So găng hai ông lớn môi giới bất động sản: Doanh thu môi giới cùng giảm mạnh vì Covid-19, lợi nhuận CenLand lần đầu cao hơn Đất Xanh

Theo số liệu kinh doanh 9 tháng 2020 của 2 ông lớn môi giới bất động sản trên thị trường là Đất Xanh và CenLand, doanh thu của cả hai đều giảm mạnh trong năm nay.

Cụ thể, Đất Xanh chỉ thu về 1.877 tỷ đồng, giảm 50% so với cùng kỳ năm trước và CenLand đạt doanh thu 1.308 tỷ đồng, giảm 19%. Nguyên nhân khiến doanh thu của Đất Xanh và CenLand cùng giảm mạnh là do thị trường bất động sản trầm lắng vì ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Không chỉ Đất Xanh và CenLand mà nhiều công ty bất động sản khác cũng bị giảm doanh thu trong năm nay.

Trong mảng môi giới bất động sản, là trọng tâm của cả 2 doanh nghiệp, số liệu cho thấy Đất Xanh chịu ảnh hưởng mạnh hơn so với CenLand. Doanh thu môi giới của Đất Xanh là 1.288 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ năm trước. Còn đối với CenLand, mức giảm là gần 20%, xuống 756 tỷ đồng.

Trước đó, khoảng cách doanh thu môi giới giữa Đất Xanh và CenLand 3 năm trở lại đây đang ngày càng bị nới rộng, từ 1.700 tỷ đồng (2017), lên 3.000 tỷ đồng (2018) và 3.500 tỷ đồng (2019).

Không chỉ doanh thu môi giới mà cả doanh thu bán căn hộ và đất nền của Đất Xanh cũng sa sút nặng nề vì ảnh hưởng của thị trường chung. Doanh thu mảng này sau 9 tháng chỉ là 308 tỷ đồng, giảm tới 73%. Trong khi đó, phía CenLand mảng doanh thu đầu tư bất động sản chỉ giảm 18%, đạt 538 tỷ đồng.

Đáng chú ý, lợi nhuận của CenLand lần đầu tiên vượt qua Đất Xanh với 255 tỷ đồng so với 8 tỷ đồng. Nguyên nhân là Đất Xanh phải trích lập dự phòng tài chính trên báo cáo tài chính hợp nhất là 526 tỷ đồng do thương vụ chuyển nhượng cổ phần trong công ty LDG. Trước đó, lợi nhuận Đất Xanh thường cao gấp nhiều lần so với CenLand.