Sau khi thâu tóm dự án hơn 18.000 tỷ tại Bình Dương, CapitaLand bắt tay với 'ông lớn' BĐS Malaysia phát triển một khu đô thị tại Việt Nam

Theo thông tin từ Deelstreet Asia, công ty bất động sản có trụ sở tại Malaysia United Overseas Australia (UOA) cho biết đơn vị thành viên ở Việt Nam đã ký thỏa thuận hợp tác với CapitaLand Vietnam thực hiện một dự án bất động sản trị giá 247 triệu USD (khoảng 6.000 tỷ đồng). Việc thành lập liên doanh là bước tiếp theo trong biên bản ghi nhớ được ký giữa hai bên vào tháng 12 năm 2021.

Theo thỏa thuận, UOA Vietnam BDC sẽ nắm giữ 30% cổ phần trong liên doanh và CapitalLand Vietnam nắm giữ 70% còn lại. Như vậy, phần vốn góp của UOA Việt Nam BDC trị giá 74,1 triệu USD. Dự án đề xuất sẽ bao gồm việc xây dựng bốn tòa tháp cao tầng bao gồm khu dân cư, thương mại và bán lẻ. Ngoài ra sẽ có thêm một tòa tháp trung bình với khu dân cư và khu bán lẻ và hai tòa thấp tầng dành cho dịch vụ của cư dân.

CapitaLand - gương mặt quen thuộc với bất động sản Việt Nam

Hồi đầu tháng 12, CapitaLand đã nhận được chấp thuận của UBND tỉnh Bình Dương về việc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC) sẽ chuyển nhượng dự án khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương cho doanh nghiệp này. 

Dự án này có tên thương mại là Sycamore Capitaland, quy mô và kết quả thực hiện toàn bộ dự án chuyển nhượng là 18,9ha, gồm tổng cộng 462 căn nhà ở biệt thự thấp tầng và khoảng 3.300 căn hộ. Tổng diện tích xây dựng khoảng 592.876m2. Khu đô thị này sẽ gồm 7 phân khu trong đó có 1 phân khu shophouse song lập và nhà liền kề; 1 phân khu biệt thự; 4 phân khu căn hộ 24 tầng; 1 phân khu căn hộ 10 tầng. Tổng mức đầu tư khoảng 18.300 tỷ đồng.

Về CapitaLand, đây là một trong những tập đoàn bất động sản đa dạng lớn nhất Châu Á với trụ sở chính tại Singapore. Tập đoàn sở hữu danh mục mở rộng đa dạng bao gồm các dự án phức hợp, khu bán lẻ, khu phức hợp văn phòng thương mại, dịch vụ lưu trú, khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khối tài sản hậu cần, khu công nghiệp cùng với một quỹ đầu tư tín thác bất động sản.

CapitaLand hiện sở hữu 1.272 bất động sản tại 269 thành phố và 41 quốc gia trên toàn cầu, trong đó hai thị trường chính là Singapore và Trung Quốc với việc sở hữu lần lượt 187 và 303 bất động sản tại 2 quốc gia này.

Bên cạnh đó, họ cũng tham gia vào thị trường nhà nghỉ, khách sạn và khu nghỉ dưỡng thông qua công ty con là Ascott Limited. Với lĩnh vực nhà ở, CapitaLand đầu tư vào hàng loạt các dự án lớn ở Singapore, Trung Quốc, Việt Nam và Indonesia.

Hiện tại, CapitaLand tách thành hai nhánh công ty độc lập là CapitaLand Investment - chuyên về quản lý đầu tư bất động sản và CapitaLand Development - chuyên về mảng phát triển bất động sản được tư nhân hóa.

United Overseas Australia (UOA) - một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Malaysia

Theo giới thiệu trên trang chủ, UOA là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Malaysia. Doanh nghiệp này được thành lập và niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Úc (ASX) với tên United Oversea Australia Ltd vào năm 1987. Công ty này tập trung vào lĩnh vực phát triển, xây dựng, đầu tư và quản lý bất động sản. Từ năm 1989, tập đoàn đặt trụ sở chính và hoạt động kinh doanh tại Kuala Lumpur, thủ đô của Malaysia.

Vào ngày 8/6/2011, UOA đã niêm yết thành đơn vị thành viên của mmifnh là UOA Development Bhd trên Sở giao dịch chứng khoán Malaysia, đưa UOA Development Bhd trở thành một trong những công ty phát triển bất động sản niêm yết lớn nhất tính theo vốn hóa thị trường ở Malaysia.

Chiến lược đầu tư của UOA là đầu tư vào các tài sản dân cư và thương mại có mức đầu tư tốt ở những khu vực đắc địa, có mức tăng trưởng lợi nhuận cao. Tập đoàn cũng là cổ đông nắm giữ cổ phần lớn và là đối tác chiến lược lâu dài, cam kết và là nhà đầu tư của UOA REIT (Quỹ tín thác đầu tư bất động sản) được niêm yết trênSở giao dịch chứng khoán Malaysia. 

Tại ngày 31/12/2022, UOA đã hoàn thành và bàn giao thành công các dự án bao gồm bất động sản thương mại, bán lẻ và dân cư với GDV (tổng giá trị phát triển) ước tính vượt 21 tỷ RM (tương ứng khoảng 4,4 tỷ USD). UOA có tổng quỹ đất hơn 32 ha sẽ được phát triển trong 10 năm tới và danh mục đầu tư của tập đoàn đã tăng lên giá trị hơn 3,8 tỷ RM (khoảng 807 triệu USD). 

Tập đoàn có lực lượng lao động lên tới hơn 1.500 người cùng nhau tiến lên để đạt được mục tiêu phát triển và đầu tư vào các bất động sản chất lượng cao.