Shark Hưng muốn chi hàng chục tỷ đồng "gom" cổ phiếu Cen Land (CRE) khi thị giá giảm sâu

Trong thông báo mới đây, ông Phạm Thanh Hưng (hay còn biết đến với tên gọi "Shark Hưng"), Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, mã: CRE) đăng ký mua vào 5 triệu cổ phiếu CRE trong khoảng thời gian từ 6/8 đến 4/9/2024 với phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Mục đích thực hiện giao dịch do nhu cầu đầu tư cá nhân. Nếu giao dịch thành công, ông Hưng sẽ nâng lượng cổ phiếu nắm giữ lên hơn 18 triệu cổ phiếu CRE, tương ứng tỷ lệ 3,94% vốn.

Động thái muốn mua thêm cổ phiếu của Shark Hưng diễn ra trong bối cảnh thị giá cổ phiếu CRE chứng kiến mức giảm 28% sau 4 tháng (từ tháng 4 đến cuối tháng 7) trước khi hồi nhẹ. Hiện, CRE giao dịch tại mức giá 6.930 đồng/cp trong phiên sáng 1/8. Tạm tính theo mức giá này, ước tính Shark Hưng sẽ cần chi khoảng 35 tỷ đồng để hoàn tất sở hữu.

Cổ phiếu CRE vẫn đang trong diện cảnh cáo kể từ ngày 10/4/2024 đến nay, nguyên nhân do tổ chức kiểm toán có ý kiến kiểm toán ngoại trừ đối với BCTC đã được kiểm toán năm 2023.

Trong văn bản báo cáo tình hình khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh cáo mới đây, Cen Land cho biết với dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, CTCP Bất động sản Galaxy Land sẽ tiếp tục đại diện Cen Land và Trustlink bám sát tiến độ, đốc thúc chủ đầu tư thu xếp nguồn để nộp bổ sung tiền sử dụng đất còn thiếu.

Đồng thời, Cen Land cũng đang làm việc tích cực với CTCP Hồng Lam Xuân Thành để thu hồi các khoản nợ phải thu, chủ yếu là tiền đặt cọc để mua các sản phẩm thuộc Dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân THành tại huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh. Trong quý 3 và 4 tới, khi có đề xuất phù hợp từ Hồng Lam Xuân Thành, Cen Land sẽ ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các BĐS đã đặt cọc để kết chuyển và cấn trừ các nghĩa vụ tài chính giữa hai bên.

Về kết quả kinh doanh quý 2/2024, Cen Land ghi nhận doanh thu thuần gần 334 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 9 tỷ đồng, giảm hơn 9% so với cùng kỳ 2023. Văn bản giải trình của Cen Land cho biết, thị trường Bất động sản dù đã có những tín hiệu tích cực tuy nhiên chưa thực sự sôi động, mảng doanh thu đầu tư bất động sản của công ty giảm do một số dự án chưa ra hàng, dẫn đến doanh thu và LNST giảm so với cùng kỳ năm trước.