Siêu dự án gần 100.000 tỷ của liên danh Sun Group tại khu vực được mệnh danh là “hòn ngọc” của thành phố giàu nhất Việt Nam có diễn biến mới

Chiều 27/2, UBND TP.HCM đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác tổ chức, chăm lo Tết Nguyên đán Bính Ngọ; đồng thời đánh giá tình hình kinh tế - xã hội tháng 2 và đề ra nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm cho tháng 3/2026.

Tại hội nghị, một trong những nội dung đáng chú ý là tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Lãnh đạo phường Bình Quới cho biết, từ tháng 8/2025, địa phương đã chủ động lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và trình UBND TP.HCM phê duyệt. Mới đây, HĐND TP.HCM cũng đã thông qua phương thức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án.

Song song đó, phường phối hợp cùng nhà đầu tư triển khai một số phần việc như hợp đồng với các đơn vị đo vẽ, kiểm đếm đất đai của người dân trong phạm vi dự án; khảo sát, xác định nhu cầu tái định cư.

Địa phương cũng xây dựng phương án giá đền bù và các chính sách bồi thường liên quan; phối hợp lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực dự kiến bố trí tái định cư; rà soát nhu cầu sử dụng đất để trình HĐND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi đất theo quy định.

Trước đó, đầu tháng 2/2025, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa cho liên danh gồm: Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Quy hoạch bao gồm các khu nhà ở; nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; hệ thống công trình công cộng; y tế, giáo dục, văn hóa – thể thao; khu du lịch, khách sạn, văn phòng; cùng hệ thống công viên, cây xanh đô thị, công viên chuyên đề và bến du thuyền...

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô dân số khoảng 54.000 người, tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch hơn 423 ha. Trong đó, diện tích đề xuất đầu tư xây dựng hơn 405 ha, còn hơn 17 ha dành cho chỉnh trang cảnh quan, không thực hiện thu hồi đất.

Dự án dự kiến triển khai trong vòng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào vận hành. Liên danh nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong ranh dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực, đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về nhà ở xã hội và tái định cư theo quy định.