Quảng Ninh: Sẵn sàng quỹ đất xây nhà ở công nhân

Sẵn sàng quỹ đất

Theo ông Nguyễn Xuân Ký - Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh, một trong những giải pháp cốt lõi để thu hút được nguồn nhân lực chất lượng cao, lao động có kỹ năng gắn với quy mô và chất lượng dân số đối với tỉnh Quảng Ninh là giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân lao động ngành Than, công nhân đang làm việc trong KCN, KKT. Đây là đối tượng đặc thù, số lượng rất lớn.

Ngoài ra, Quảng Ninh phải tạo ra quỹ nhà ở thương mại giá rẻ dễ tiếp cận, nguồn cung dồi dào để đáp ứng cho những đối tượng có nhu cầu thực sự có cơ hội tiếp cận chứ không phải là đáp ứng nhu cầu thị trường để sinh lời.

Lễ khởi công dự án khu nhà ở công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai

Như vậy, phát triển nhà ở xã hội luôn được tỉnh Quảng Ninh quan tâm chỉ đạo triển khai thực hiện. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ đáp ứng được rất ít nhu cầu của người dân có thu nhập thấp, công nhân làm việc tại các KCN, KKT.

Như đối với ngành Than, hiện có gần 90.000 công nhân lao động, chủ yếu là ở Quảng Ninh. Thời gian qua, Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) và các đơn vị thành viên đã đầu tư khoảng 30 dự án nhà ở tập thể với hơn 2.700 căn hộ. Tuy nhiên, đa số vẫn là căn hộ cho thợ mỏ độc thân, chưa có các khu nhà chung cư cho các hộ gia đình. Do vậy, các gia đình thợ lò phải đi thuê nhà ở với điều kiện sống thấp.

Tại Quảng Ninh, hiện tỷ lệ diện tích nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại đô thị hoàn thành mới đạt 74%. Tỷ lệ diện tích nhà ở cho công nhân hoàn thành đạt 30,2% so với mục tiêu đề ra trong chương trình phát triển nhà ở. Việc phát triển nhà ở xã hội tại địa phương này còn gặp không ít khó khăn, bất cập.

Vấn đề này đã được nêu ra tại Kỳ họp thứ 9 HĐND tỉnh Quảng Ninh khoá XIV vừa qua. Bà Nguyễn Thị Vân Hà - Tổ Đại biểu TP Hạ Long cho biết, tại kỳ họp cuối năm 2021, HĐND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Nghị quyết số 68 về nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2022. Trong đó đã đề ra những giải pháp về phát triển nhà ở, thiết chế xã hội cho công nhân, lao động nhằm thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, thúc đẩy sản xuất gắn với quy mô, chất lượng dân số, tạo động lực phát triển các KCN, KKT trên địa bàn.

Tuy nhiên, đến nay, UBND tỉnh Quảng Ninh chưa hoàn thành rà soát các quỹ đất xen kẹp ở các địa phương để bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội; chưa ban hành được Đề án phát triển nhà ở cho công nhân lao động ngành Than, KCN; tiến độ xây dựng nhà ở xã hội tại một số KCN còn chậm.

Ông Nguyễn Mạnh Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết, phía Sở Xây dựng cũng đang phối hợp với các ngành và TKV, Tổng Công ty Đông Bắc, đơn vị tư vấn báo cáo, trình UBND tỉnh, Tỉnh ủy, BTV Tỉnh ủy nghe và cho ý kiến về đề án. Đề án cũng đang ở bước cuối để trình tỉnh Quảng Ninh phê duyệt trong tháng 7 này.

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động trong thời gian tới, đối với quỹ đất xây dựng nhà ở cho công nhân ngành Than, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh Quảng Ninh giới thiệu 12 vị trí đất để ngành Than nghiên cứu lập quy hoạch, dự án nhà ở cho công nhân và hướng dẫn Tổng Công ty Đông Bắc nghiên cứu, lập dự án với 5 địa điểm.

