi ích cho Tổng công ty IDICO – CTCP (Idico) và góp phần tạo nên mức tăng giá hơn 60% cho cổ phiếu IDC trong 1 năm qua. Giá trị vốn hoá theo đó cũng tăng tốc lên gần 21.000 tỷ đồng, cao thứ hai trên sàn HNX sau Tổng CTCP Dịch vụ Kỹ thuật dầu khí (PVS).

Dự án nhà máy sợi carbon xây dựng tại KCN Phú Mỹ 2, TX.Phú Mỹ. Đây là KCN do Tổng công ty IDICO - CTCP là chủ đầu tư. Idico là một đối tác lâu năm của Hyosung. Idico cho biết, từ năm 2007 -2023, Hyosung đã đầu tư khoảng 4 tỷ USD vào các dự án tại KCN Nhơn Trạch 5 IDICO (trên diện tích đất thuê khoảng 130ha) và tại các tỉnh khác như Bà Rịa - Vũng Tàu, Quảng Nam, Bắc Ninh.

IDC là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất Việt Nam, với 554 ha đất cho thuê tại các tỉnh Long An, Bà Rịa Vũng Tàu và Thái Bình. Với định hướng trọng tâm phát triển Bất động sản KCN, IDC dự kiến mở rộng thêm 2.430 - 2.820ha đất KCN trong các năm tới.

Quý đầu năm 2024, IDC mang về doanh thu hơn 2.467 tỷ đồng, tăng 115% so với cùng kỳ, nhờ ghi nhận doanh thu một lần từ các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp gần 1.308 tỷ đồng, gấp 6,3 lần cùng kỳ. Lãi ròng ghi nhận đạt 695 tỷ đồng, gấp 4,7 lần.

Tại ĐHĐCĐ thường niên mới đây, ông Phan Văn Chính – Phó Tổng Giám đốc cho rằng đây là thời điểm vàng để phát triển các dự án KCN. Mục tiêu trong năm 2024, IDICO cho thuê 145ha đất khu công nghiệp (KCN), đây toàn bộ là diện tích thu hút đầu tư mới trong năm 2024 và cho thuê nhà xưởng khoảng 50.000m2.

Cơ cấu cổ đông của IDC ghi nhận Công ty Cổ phần Tập đoàn S.S.G nắm hơn 74 triệu cổ phần (tỷ lệ 22,5% vốn) và Sản xuất và Thương mại Bách Việt nắm 39 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 11,9% vốn).

Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp IDC duy trì mức cổ tức bằng tiền tỷ lệ 40% cho cổ đông. Chia sẻ về vấn đề cổ tức trong ĐHĐCĐ mới đây, bà Nguyễn Thị Như Mai - Chủ tịch HĐQT IDC cho rằng công ty sẽ duy trì tỷ lệ chia cổ tức 30-40% trong 3 năm tới, dựa trên mục tiêu diện tích cho thuê hàng năm đạt 120-150 ha, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh đạt 3.000 – 4.000 tỷ đồng/năm.