Quảng Ngãi xin chuyển đất trồng lúa để làm đô thị hơn 7.100 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất chuyển mục đích 17,5 ha đất trồng lúa để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi, tại xã Yên Hòa, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi.

Dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi, huyện Tư Nghĩa đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 846/QĐ-UBND ngày 23/8/2023 với tổng diện tích thực hiện dự án là 93,92ha.

Theo đó có khoảng 139.00m2 đất xây dựng nhà ở; 127.500m2 đất công cộng và thương mại dịch vụ; gần 140.000m2 đất hạ tầng kỹ thuật; còn lại là đất cây xanh, mặt nước. Dự kiến, sau khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp ra thị trường 1.111 căn nhà ở thương mại.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 7.100 tỷ đồng trong đó chi phí thực hiện dự án là 6.911 tỷ đồng và 195 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng. Thời gian hoạt động của dự án là 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; tiến độ thực hiện dự án trong 7 năm.

Đây là dự án quan trọng của tỉnh Quảng Ngãi, mục tiêu đầu tư xây dựng mới khu đô thị kết hợp du lịch sinh thái theo quy hoạch phân khu được duyệt, với đầy đủ hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh. Dự án sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn, kết hợp cung ứng dịch vụ du lịch sinh thái, lưu trú cho khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần phát triển đô thị, dịch vụ du lịch cho tinh.

UBND tỉnh Quảng Ngãi đã rà soát nhu cầu sử dụng đất dự án, chịu trách nhiệm và đảm bảo về tính chính xác giữa hồ sơ và thực địa, sự phù hợp của việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt và tính khả thi trên thực tế.

Nếu được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chấp thuận, UBND tỉnh Quảng Ngãi cam kết tổ chức thực hiện nghiêm túc, thường xuyên theo dõi và xử lý kịp thời vi phạm nếu có.

Trước đó vào tháng 11/2023, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành quyết định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi. Theo quyết định này, dự án có 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện là Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND (trụ sở tại TP.Hồ Chí Minh) và đối tác xây lắp là Công ty TNHH Tập đoàn xây dựng DELTA.