Siêu khu đô thị lấn biển Cần Giờ dự sẽ được cấp giấy phép xây dựng vào 30/4/2025

Mới đây, UBND Tp.HCM đã ban hành Kế hoạch triển khai các chương trình, công trình, dự án thi đua tiêu biểu chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam (30/4/1975 - 30/4/2025). Trong đó, thành phố chốt kế hoạch đầu tư khu đô thị lấn biển Cần Giờ, nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.

Cụ thể, Tp.HCM dự kiến thời điểm ngày 30/4/2025, dự án sẽ được cấp Giấy phép xây dựng để tiến hành đầu tư theo quy định.

Đối với dự án này, hồi tháng 5/2023, UBND huyện Cần Giờ đã công bố hồ sơ dự thảo điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500.

Theo đó, khu đô thị lấn biển Cần Giờ là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn,...

Quy mô quy hoạch toàn khu là 2.870 ha. Quy mô dân số tối đa 228.506 người; quy mô khách du lịch là 8,9 triệu lượt/năm. Tổng kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 32.516 tỷ đồng.

Mới đây, tại Hội thảo lãnh đạo Tp.HCM, một lần nữa đã bàn về bài toán phát triển Cần Giờ.

Chuyên gia tư vấn quy hoạch Nguyễn Đỗ Dũng cho rằng muốn phát triển Cần Giờ phải nhìn tổng thể bối cảnh vùng.

Trong đó, phải nhìn tổng thể gắn kết kinh tế, cơ hội của địa phương này với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Ông Dũng nhận định việc kết nối hạ tầng giữa Cần Giờ và các tỉnh này rất quan trọng.

Nói về định hướng cụ thể, ông Dũng cho hay xưa nay rất nhiều dự án Tp.HCM chạy theo các nhà đầu tư.

Việc này tốt ở góc độ hỗ trợ cho doanh nghiệp để phát triển kinh tế, nhưng sự chủ động của chính quyền đưa ra định hướng phát triển còn hạn chế.

Đối với Cần Giờ, để khai thác hệ sinh thái kinh tế biển, ông Dũng cho rằng phải nhìn được toàn bộ giá trị của nó, từ đó quy hoạch bài bản, phân khu chức năng rõ ràng để quản lý, khai thác.

Trong khi đó, TS Trần Du Lịch, ủy viên Hội đồng Tư vấn chính sách tiền tệ quốc gia cho hay, ông tâm đắc với nhiều ý tưởng góp ý cho phát triển Cần Giờ. Tuy nhiên, việc quan trọng làm sao hiện thực hóa ý tưởng.

Theo ông Lịch, trong quy hoạch phát triển trung tâm kinh tế biển có 6 nhóm ngành lớn. Với vị trí và đặc điểm tự nhiên, Cần Giờ chỉ xác định 3 nhóm ngành làm trụ cột chính phát triển đó là du lịch, kinh tế hàng hải gắn với cảng và năng lượng tái tạo. Riêng những ngành khác như phát triển khu công nghiệp ven biển, dầu khí… Cần Giờ không làm được.

Ông Lịch đề nghị phải chọn lọc các ý tưởng phát triển Cần Giờ để tích hợp vào quy hoạch chung và các quy hoạch TP. Cùng với đó, ông Lịch cũng đề xuất làm nhanh cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, xây dựng khu hậu cần cảng để nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối Việt Nam với quốc tế.