Săn dự án “hái ra tiền” của Hoàng Quân trong năm 2017

50% doanh thu năm 2017 đến từ nhà ở xã hội

Năm 2017, Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) đặt kế hoạch doanh thu 2.000 tỷ đồng, tăng trưởng 79%; LNST 200 tỷ đồng, gấp 10 lần kết quả thực hiện năm trước. Theo Ban lãnh đạo công ty, đây là những con số hết sức thách thức nhưng đầy triển vọng để thực thi, dựa trên nhiều yếu tố nền tảng, cốt lõi từ các giá trị của Hoàng Quân.

Căn cứ vào kế hoạch, cơ cấu doanh thu 2017 không chỉ đơn thuần đến từ nhà ở xã hội - phân khúc là thế mạnh cốt lõi của Hoàng Quân mà còn đến từ các bất động sản thương mại như nhà ở thương mại, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khu công nghiệp, biệt thự nghỉ dưỡng...

Dự kiến 50% doanh thu nhà ở xã hội trong năm 2017 của Hoàng Quân đến từ việc bàn giao hơn 8.000 căn nhà ở xã hội. Hoàng Quân cho biết đang triển khai đầu tư 22 dự án nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ cho công nhân với tổng mức đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng.

Dự án mới sẽ triển khai năm 2017 của Hoàng Quân có thể kể đến tại TP HCM như HQC Bình Trưng Đông, HQC An Phú Tây, HQC Plaza 2; HQC Bình Tân, HQC Đồng Nai cùng các dự án ở các tỉnh lân cận như Khu dân cư Trường Thạnh mở rộng, Khu đô thị mới Thường Thạnh (Cần Thơ), Khu đô thị bệnh viện Thanh Điền (Tây Ninh), HQC Trà Vinh ...

Không chỉ dừng lại ở đó, Hoàng Quân còn tiếp tục đẩy mạnh, gia tăng số lượng các dự án nhà ở xã hội. Vừa mới đây, Hoàng Quân đã nhận được Giấy chấp thuận đầu tư dự án HQC An Phú Tây, và Quyết định giao đất HQC Trà Vinh.

HQC An Phú Tây có tổng diện tích 5.487 m2 với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 172 tỷ đồng. Dự án 2 block chung cư 8 - 9 tầng, tổng diện tích sàn 24.871m2 và 253 căn hộ.

HQC Trà Vinh có tổng vốn đầu tư gần 655 tỷ đồng với tổng diện tích khoảng 18 ha. Dự án gồm 1.123 căn nhà liên kế cao từ 2 - 5 tầng, tổng diện tích sàn 102.965 m2. Dự án HQC Trà Vinh đã hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, có quỹ đất sạch sẵn sàng đầu tư xây dựng.

Bên cạnh đó, HQC Bình Tân là dự án có quy mô lớn, được đầu tư với nguồn vốn hơn 3.500 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích đất 36,5ha bao gồm nhà ở cải tạo chỉnh trang và tái định cư, nhà cao tầng, nhà ở biệt thự, nhà ở dạng phố vườn và NOXH.

Sang năm 2018, Hoàng Quân dự định sẽ bàn giao hơn 14.000 căn nhà ở xã hội tại các dự án HOF - HQC Hồ Học Lãm, HQC Bình Trưng Đông, HQC An Phú Tây (TP.HCM), HQC Nha Trang (Khánh Hòa), HQC Tây Ninh (Tây Ninh), HQC Bình Minh (Vĩnh Long), HQC Tân Hương (Tiền Giang), HQC Phú Tài (Bình Thuận), HQC Cần Thơ, HQC Trà Vinh ...

Mới đây, Thủ tướng quyết định mức lãi suất ưu đãi áp dụng cho NOXH năm 2017 là 4,8%/năm. Với việc dự kiến bàn giao 8.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2017, đây là cơ hội tốt để hàng nghìn khách hàng mua nhà ở xã hội của Hoàng Quân có cơ hội tiếp cận với nguồn vốn rẻ, ưu đãi. Quyết định này tiếp tục hỗ trợ cho chính sách ưu đãi với người mua nhà thu nhập thấp trong thời gian sắp tới.

Rầm rộ các dự án bất động sản thương mại

Chiến lược cốt lõi là phát triển nhà ở xã hội, song Hoàng Quân cũng định hướng phát triển đa dạng phân khúc, mở rộng sang bất động sản thương mại. Phân khúc này dự kiến chiếm 50% doanh thu trong năm 2017.

Mới đây, Hoàng Quân khởi công Trung tâm thương mại Long Hoa, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh ngày 27/4. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 208 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất diện tích hơn 22.000 m2, bao gồm 1 tầng hầm và 3 tầng nổi với gần 1.200 kiot. Nơi đây sẽ là trung tâm thương mại đầu mối kết nối giao thương của tiểu thương Tây Ninh với các tỉnh Đông Nam Bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đến các cửa khẩu lớn như Mộc Bài, Xa Mát.

Hoàng Quân đang chào bán dự án khu phức hợp Golden King, Quận 7, TP HCM và có nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ tại đây như tặng xe sang, bộ nội thất cao cấp, điện thoại Iphone 7. Đây là dự án bao gồm Trung tâm thương mại (Retail)-Văn phòng (Office)-Căn hộ văn phòng (Officetel) hiện đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Bằng chứng là vừa qua, trong đợt mở bán mới, số lượng sản phẩm được khách hàng mua tăng gấp 300% so với đợt mở bán trước.

Ngoài ra, Hoàng Quân cũng tăng cường xúc tiến đầu tư, khai thác có hiệu quả các khu công nghiệp Hàm Kiệm I, Khu công nghiệp Bình Minh; Khu đô thị Mekong City (Bình Minh, Vĩnh Long); Dự án căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng (Mũi Né, Phan Thiết).

Xuyên suốt mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội và trở thành doanh nghiệp đứng đầu về phân khúc này, giai đoạn 2017 - 2020, Hoàng Quân tiếp tục lấy nhà ở xã hội làm trọng tâm, hoàn thiện đề án tái cấu trúc và nhanh chóng triển khai thoái vốn các công ty thành viên.