Sắp có Công viên trung tâm và khu đô thị mới gần Hà Nội: Quy mô rộng hơn 34ha với vốn đầu tư 3.100 tỷ đồng

Theo Báo cáo Đánh giá tác động môi trường, Dự án Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu do chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Sakura được thực hiện trên khu đất có diện tích sử dụng khoảng 340.177,2 m2 (hơn 34 ha) thuộc địa bàn Xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.

Phía Bắc giáp: Các dự án quy hoạch khu nhà ở tiếp giáp đường ĐH.45; Phía Nam giáp: Đường quy hoạch đô thị và cao tốc Chợ Bến - Yên Mỹ; Phía Đông giáp: đường giao thông; Phía Tây giáp: đường quy hoạch đô thị.

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến hơn 3.100 tỷ đồng.  Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án là 466 tỷ đồng, chiếm 15% tổng vốn đầu tư; vốn vay khoảng 2.642 tỷ đồng, chiếm 85% tổng vốn đầu tư. Quy mô dân số dự kiến khoảng 4.577 người.

Các sản phẩm dịch vụ dự kiến cung cấp bao gồm: 989 căn nhà ở thương mại liền kề; 124 căn biệt thự; công trình thương mại dịch vụ; công trình cao tầng hỗn hợp đa chức năng (bãi đỗ xe ngầm, văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư thương mại)...

Dự kiến, tiến độ thực hiện dự án trong 7 năm.

Cụ thể, từ tháng 09/2024 - 04/2026: Hoàn thiện thủ tục đầu tư, tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án; hoàn thiện các thủ tục về đất đai.

Từ tháng 05/2026 - 11/2026: Tiến hành thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các quy định khác có liên quan.

Từ tháng 12/2026 - 10/2030: Đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy định chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Từ tháng 10/2030 - 01/2031: Hoàn thiện tất cả các hạng mục, tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng theo quy định và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

Mục tiêu của dự án này là nhằm đầu tư xây dựng một khu đô thị mới có kiến trúc hiện đại, kết cấu hạ tầng đồng bộ hoàn chỉnh với các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kinh tế đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong khu vực, người lao động trong khu công nghiệp và các đối tượng khác.