Còn đối với việc rà soát kết quả quỹ đất xây dựng nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, hiện tỉnh Quảng Ninh đã quy hoạch 7 khu nhà ở công nhân của 7 KCN với diện tích đất khoảng 55,5ha. Trong đó TP Hạ Long có 2 khu, 13,2ha; TX Quảng Yên 2 khu, 10,2ha; TX Đông Triều 1 khu, 3,3ha; huyện Hải Hà 1 khu, 18,8ha; TP Móng Cái 1 khu, 10ha.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Tường Văn kiểm tra quy hoạch khu nhà ở công nhân và khu đô thị phụ trợ, phục vụ đầu tư xây dựng KCN Cảng biển Hải Hà giai đoạn 1, tháng 6/2022 (Ảnh: Báo Quảng Ninh)

Đối với quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Ninh đã quy hoạch, bố trí khoảng 663ha đất. Trong đó, có 20 địa điểm quỹ đất 20%, tổng diện tích 35,2ha có thể kêu gọi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội ngay trong năm 2022 bao gồm: Hạ Long 17ha; Cẩm Phả 7,9ha; Uông Bí 9,8ha; Quảng Yên 0,5ha.

Theo ông Cao Tường Huy - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh, đề án phát triển nhà ở cho công nhân, lao động ngành Than, KCN, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, lao động có kỹ năng làm việc, sinh sống tại Quảng Ninh thể hiện tính nhân văn, sự quan tâm của tỉnh với người lao động trên địa bàn. Do vậy, Sở Xây dựng cần khẩn trương hoàn thiện các thủ tục để trình tỉnh phê duyệt, khởi công các dự án, trong đó cần xác định rõ nhu cầu nhà ở của công nhân, lộ trình, giai đoạn thực hiện.

Phấn đấu khởi công 6 dự án trong năm 2022

Theo Sở Xây dựng Quảng Ninh, trong năm 2022, tỉnh Quảng Ninh có 2 dự án nhà ở xã hội gồm: Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, TX Quảng Yên; Dự án khu nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% Khu đô thị Hà Khánh giai đoạn đã khởi công, đầu tư xây dựng.

Ngoài ra, còn 3 dự án đề xuất khởi công trong năm 2022, trong đó có: Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân Hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP Hạ Long (gồm 2 toà chung cư nhà ở xã hội cao 19 tầng, với tổng số 790 căn hộ, tổng diện tích sàn là 96.400m2); Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Đông Mai, TX Quảng Yên, phục vụ công nhân, người lao động của các doanh nghiệp trong KCN Sông Khoai (gồm 2 toà nhà chung cư nhà ở xã hội cao 7 tầng, quy mô 412 căn hộ, với tổng diện tích sàn là 29.000m2)… Hiện Sở Xây dựng đang tích cực chuẩn bị các thủ tục đầu tư trong năm 2022, phấn đấu khởi công thêm một số dự án nhà ở xã hội trong năm 2023.

Theo ông Cao Tường Huy, ngay trong năm 2022, Sở Xây dựng phải triển khai được 6 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà ở cho công nhân ngành Than tại các địa phương gồm: TX Quảng Yên, TP Hạ Long, TP Cẩm Phả, huyện Hải Hà.

Ông Huy cũng yêu cầu các địa phương đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh việc triển khai các dự án; phấn đấu đến ngày 2/9 sẽ khởi công dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân Hàng và dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Đông Mai.

Cũng theo ông Huy, đối với TP Cẩm Phả, địa phương phải tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án "Làng Văn hóa công nhân Vùng mỏ" tại phường Mông Dương, phấn đấu khởi công dự án vào cuối năm 2022.

Đối với 2 dự án trên địa bàn huyện Hải Hà, yêu cầu địa phương sớm có văn bản chính thức báo cáo tỉnh về việc triển khai dự án nhà ở xã hội cho công nhân KCN cảng biển Hải Hà của Tập đoàn Texhong. Đồng thời, khẩn trương điều chỉnh quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết, lựa chọn chủ đầu tư triển khai dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại xã Quảng Điền.